如何写一份简单的房屋销售合同样本？ 谢谢！！

那家伙想买什么房子，现在住不好吗？

1.买卖双方的基本信息。 2、房屋的具体地址、交易**、定金金额。 3.付款方式，税费，4.上门交货时间。 5. 违约条款。

楼上写得更详细，如果习惯买卖二手房，一定要把中间房子的装修和家具电器写清楚。 当然，你不需要自己写，你可以向二手房交易公司索要合同，我也可以给你发一份副本供参考。 内容不应该简单，而应该写得完整，毕竟是合同。

房屋买卖协议。

甲方： 乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方自愿向乙方就该楼内的一套建筑物达成协议，具体如下：

1、甲方自愿将一套面积为平方米的建筑物（层）给乙方，包括一个储藏室。

2、房屋为人民币，乙方自本协议签订之日起一次性向甲方支付房款，甲方向乙方开具收据。

3、甲方应在收到乙方付款之日将房屋钥匙交给乙方，并将房屋收据原件等相关资料交给乙方。

4、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

5、当甲方将房屋钥匙交付给乙方时，房屋所有权转移给乙方。

6、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式两份，经双方签字后生效。

甲方： 乙方：

YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

证人：

房屋买卖合同应包括以下主要条款：

1.合同当事人。 买家和卖家的姓名、地址、邮政编码、联系电话**。 如果有客户，它还包括客户的姓名、地址、邮政编码和联系方式。

第二，主题。 标的物是合同双方的权利和义务所针对的对象。 在房屋买卖合同中，标的物是房屋。

这主要包括以下内容：房屋的位置; 拟买卖房屋的面积应与实得楼面面积和公用楼面面积分别标明; 无论房屋是现有房屋还是计划外房屋; 房屋的辅助设施和维护标准。

3.约定房屋的首次入住时间及付款时间。

第四，交货期。 卖方应在特定日期之前将房屋交付给买方。

5. 权利保障。 卖方保证在交付时房屋不存在财产纠纷和财务纠纷，并且卖方最初在房屋上设立的抵押权在交付时已结清。 房屋交付后房屋交付前存在权利纠纷的，出卖人应承担全部责任。

6.违约责任。 违约责任是违约方的法律责任。

7、合同当事人认为应当约定的其他事项。 如房屋、物业管理、社区公共设施的保修责任等。

法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条。

房地产开发企业与买方在销售商品房时，应当签订商品房买卖书面合同。 商品房买卖合同应当载明下列主要内容：

（一）当事人的名称或者地址;

2）商品房的基本条件;

3）商品房的销售方式;

四）确定商品的价格和总价、付款方式、付款时间;

5） 交货条件和日期;

6）对装修和设备标准的承诺;

7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施交付承诺及相关权利责任;

8）公共配套建筑的所有权;

9）面积差异的处理;

10）办理产权登记相关事宜;

习） 争议解决方法;

12）违约责任;

13）双方约定的其他事项。