现在由于老人去世,房子的使用权转移到了同居儿子的名下,我该怎么办?

发布于 社会 2024-03-29
37个回答
  1. 匿名用户2024-01-26

    现在房子的使用权给了老人,并且转移到了同居儿子的名下,他应该去当地的房屋管理办公室处理。

  2. 匿名用户2024-01-25

    转到房地产登记处。 或者由住房管理办公室处理。

  3. 匿名用户2024-01-24

    现在统一合并的市民中心,去房管局窗口办理,不是简单的过户,应该是继承,这需要相关亲属的签名或者老人留下的遗嘱。

  4. 匿名用户2024-01-23

    当然,这是要去房管局办理的,房子的过户是很严格的,你要看到已经去世的老人没有立遗嘱,如果没有遗嘱,就不能把房产转过来。

  5. 匿名用户2024-01-22

    这必须由房屋委员会处理。

  6. 匿名用户2024-01-21

    去派出所户口打开死亡证明,然后拿到这个和不动产证、户口簿、身份证。 前往房屋委员会转让房产。

  7. 匿名用户2024-01-20

    到当地房管部门办理过户手续。 在继承的情况下,需要得到其他法定继承人的认可。

  8. 匿名用户2024-01-19

    这个可以去当地行政大厅,对方有房产证办理的地方或者是地产局,地产局是办理过户和土地使用证的,土地管理局来打听这些地方,基本都清楚了,怎么处理呢?

  9. 匿名用户2024-01-18

    如果已故老人有使用权的房屋被转移到同学儿子的名下,他可以到当地的房屋管理部门处理。

  10. 匿名用户2024-01-17

    老人的遗产是一栋房子,如果房子要转给儿子的名下,必须转给房管部门。

  11. 匿名用户2024-01-16

    可以去房管局办理房屋产权变更的相关手续,当然也要看房子的性质,是福利房还是商品房。

  12. 匿名用户2024-01-15

    你必须去公证处公证,因为如果你的房子被公证处公证,它就不是你的。 公证完成后,到房屋产权登记处办理。

  13. 匿名用户2024-01-14

    前往当地房地产交易中心,带上相关材料。

  14. 匿名用户2024-01-13

    这样,就可以去当地的房产交易所办理相应的业务,非常容易办理。

  15. 匿名用户2024-01-12

    可以先申请公道,去公证处,再去房权交易中心办理。

  16. 匿名用户2024-01-11

    你应该去房地产管理中心去做,你应该去房地产做这个。

  17. 匿名用户2024-01-10

    你是说公房,你得去房管站办理,你们要同居两年以上,其余的同居者都没异议。

  18. 匿名用户2024-01-09

    房屋的使用权转让给房地产局。

  19. 匿名用户2024-01-08

    这应该属于继承老人的房子,所以如果想处理好,继承产权,你应该去房地产部门询问,如果老人只是对方的无忧使用权,那么你应该去房屋所有权部门询问。

  20. 匿名用户2024-01-07

    您应该去当地的房地产登记中心,那里有人负责。

  21. 匿名用户2024-01-06

    你可以去房管局,我想就是这个地方。

  22. 匿名用户2024-01-05

    前往您当地的房地产登记中心。

  23. 匿名用户2024-01-04

    只要去住房产权单位办理更名手续,再办理房屋改装,产权就归个人所有。

  24. 匿名用户2024-01-03

    房管局地方政府服务中心。

  25. 匿名用户2024-01-02

    前往您当地的房屋管理局办理转账手续。

  26. 匿名用户2024-01-01

    最好去当地的房地产部门询问,以当地的为准,需要办理什么手续

  27. 匿名用户2023-12-31

    一般这种产权要到房管处,到房管处咨询。

  28. 匿名用户2023-12-30

    现在由于老人去世,房子的使用权转移到了同居儿子的名下,我该怎么办? 您可以去公证处进行具体咨询。

  29. 匿名用户2023-12-29

    各地房屋管理局的所有权转让是可以做到的。

  30. 匿名用户2023-12-28

    这是别人的,这是毫无疑问的。 这表明您通常很少与老年人接触。 不管什么,外人都在照顾老人。

  31. 匿名用户2023-12-27

    法律分析:老人去世后,如果名下房产想转让给子女,那么子女必须先到当地公证处办理房屋转让公证手续,然后再到当地房管局办理转让手续。 比如,首先要到当地派出所办理老人户口注销手续,一定要把这些资料收集起来,因为以后办理转账时会用到。

    然后我们就得去当地公证处办理继承公证手续,然后就需要办理房屋过户登记,一般是去当地房管局办理。 这手办完之后,我们就要去税务局缴纳相应的税款,虽然是转账,但是我们需要缴纳很多税费,包括印花税、营业税等等。

    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以转让、划拨方式取得土地使用权的,应当向县级以上地方人民土地管理部门申请登记,土地使用权证明由县级以上地方人民土地管理部门出具。

    依法取得的房地产开发用地建房的,持土地使用权证书向县级以上地方人民房地产管理部门申请登记,县级以上地方人民房地产管理部门核实并颁发房屋权属证明。

    不动产转让、变更时,应当向县级以上地方人民**不动产管理部门申请办理不动产变更登记,持变更后的房屋所有权证向同级人民**土地管理部门申请土地使用权变更登记; 同级人民**土地管理部门经同级人民**土地管理部门核实后,应当更换或者变更土地使用权证书。

    法律另有规定的,依照有关法律的规定处理。

  32. 匿名用户2023-12-26

    如果老年人在一套不动产去世后需要将房产转让给子女,申请转让自己不动产的子女可以先取得老人的死亡证明和继承人的证明,然后到当地户口登记地办理。 确定继承权后,需要到区、市公证处办理继承权公证,然后才能办理房屋过户登记。 但是,如果老人生前没有留下有效的遗嘱,就需要遵循合法的继承方式,这需要有序,如果老人的配偶还活着,第一继承人是配偶,第二继承人是孩子。

    长者将产权转移给子女的方式有哪些?

    老人将所有权转让给子女的方式有三种,第一种是赠与方式,但赠与转让需要缴纳契税,契税是3%的费用,整个转让过程成本不大。 二是继承转让,就是老人去世后再转让财产,房地产继承转让性价比最高,只需要承担继承公证的费用。 三是买卖正常,二手房交易需要缴纳个人所得税、契税、增值税。

    如果我在生前有遗嘱,我可否直接到房屋委员会办理转账手续?

    如长者在生前留下了有效的遗嘱,则不能直接到房管局办理转账手续。 这是因为房委会无法核实遗嘱的真实性,因此继承人需要根据医生的命令,以调解函或判决书的形式在法庭上确定遗嘱的真实性,然后到房委会办理转账手续。 同时,继承权公证书需要首先确定法定继承人的资格和继承财产,然后由全国各地的公证处负责签发文件,但在实际生活和判决工作中,合法继承权的公证处理非常困难, 因为有些当事人不愿意办理继承权的公证。

    最后,作为孩子继承老人的房产,费用不高,只需要去公证处办理过户手续,就可以完成房子的继承、过户。

  33. 匿名用户2023-12-25

    老人去世后,不动产转让需要继承人到居委会出具法定继承人证明,到齐豪派出所出具死亡证明; 到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理测绘或房屋面积转让手续; 持房产权属证、继承公证书、房屋测绘等证件到房产交易中心申请继承登记,到居民税务局办理税务核查,取得完税证改名转让。

  34. 匿名用户2023-12-24

    老人去世后,已通过法定继承的子女,可凭老人死亡证明到不动产登记中心办理过户登记。

  35. 匿名用户2023-12-23

    总结。 我们很乐意回答老人去世和财产同时转移到两个孩子名下的问题,这可以是房地产的转让,也可以是不止一个人,这不是必需的。

    我们非常乐意回答老人同时去世或土地转让给两个孩子的问题,这可以是房产转让,也可以是多人,这不需要为团体准备。 枯萎。

    您好,亲爱的,我很荣幸为您解答! <>

    您需要前往死者户籍所在地的派出所注销户籍并申请死亡证明。 之后,房地产证件的过户手续应在区或市公证返还处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证。 目前有两种类型的财产继承:

    一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。

    两个或两个以上的人的名字可以写在地契上,有名字的人属于共有人。 但是,您必须同时在场,约定份额份额,如果一方不能在场,您可以出具经过公证的授权委托书并解释份额,您可以到当地房屋管理部门进行咨询。 不动产转让是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得的不动产,需要到房屋所有权登记中心办理产权变更手续,即产权从甲方向乙方转移的全过程。

    后期转让房地产有几种不同的情况,包括继承的房地产转让、赠与房地产转让、二手房转让等。

  36. 匿名用户2023-12-22

    法律分析:视情况而定。 如果房地产的继承是按照遗嘱继承处理的,并且有遗赠和赡养协议的,可以按照协议办理,转让可以不经他人同意,按照法定继承处理的遗产开始后,由继承人按顺序继承, 包括配偶、子女和父母,因为子女是第一要务,所以一切都必须达成一致。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》

    第一百一二十三条 继承开始后,按照法定继承办理; 有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理; 有遗赠、赡养协议的,按照协议办理。

    第一百一二十七条 继承应当按下列顺序进行: (一)依次为配偶、子女、父母; (2)二阶:

    兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由一等继承人继承,二等继承人不继承; 没有一等继承人的,由二等继承人继承。 就本部分而言,“子女”一词包括婚生子女、非婚生子女、收养子女和受扶养继子女。

    就本部分而言,“父母”一词包括亲生父母、养父母和有受抚养关系的继父母。 本部分所称“兄弟姐妹”,包括同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、与王恒健有依赖关系的继兄弟姐妹。

  37. 匿名用户2023-12-21

    总结。 亲<>

    你好<>

    我们很乐意为您解答。 如果老人家转让给孩子,老人死后算作老人,遗产没了,因为房子已经转让给孩子,所以房子属于孩子的个人财产。 这与老人无关。

    如果老人的房子转让给孩子,老人死后算作老人,继承。

    您好<>亲爱的<>

    我们很乐意回答您的问题。 如果老人的房子被家里拿走了,孩子死后算作老人,就没有继承权,因为房子已经转让给孩子了,所以房子就属于孩子的个人财产了。 这与老人无关。

    亲吻<>

    老人生前送的房子是礼物,老人生前送你的房子已经过户到你孩子的名下,已经属于你孩子的财产了。 继承是指SI死后留下的遗产由继承人继承。 继承包括法定继承和遗嘱继承。

    遗嘱继承优先于法定继承。 父亲生前以书面形式赠予子女的财产被视为遗产。 如果转让手续已经完成,那么财产就属于子女,不再属于老人的遗产。

    《房地产管理法》第37条规定,房地产转让是指房地产所有人<>通过出售、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为

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