房屋所有权的继承问题！ 谢谢大家的帮助！

你好，没有直接的办法，房产证是她妈妈的名字，那么正常就是要办理继承手续，她父亲和她自己都有继承财产的权利，如果现在继承手续已经完成，那么父亲那部分财产所有权就是婚后共同财产的新女人有共同所有权， 所以如果想让新女性没有房产权，可以暂时跳过房产继承手续。

希望对你有所帮助！

来自：房地产交易集团房地产交易俱乐部！

母亲的单独姓氏是在婚前还是婚后获得的？

我们只能假设没有意愿，因为即使有，也不在我们讨论的范围内。

如果是婚前，那么房子应该由父亲、女儿、祖父迟志秀和祖母（如果还在的话）共同继承（相当于平分）。

这些继承人（称为第一顺位继承人）应向公证人申请继承正义。 然后去房管局办理房产的过户手续，拿着公平和产权证（或者平分，或者有人不想要，房子属于其中一个人的名字，不想要房子的人要经济补偿。 这需要你自己协商）。

也就是说，激进理论。 如果有四个继承人，你的女朋友可以得到25个，如果有三个继承人，她可以得到第三个，如果只有两个（女儿和父亲），她可以得到一半。

不属于你女朋友的，你的女朋友没有权利处理。

如果房子是婚后购置的，或部分婚后购置的（例如婚前付了首付，婚后还清了贷款），那么婚前部分会按照我上面提到的方式进行分割。 已婚部分的一半属于你父亲。 另一半按上述方法划分。

所以，房子不仅仅属于女儿。 父亲总是有份的。

你只能保留属于你女朋友的这部分份额，其余的。 放开他。

房屋的所有权最终应该是彼此之间的相互协议。 一般建议以某个人的名义登记遗产。 其他人将获得经济补偿。

这样，将来更容易完成这些程序。 当然，它也可以同时登记在所有继承人的名下，并且由所有继承人共同拥有。 只是以后要是想买房什么的，就需要所有业主签字同意。

1、有遗嘱的，按照遗嘱内容分配遗产;

2.如无遗嘱，应当按照法律规定的继承顺序进行继承。

第10条. 遗产按以下顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二阶：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由一阶继承人继承，二阶继承人不继承。 没有一等继承人的，由二等继承人继承。

该法中的“子女”一词包括婚生子女、非婚生子女、收养子女和受扶养的继子女。

该法中的“父母”一词包括亲生父母、养父母和受扶养的继父母。

本法所称兄弟姐妹，包括同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有赡养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后，一阶继承人先继承，一阶无继承人（包括没有一阶继承人的和拥有一阶继承人但均放弃或丧失继承权的继承人。

继承份额是指当继承人按同一顺序继承遗产时，份额一般是相等的。 对于有特殊困难的人、未成年人、没有工作能力、没有生计的继承人，要得到照顾，适当分配更多的遗产。 对有抚养能力、条件的继承人，不履行抚养义务的，在分配遗产时不得分割或者分割少量。

继承人可以通过双方协议平均或不平均地分配遗产，这在房地产的继承中尤为重要。

继承人的继承权可能因继承人的下列行为而被剥夺：

1.故意杀害死者;

2.为继承而杀人;

（三）遗弃或者虐待被害人，情节严重的;

（四）伪造、篡改、毁坏遗嘱，情节严重的。

建议不要登记，因为你和对方之间的交换被视为一种买房，税负很重（营业税、土地增值税、契税、城市建设维修税、教育附加费）。 因为你有交易所公证，所以你不怕对方出轨。 同时，房屋的产权是通过继承获得的。

所以从省钱的角度来看，最好不要注册。 其他程序与楼上一致。

物权法：第29条。

以继承、遗赠方式取得物权的，自继承或者遗赠之日起生效。

中国尚未征收遗产税，因此遗产不征税。

1.如果您的父亲先于您的祖母去世，您的祖母有权继承。

2.该财产是你父亲和母亲的共同财产，所以房子的财产权只有一半属于你父亲。 如果你没有兄弟姐妹，当你爸爸去世时，一半的财产会在妈、你和你的祖母之间平分。 换句话说，房子的三分之二属于你的母亲，六分之一属于你的祖母，六分之一属于你。

3、祖母去世时，因代位求偿权，您与父亲的哥哥姐姐享有平等的继承权，平分祖母留下的所有遗产。

按照你上面说的，现在的继承人是妈和你，再多是你爸爸的姐姐和弟弟，也轮不到你爸爸。

当你的祖母还活着的时候，有遗产权。

建议：可以拿着房产证和死亡证明以及户口簿和身份证，去当地公证处找公证人做遗产公证，但一般公证费会比较贵，房子总价在x2%左右。

然后将带有继承公证的信息带到当地住房管理部门进行转让登记。 您可以颁发证书**。

这所房子属于你的祖母、你的叔叔和你。 如果你的祖母有遗嘱继承她的财产份额，那么你有 2 3 的份额; 如果没有遗嘱，你祖母的那份将由你和三个叔叔继承。 你有 5 12 的份额。

如果叔叔的女儿已经履行了抚养祖母的义务，则她无权获得适当的遗产份额。

你可以请你的祖母和叔叔分享你对房子的贡献。

谢谢。 出生证明上有三个人，每个人都有三个人，你的祖母可以把她的那份留给你。

1、如果产权证上没有记载份额，可以拿到三分之二; 2.不合理，她没有继承权。

让你的爷爷奶奶写一份遗嘱，去公证处对遗嘱进行公证，把财产交给你父亲。

向法院提起诉讼，撤销对非法取得的原件的公证登记（如果所有权转让已经登记），并要求重新分配遗产。

如果你拿不到继承遗嘱，你叔叔要第二套房子，那么你可以拿第一套房子说点什么，既然第一套房子是非法继承，那么你可以主张继承无效，卖房无效。 这是两套房子继承权的平均分，做这些事情之前最好先咨询律师或者去法院。 有时候，坏律师会为了诉讼费用而骗你，你必须找一个有好名声的律师。

如果你的祖父母没有留下遗嘱，你的父亲有权按照第一继承顺序的法定继承人继承，你可以让你的祖母立遗嘱。

如果你的爷爷奶奶已经去世了，没有留下遗嘱，那么你父亲就不能单独继承你奶奶的财产，你叔叔和你爸爸一起继承。 至于你爷爷的财产，你舅舅以非法手段变卖，你可以通过诉讼向你舅舅追讨你父亲的损失。

申请撤销原公证书，按照《继承法》规定的继承人顺序继承。

一级法定继承人：配偶、父母、子女、丧偶儿媳，主要负有赡养公婆的义务。

二阶法定继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母有一级继承人的，不参与二阶继承。

有遗嘱继承、遗赠、遗赠赡养协议的，优于法定继承。

根据继承法，在没有“遗嘱继承、遗赠、遗赠和赡养协议”的情况下，本院的继承人应为：姑姑、二姑姑、母亲、叔叔、姑姑各占20%。

当然，也不能简单地送给你舅舅，搬家后还是要写上你舅舅的名字，舅舅只是同住，有一定的补偿。

你的祖母去世时有没有立遗嘱？ 如果没有，还是按照中华人民共和国的继承法分配的，你的姨妈、二姨妈、妈妈、叔叔、婶婶都会得到一部分遗产，每个人都会得到不同的份额，但到时候房产证上写着谁的名字，这就由你来商量了！

您好，如果是市内的商业地产，那跟户口没什么关系，你舅舅平时和奶奶住在一起，如果还履行了更多的赡养义务，他可以分割更多的遗产，但不剥夺其他法定继承人的继承权，你奶奶的法定继承人包括： 你的姨妈，二姨妈，你的母亲，你的叔叔，你的姨妈，也就是她的孩子。

你祖母死了吗？ 你爷爷去世了吗？ 还有，谁的房子被拆了？ 爷爷的房子死了，你全家都有继承权，你爷爷的房子一半平分给兄弟姐妹，拆了，户口里谁就有他们的份。

所以，所以现在的情况是，房子已经拆了，你想来不及了，所以你只能谈判或者打官司，这就看你奶奶和谁关系好，说不定可以送给你满意的人呵呵。

女儿有继承权，但房子的产权已经掌握在两个儿子手中，所以这个房子在法律上是两个儿子共同拥有的财产，与女儿无关。 房子要么在老人还在的时候转让给两个儿子，要么在老人去世后，在征得所有继承人的同意后，才能转让给两个儿子。 我希望我的回答能对你有所帮助。

按照继承法，贵家一定能继承两位老人50%财产权中的1 3。 如果叔叔想把你赶出去，你可以要求把你家的一部分人带回去。

你的父亲作为法定继承人之一，可以从你的祖父母那里继承50%的财产。

您的父母有权继承属于您祖父母的遗产。

听你的意思，你住在这房子里，我怎么能问你户口在这房子里吗？