地契的所有者已经去世，他的儿子如何办理转让手续？

这取决于房屋的主人是否有遗嘱指定儿子继承，以及房屋是否由死者及其配偶共享！ 如果死者和配偶在婚姻存续期间共同居住，死者和配偶各拥有50%的财产份额，如果没有遗嘱指定的继承人，则根据《继承法》的第一项命令，死者的配偶。死者子女、死者父母、三方以死者名义平均继承50%的房产！

如果儿子要转让房产，需要召集第一批继承人，拿着文件去当地公证处，其他继承人写下放弃继承权并选择儿子单独继承，然后进行公证，然后儿子和母亲一起去房管部门继承一半的财产， 然后母亲会通过出售或礼物的方式将她名字的一半转让给儿子！！所有一级继承人必须在场签字，不在人世的人需要死亡证明和结婚证。

这有点麻烦，你需要提供死亡证明，然后你必须证明儿子是唯一的继承人，如果不是，例如，如果所有者的配偶还活着，你需要签字并同意将她的份额给儿子。

房子是每个人生活中不可或缺的存在，如果父母已经去世，而“房产证”是父亲的名字，如何正确转让所有权？

死亡证明、继承公证、所有权转让。

父亲去世后，地契可以按照以下步骤转移到儿子的名下：一是去房屋估价公司评估房屋的市场价值; 其次，财产继承人需要携带相关证明材料到房屋所在地公证处办理继承公证; 三是房屋继承人在办理产权转让登记前，应当到当地房地产测绘部门办理房屋面积测量手续，领取测绘图纸; 最后，房地产继承人应携带房产所有权证、继承公证书、房屋测绘等证件到房产交易申请继承登记手续，填写《房产产权登记申请书》领取并交回收据。 以上信息审核通过后，即可获得房产证。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权登记和房屋所有权转让的，应当根据不同情况提交下列材料： （一）不动产权属证明; （二）买卖、交换、赠与合同; （三）继承或者遗赠的材料; （四）分立、合并协议; （五）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书; （六）人民**或者有权批准的主管部门的批准文件; （七）相关税费缴纳证明; （八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法备案的，申请人在申请登记时应当提交备案的买卖合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条：不动产转让、变更时，应当向县级以上地方人民**不动产管理部门申请办理不动产变更登记，持变更后的房屋所有权证向同级人民**土地管理部门申请土地使用权变更登记; 同级人民**土地管理部门经同级人民**土地管理部门核实后，应当更换或者变更土地使用权证书。

法律分析：需要有户口簿、身份证和继承人夫妻签字和兄弟姐妹签字，也可以用遗嘱证明父亲同意由双方继承，还需要父亲的死亡证明，然后去房地产交易市场办理遗产转让。 只收取手续费和制作成本。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1123条 继承开始后，按照法定继承办理; 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理; 有遗赠、赡养协议的，按照协议办理。

《城镇不动产转让管理规定》 第七条 不动产转让按照下列程序办理：

1）房地产转让当事人签订书面转让合同 （2）房地产转让当事人应在房地产转让合同签订后90日内，持房地产所有权证书、当事人的合法证明向房地产所在地房地产管理部门提出申请， 转让合同等相关文件，并申报交易** （3）房地产管理部门应审查提供的相关文件，并在7日内对是否受理申请作出书面答复，7日内未书面答复的，视为同意接受 （4）房地产管理部门对申报的交易进行核实**， 并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估 （5） 合同当事人