公租房五年后可以买产权吗，五年后可以买公租房吗

公共租赁住房，全称公共租赁住房，是指国家在政策扶持下提供的保障性住房，由各社会主体通过新建或者其他方式筹集，专门面向中低收入群体出租，是国家住房保障体系的重要组成部分。 其主要目的是提供经济适用房。 公共租赁住房的租赁期一般为3-5年，应明确公共租赁住房不属于个人所有。

居住五年后，公共租赁住房并不自动属于个人。 相反，如果想在五年后继续租房，则需要重新提交租用公共租赁住房的申请，并提供给相关机构进行审查。 但是，近年来，有规定规定，在建设**和提高公共租赁住房时，当承租人已经租了5年，然后经市政府批准后，他就可以申请购买。

同时，部分公共租赁住房自买方登记房地产之日起5年内不得挂牌交易。

公租房**是周边商品房的60%，自住买房比较便宜，但买后想卖，需要等5年，**优先回购，**按原售价加上原售价加5年银行存款利息，不能享受房价红利**。 如果不回购，需要支付土地转让费，公租房一般位于远郊，投资公租房不划算。

五年后，我买了一套有房产证的公租房。

1、公租房租满5年后可购买。 对于公共租赁住房的建设和加高，承租人已租用5年并经市政府批准，可以申请购买。 ** 公共租赁住房自买方房地产登记之日起5年内不得挂牌交易。

若需在年后上市交易，先回购，弃用的，按照届时保障性住房上市交易的有关规定执行。

3、公租居住满5年后，承租人有优先购买权。 详情可向公共租住房屋管理部门查询。 因为法规因地而异。

现在公租房五年后，可以再买，这是去年7月出具的文件，还是和以前一样，公租房交的租金还是算是以后房子的购房价，可以继续租房，五年后可以买卖转让， 你的公租房可以一直租，比如你公租的房子，如果值1万元，那么你交的房子的租金现在是1万元，那么你租的公租房就属于你的房子了，你可以去转让这个公租房这是现在不同的政策， 与其要求你在五年后一次性还清房款，这个政策更加人性化，租房的钱可以记录在案，直到你还清房款，那么你租的公租房就属于y

法律分析：公共租赁住房五年后可以购买。 租用公共租赁住房五年后，业主可以按成本价银行利息购买自己的房屋。

购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后无需支付租金; 如果您分期付款，则需要根据规定支付未付款区域的租金。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十一条 公共租赁住房确定后，市、县级人民住房保障部门应当制定租金分配方案，并向社会公布。 租金分配方案应当包括地点、数量、房屋类型、面积、租金标准、标的范围、意向登记期限等。

企事业单位投资的公共租赁住房范围可以指定为单位职工。

如今，每个城市都会为老百姓建造和设置大量的公共租赁住房，以解决他们的住房困难，但是很多人在租了五年之后就想买公共租赁住房，他们能买到吗？ 那么，下面就和大家分享一下，五年后是否可以购买公共租赁住房，以及申请公共租赁住房的流程。

1. 五年后可以购买公共租住房屋吗？

公共租赁住房五年后可以购买。 但是，公租房五年后，需要挂牌交易，回购优先回购，回购由原价、银行存款利息等因素决定。 放弃回购的，可以按照保障性住房上市交易的有关规定执行。

五年后购买的公租房，可以一次性或分期支付，一次性支付，无需租金; 分期付款，未付款区域需要租金。

2. 公共租赁住房申请流程。

1.检查申请条件。

在申请公共租赁住房之前，应检查自己是否符合申请条件，符合申请条件的，一人可以申请单间，二人可以申请一居室公寓，三人可以申请两居室公寓等。

2.提交材料。

符合申请条件的，可以准备相关材料，将申请材料提交给审批部门，审批部门会检查材料是否齐全，并接受符合申请条件的人，并颁发验收证书。

3.审查材料。

材料报送后，应当在20个工作日内完成初审，并给出初审意见，初审合格者报市住房管理局，不符合条件的，给予书面通知。

4. 审查。 市房管局将在收到材料后7个工作日内给出审查意见，对符合条件的条件予以公示，不符合条件的给予书面通知，并说明原因。

5. 结果公布。

如符合要求，将在公共租赁住房网站上公示，公示时间为七个工作日。 如有异议，实名举报将被接受，审核将在10个工作日内完成。

6.等待下一次。

如未成功申请进入等候名单，在等候期间，如工作、收入、家庭规模、住房情况等发生变化，可提交材料复审。

文章摘要：以上就是和大家分享五年后是否可以购买公共租赁住房，以及申请公共租赁住房的相关内容。 如果你还需要申请公共租赁住房，可以提前了解一下公共租赁住房，相信可以帮到你。

现在的公租房一般是每五年一次，如果想买更好的房子，就得把房子还给你，或者五年后，可以按成本价和银行利息买房。 购房时，您可以选择一次性付款或分期付款。 一次性付款后，不会再支付租金，如果分期支付，那么房屋的面积也必须按规定支付。

公共租赁住房不在市场上，如果住户急需，可以通过原单位购买，按原价和银行活期存款利率购买，不会因为房价。

在五年内，可以首先购买公共租赁住房。 在出租房屋居住满五年后，如有必要在市场上买卖，**将优先回购，回购**由原市场价格+银行存款利率等因素决定; **如您不愿意回购，则按照届时可负担大批量房屋上市交易的相关政策执行。 如果五年后购买公屋，可以选择一次性或分期支付，无需支付租金; 分期付款，但未支付的部分仍需支付租金。

1、注意交通便利：众所周知，公租房价格便宜，适合刚好需要的人，但是在购买公屋时，要注意交通，因为公屋的不便不仅会浪费时间，还会增加票价。 所以，在买房的时候，每个人都要有一个合适的位置，如果和自己的家人住在一起，那么一定要考虑到其他家庭的需求，包括工作、孩子学习等，尽量远离它，以免给自己的生活带来麻烦。

2、注意房屋的布局是否合理：购买公共租赁住房的人要综合考虑公共租赁住房的面积，尽量选择适合自己的房子，这样才能保证未来的生活质量，所以如果你认为房子低，也不要忽视这一点。 在选择房型时，要特别注意的是，房型一般以前厅为主，前厅为接待室，客厅用于接待客人和家属。

卧室是休息的地方，考虑到阳光和通风，睡眠质量与睡眠质量之间存在一定的关系。

3、枣液要知道房子的楼层：在购买公租房时，一定要注意楼层的选择，楼层的高度与居住环境的舒适度有很大的关系，现在的房子分为低层、多层、小高层、高层和超高层，而公共租赁住房一般是高层住宅， 如果是高层建筑，就要注意电梯，就算是小高层公寓，也要配备电梯，毕竟小高层也有电梯。

以上就是五年后可以买公共租赁住房的全部内容，如果你想了解公共租赁住房，可以通过以上内容了解。 希望本文能为您提供一些帮助。

公共租赁住房将在五年后恢复**，而不是个人。 公租房5年后，承租人需要续租的，应当在租期届满前3个月向市、县级人民住房保障部门提出申请。 市、县级住房保障部门应当会同有关部门审查申请人是否符合出租公共租赁住房的条件，符合条件的，批准续租，签订续租合同。

[法律依据]。

《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期届满前三个月向市、县级人民住房保障部门提出申请。 市、县级人民住房保障主管部门应当会同有关部门审查申请人是否符合要求。 符合条件的，续租，签订续租合同。

承租人未按照规定提出续租申请的，应当在租期届满时搬出公共租住房屋; 拒绝搬出公共租赁住房的，公共租赁住房的所有人或者其委托的经营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人搬出公共租赁住房。

公共租赁住房五年后不能购买，因为公共租赁住房的所有人及其委托的经营不得改变公共租赁住房作为保障性住房的性质，即公共租赁住房不能变成可以买卖的商品房，但由于各省市的地方政策不同， 有些省份可以在北三市购买，如湖北省。因此，能否购买取决于当地政策。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十五条 公共租赁住房所有人及其委托的经营单位不得改变保障性住房的性质和用途及其公共租赁住房配套设施的规划用途。

湖北省城镇保障性住房管理办法 第二十八条 承租人连续租赁保障性住房满5年，符合安置保障性住房条件的，经市、县人民同意，可以购买租赁保障性住房。