搬进商品房有哪些注意事项？

查看“三本书，一份证书，一张桌子”。

“三本”是指《住宅质量保证证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量证书》。

“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》。

“一份表格”是指“竣工验收记录表”。

《建设工程质量合格证》是房屋通过有关部门质量验收的证明;

《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》是通过相关部门对房地产项目出具的综合验收证书;

《竣工验收备案表》是房地产向主管部门申报验收备案的详细信息，是开发商必须对房地产负责的标识文件。

这三份文件是房产通过验收，得到国家有关部门认可的标志，是开发商移交房产的必要条件。 但是，许多开发商在建筑物被接受之前就已经发出了验收通知书，如果买方不了解该财产并签署了相关文件，根据合同自由和自主权的原则，一旦签署，即视为对建筑物质量的认可。 买家很难获得诉讼的法律支持。

《住宅质量保证证书》是开发商对房屋质量、保修期和范围的承诺。

《住宅使用说明书》是对房屋设计、建造和验收中具体技术指标的描述，如抗震指标、墙体结构类型等。

因此，买家在收到房屋之前，一定要记得要求开发商出示“三本、一份证书、一份表格”，以确保该楼房已被验收、验收，并且与购房合同相符。

最主要的是检查房子是否有明显的质量问题，套房内的使用面积是否与合同中的内容一致。

很多人想在装修新房子后立即搬进去，这显然不太可能。 我们都知道，房子装修后会有甲醛等有害气体，搬进来会对人们的身体造成很大的危害，所以不能马上搬进去。 新房和老房子不一样，搬家的时候需要格外注意的事情很多，下面印章搬家公司就告诉你搬家新房需要注意哪些问题。

许多人希望在装修新家后立即搬进去，这显然不太可能。 我们都知道，房子装修后会有甲醛等有害气体，搬进来会对人们的身体造成很大的危害，所以不能马上搬进去。 新房和老房子不一样，搬家的时候需要格外注意的事情很多，下面印章搬家公司就告诉你搬家新房需要注意哪些问题。

大量的装饰材料会用到家装修装修的施工中，大部分都是化学合成的材料，有挥发性成分，所以装修后房间里会有很多化学气味，这个时候对人体没有好处，所以搬家的时候最好推迟一个月， 让新房晾干一段时间，保持新房内空气流通，避免日晒雨淋。新家可以放置一些固体活性炭吸附剂，可以有效去除空气中的甲醛。

搬进新房子就是提前在新房子里培育一些绿色植物，植物有净化空气的功能，有观赏价值，新房子刚搬进来一般都会显得比较冷清，在室内养一些植物也可以增加一些人气。

我们装修新房的时候，一般都是让装修公司来执行，这就涉及到验收后的验收，验收的时候一定要好好检查一下，可以请专业人员进行验收，以免出现任何问题。

新房子在搬家前必须进行封闭水测试。 和楼上的邻居商量一下，然后在浴室、厨房等地方留点水，看看有没有严重的漏水。

搬家前，检查新家的电路和插座是否正常通电; 检查水管等物品是否能正常使用等，以免各种情况影响搬家后的生活。

搬入新家时，搬家时必须轻轻小心地放置物品，以免损坏地板、墙壁、门等。 当你移动时，你可以保护地板和其他地方，铺一些地毯和其他东西。

以上就是搬家时需要注意的事项，希望对大家有所帮助。 另外，搬家时可以选择印章搬家公司，服务项目很多，除了居民搬家外，还包括跨省搬家、企业搬家、国际搬家、空调拆装等服务，可以到公章搬家**了解或玩**免费咨询公司的人工客服。

搬迁新房的流程和注意事项如下：

1、搬家前十天：

如果您的新房仍在装修中，请检查完工日期，并建议您通风一周。 在此期间，您可以通知搬家公司前来评估并确定搬家日期。 尽早准备好各种包装材料。

2. 搬家前七天：

测量新房中每个房间的大小，测量大型家具和电器的尺寸，并规划新家具的配置（注意不要让大型家具挡住插座）。 然后对所有物品进行分类并处理废物。 建议将购买新家具的日期与搬家日期错开。

3. 搬家前五天：

清洁家具柜，喷洒杀虫剂，避免将蟑螂带到新家。 彻底清洁您的新家，并在角落和排水管喷洒杀虫剂。

检查新家的马桶排水孔是否畅通，天花板和墙壁是否漏水，以及是否有任何需要维修的区域。 请记住在家中备份计算机硬盘中的重要数据，以防万一。 在拆除复杂的视听设备布线时，最好做好第一条道路和终端的编号工作。

4、搬家前三天：

1.连接有线电视信号线。

2. 处理停止或移动机器的程序。

3、与物业或电、气、水公司核实最终使用度，暂停银行支付业务。

4.通知邮政局和送奶公司更改地址。

5.通知亲戚和朋友更改地址。

6、空调、热水器的拆装、冰箱清洗除霜。

7、将文件、珠宝、存折、贵重物品集中保管，必要时存放在银行保管箱内。

5.搬家当天：

1.搬运工到达时，以免划伤地板; 以前，新旧房屋的地板现在都用废布覆盖。

2.在开始搬家之前，最好再次确认**是否与之前约定的**一致。

3.再次告诉工人哪些是贵重物品和易碎物品。

4、物品到新家时，最好当场告诉工人，大件物品放在**里，这样省去你疲劳的痛苦。

5、在与搬家公司结账前，一定要清点物品：重点检查贵重物品、易碎物品、散落物品是否丢失或损坏，家用电器是否运行良好，家具是否有磕碰或损坏，大件物品的摆放是否符合要求。

6、记录好合同号、司机姓名、车号后，即可签订合同。

7. 结账后索要发票或收据。

搬进新家时，一定要注意以下几点：

1.选择一个吉日。

在西方搬家，最重要的是选择一个吉日。

根据日历，建议选择驿马车日、三日、十二生肖日和星期几的时间。

比如一些民间禁忌日、黑社会日、破日、战败日。

今天是糟糕的一天，不建议愚蠢地移动。

另外，如果是家庭星座的日子，就不适合选择。

2.日落前。

搬进新家的最佳时间是早上或中午，但一定要在日落前的下午入住，尽量避免在晚上进入新家。

否则，风水知识就会有早出晚归、日夜工作等不利意味。

3.不要空手而归。

当你第一次走进新房子时，你不能空手离开新房子。

一定要随身携带一些贵重物品或家居用品。

你可以选择饭碗或饭桶，这意味着你没有衣食无忧。

你也可以拿着被子，象征着安稳的生活。

或者拿个存折和银行卡，象征着一路走来财运，搬进新家。