公租房五年后，谁买产权

1、公共租赁住房购买后，产权一般以申请人为准。

2. 注意事项。

1）公共租赁住房不能一直出租。因为公租房的价格远低于商场的价格，所以在目前的情况下，公租房的僧侣多，粥少，申请公租房的条件也比较严格。

2）公共租赁住房的有效期为5年，租户在购买改善住房时可以归还公共租赁住房。或者业主租了5年后，可以按成本价+银行利息购买并居住。

3）购买时可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，将不支付房费，分期付款时，未付款区域将按规则支付。

4）公租房不能挂牌出售，如果购买人需要转让，公租房所在单位应组织回购，回购**为原销售**+同期银行活期存款利息，不按房价的**和**。一旦发现利用虚假信息欺骗公共租赁住房租金，将被迫退出。

3.公共租赁住房。

（一）公共租赁住房是指国家在政策扶持下提供的保障性住房，由各社会主体通过新建或者其他方式筹集，专门面向中低收入群体出租，是国家住房保障体系的重要组成部分。

2）公共租赁住房不是个人所有，而是由**或公共事业单位拥有，以低于市场价格的价格或承租人负担得起的价格出租给新就业的职工，包括一些应届大学毕业生，包括一些退休老人和残疾人。还有一些群体从其他地方迁移到该市工作。

公共租赁住房，全称公共租赁住房，是指国家在政策扶持下提供的保障性住房，由各社会主体通过新建或者其他方式筹集，专门面向中低收入群体出租，是国家住房保障体系的重要组成部分。 其主要目的是提供经济适用房。 公共租赁住房的租赁期一般为3-5年，应明确公共租赁住房不属于个人所有。

居住五年后，公共租赁住房并不自动属于个人。 相反，如果想在五年后继续租房，则需要重新提交租用公共租赁住房的申请，并提供给相关机构进行审查。 但是，近年来，有规定规定，在建设**和提高公共租赁住房时，当承租人已经租了5年，然后经市政府批准后，他就可以申请购买。

同时，部分公共租赁住房自买方登记房地产之日起5年内不得挂牌交易。

法律分析：公共租赁住房五年后可以购买。 租用公共租赁住房五年后，业主可以按成本价银行利息购买自己的房屋。

购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后无需支付租金; 如果您分期付款，则需要根据规定支付未付款区域的租金。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十一条 公共租赁住房确定后，市、县级人民住房保障部门应当制定租金分配方案，并向社会公布。 租金分配方案应当包括地点、数量、房屋类型、面积、租金标准、标的范围、意向登记期限等。

企事业单位投资的公共租赁住房范围可以指定为单位职工。

法律分析：是的。 租客租用公租房5年后，可购买公屋。

租用公租房5年后，可申请购买公租房，购买后可按成本价+利息购买自住房**。 购买后只能住进去，子女也可以继承，但不能上市交易，只能按照购买时**出售，**会支付当期利息。 公共租赁住房申请。

1.为当地街道或乡镇的人们提供住房保障窗口。 申请人可携带相关材料到单位所在街道或乡镇的住房保障窗口进行登记，并填写《公共租赁住房申请表》。

2. 向房屋委员会提出申请。 申请人可前往房屋委员会申请公共租住房屋。 在申请过程中，您需要满足申请公共租赁住房的条件：

并携带：单位缴纳社保证明、劳动合同、无房产证明（可在房管局办理）、身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件、XX市公租住房申请审批表。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当归还公共租赁住房：

（一）擅自转租、转租、变更出租的公共租赁住房;

（二）改变出租公共租赁住房的用途;

（三）擅自毁坏、翻修出租的公共租赁住房，拒不恢复原状的;

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的;

（五）无正当理由连续6个月以上空置公共租住住房。

承租人拒不归还公租住房的，由市、县级人民住房保障部门责令限期归还; 逾期不归还的，市、县级人民住房保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。

住在公共租住的房屋里，有些人已经习惯了。 我以为我可以买下这栋公共出租屋，我想永远住在这所房子里。 所以很多人会问，5年后可以买公租房吗？ 今天就和我们一起来了解一下吧。

公共租赁住房5年后可以购买。 公租房5年后，可申请购买公租房，购买的**可按成本价+利息购买。 购买后的混沌只能用来生活，孩子可以继承，但不能上市交易，如果想出售，只能根据购买情况卖给**，**会支付一定金额的当期利息。

5年后购买公共租赁住房的注意事项。

1、根据我国有关规定，房地产企业或其他社会投资机构投资兴建的公共租赁住房，且该用地也是住宅用途的，可先出租后**。 租赁期限不得少于5年，即自公共租赁住房中的房地产登记之日起计算。

2、最短租期满后，也可以继续租赁，也可以按照相关批准**进行。 同时，也可以进行公共租赁住房，您还必须在租赁期届满前一年告知相关租户您有兴趣购买该房屋。

3、承租人有优先购买权，公租房需自房产证登记之日起五年内购买，不得挂牌交易。

公租房5年后，可申请购买公租房，购买的**可按成本价+利息购买。 购买后，只能用来生活，孩子可以继承，但不能上市交易，如果想出售，只能按购买情况出售，并且需要支付一定的当期利息。

公租房几年能买房吗，可以买房，有一些条件需要参考： 租房能买吗 答案1：公租房租5年后可以交易。

未来几年，我们将着力加大公共租赁住房建设力度，在保障符合条件的家庭住房需求的前提下，适度减少保障性住房和限价商品房数量。 对于投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人已出租5年并经市政府批准，可以申请购买。 ** 公共租赁住房自买方不动产登记之日起5年内不得挂牌交易; 5年后需要上市交易的，按优先回购确定，回购按原销售额加上同期银行存款当期利息确定; **放弃回购的，按照当时保障性住房挂牌判决的相关规定执行。

可以购买公共租赁住房吗答案2：购买公共租赁住房后五年内不得出售。

对于投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人已出租5年并经市政府批准，可以申请购买。 王玉生表示，此次购房由市国土资源和房屋管理局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务防御和经营成本等因素的基础上进行。但是，公共租赁住房自买受人登记房地产之日起5年内不得挂牌交易; 5年后需要上市交易的，按优先回购确定，回购按原销售额加上同期银行存款当期利息确定; **如免除回购，按届时保障性住房上市交易的有关规定执行。

此外，房地产企业或者其他社会投资机构投资兴建的公共租赁住房，其用地为住宅的，可以先出租后出售，租赁期不得少于5年，租赁期自公共租赁住房不动产登记之日起计算。 规定的最短租期届满后，可以继续租房，也可以根据****批准。 由市国土资源住房管理局会同市物价局综合考虑建设、财务成本等因素确定。

使用公共租赁住房的，应当在租赁期届满前一年通知承租人，承租人享有优先购买权。 ** 公共租赁住房自买方不动产登记之日起5年内不得挂牌交易; 5年后需要上市交易的，按照当时保障性住房上市交易的有关规定执行。 以自有存量非住宅国有建设用地、以宿舍形式建造的公共租赁住房，只能出租，不得**或者变相**。

公有住房产权买断后，原共有人拥有居住权后，虽然拥有完整的产权，但公有住房的政策因素很多，其价格远低于市场价格。