地契的主人死了，继承人死了，房子的分配有问题吗？

按照法定程序办理。

根据《继承法》，继承关系分为一等继承人和二等继承人。 如有一阶继承人，由一等继承人继承，无一等继承人，由二等继承人继承。 两者均不存在的，由有权办理产权关系的地方部门依法处理。

《继承法》规定的法定继承关系]。

第十条 继承应当按下列顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二阶：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由一阶继承人继承，二阶继承人不继承。 没有一等继承人的，由二等继承人继承。

该法中的“子女”一词包括婚生子女、非婚生子女、收养子女和受扶养的继子女。

该法中的“父母”一词包括亲生父母、养父母和受扶养的继父母。

本法所称兄弟姐妹，包括同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人子女的后代应当代位继承。 代位求偿的继承人通常只能继承其父亲或母亲的遗产份额。

第十二条 丧偶儿媳履行了对岳父、岳母的主要扶养义务，丧偶女婿对岳父、岳母履行了主要抚养义务的，为第一继承人。

首先，要确定遗嘱是否真实有效。

《继承法》第十七条 公证遗嘱由立遗嘱人通过公证人办理。

亲笔遗嘱应当由立遗嘱人书写并签名，注明年、月、日。

代书人遗嘱应由两名以上见证人见证，其中一人应代表立遗嘱人写明年、月、日，并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。

以录音形式立下的遗嘱，应当由两名以上见证人见证。

立遗嘱人在危急情况下可以立下口头遗嘱。 口头遗嘱应由两名或两名以上证人见证。 危急情况解决后，立遗嘱人能够以书面或记录形式立遗嘱的，口头立遗嘱无效。

根据您的个人情况比较自己。 如果有效，那么你和你的母亲可以通过代位求偿继承。 如果遗嘱不合法，那么就要依法继承，你爷爷的配偶、子女、父母优先，然后是他的兄弟姐妹、祖父母等等

当然是你继承的。

这在法律上称为代位求偿权。

这与你母亲或你父亲的兄弟姐妹无关。

如果你的遗嘱是经过公证的，房子由你的母亲继承，但你的母亲没有你。

如果有遗嘱，并且遗嘱有效，则根据遗嘱进行继承。 一般来说，不继承的人确实会拥有权利。

但是，根据《继承法》第十九条的规定，遗嘱应当为没有工作能力、无生计的继承人保留必要的遗产份额。

此外，结合《最高人民法院关于印发《关于贯彻实施〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》的通知第三十七条，立遗嘱人不保留无工作能力、无生计的继承人的遗产份额， 遗产处分时，遗产留给继承人，剩余部分可参照遗嘱确定的分配原则办理。继承人是否无工作能力、无生计**，根据遗嘱生效之日继承人的具体情况确定。

扩展信息]1、房产证上的人已经去世，房产证上要变更房产所有人的姓名。

其次，为了明确财产，需要办理变更手续。 房地产登记机关一般会要求提供业主的死亡证明、继承人的继承证明、继承人关于财产分配的协议（公证）。 具体手续建议咨询当地产权登记机关。

3、有疑问的是，母亲的个人债务不会影响登记在她名下的财产，但如果没有变化，该财产处于所有继承人共同所有制的状态，如果母亲欠贷款，确实存在风险。

4、办理公证手续需要到“公证”窗口的材料：

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

2、**人代代客户申请的，委托人需提交委托人委托书和身份证及其复印件; 其他**人需提交**资格证书。

3.继承财产的证明。

4.死者的死亡证明。

5.法定继承人死亡的，必须提交死亡证明和亲属关系证明。

6. 死者的婚姻、父母、子女和相关亲属关系证明。

7、公证人认为应当提交的其他证明材料。

延伸信息： 房产证转让流程：

1. 进入“注册信息、验证协议”窗口，完成信息注册和协议验证程序。

2.进入“房地产估价”窗口，办理评估手续。

3.进入“公证”窗口，办理公证手续。

4. 进入“私人交易”窗口，完成交易程序。

5. 在“契税和印花税”窗口缴纳印花税。

6.进入“房产登记证”窗口，办理“房屋所有权证”名称变更手续。

如果属性是第一个。

第一、第二嫡嗣已经去世，一般可以由孙子继承，因为如果陆丕远继承人的子女先于被继承人去世，则被继承人子女的嫡系后代将代位继承，因此孙子可以继承财产。

《民法典》第1123条。

继承开始后，按照法定继承办理;

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;

有遗赠、赡养协议的，按照协议办理。

《同伴民法典》

第1127条.

遗产按以下顺序继承：

a） 第一订单：

配偶、子女、父母;

b） 二阶：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由一阶继承人继承，二阶继承人不继承。

没有一等继承人的，由二等继承人继承。

法律分析：遗产按以下顺序继承： 一阶：

配偶、子女、父母; 第二阶：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，一阶继承人继承，二阶继承人不继承。 没有一等继承人的，由二等继承人继承。

该法以《中华人民共和国民法典》为基础

第一百一二十三条 继承开始后，按照法定继承办理; 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理; 有遗赠、赡养协议的，按照协议办理。

第一百一二十七条 继承依次为：（一）第一顺序：配偶、子女、父母; b） 二阶：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，一阶继承人是指齐氏手稿继承，二阶继承人不继承; 没有一等继承人的，由二等继承人继承。 就本部分而言，“子女”一词包括婚生子女、非婚生子女、收养子女和受扶养继子女。

就本部分而言，“父母”一词包括亲生父母、养父母和有受抚养关系的继父母。 本部分所用的“兄弟姐妹”包括同父母的兄弟姐妹、同父同母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹，以及有赡养关系的继兄弟姐妹。

人死后房屋的继承方式有：1.遗嘱继承。 需要房地产证明、继承人身份证、遗嘱信和死亡证明。

需要注意的是，如果遗嘱未经公证，由于登记人无法判断其真实性和有效性，可以要求所有法定继承人到场确认，这与法定继承程序相同。