完工结算和最终完工账户有什么区别？

竣工结算与决算的区别主要体现在三个方面，具体区别详述如下。

两者的范围不同

竣工结算是指在项目实施过程中，根据工程进度、施工合同、施工监理等情况，对工程价款进行结算，以及根据工程施工合同范围以外的项目变化，对工程进行施工图预算的调整和工程的最终结算。 分为单元项目竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工合计结算。 竣工结算工程价款为合同价款加上施工过程中合同价款调整金额减去预付和结算工程价款减去保修金。

决算包括从募集资金到竣工投产的整个过程的全部实际成本，即包括建设成本、安装成本、设备设备购置成本、筹备成本、投资方向调解税等。 根据财政部、国家和建设部的有关文件，竣工决算由项目竣工决算说明、工程竣工财务决算决算、工程竣工图纸和工程竣工造价对比分析四部分组成。 前两部分，又称建设项目竣工财务决算，是决算的核心内容。

准备者和审查员是不同的

单元工程竣工结算由承包人编制，发包人审核; 总承包工程由具体承包人编制，发包人根据总承包人的审查情况进行审查。 单项工程竣工结算或建设项目竣工合计结算由总（承包人）编制，发包人可直接审核或委托具有相应资质的项目造价咨询机构进行审核。

建设项目决算文件由负责组织人员的建设单位编制，报主管部门审核，抄送有关设计单位。 大中型建设项目决算副本还应当报财政部、中国建设银行总行、各省、市、自治区财政局、中国建设银行分行。

两者的目标是不同的

结算是在施工完成后编制的，反映了资本项目的实际成本。

决算是竣工验收报告的重要组成部分，是正确核算新固定资产价值、评估和分析投资效果、建立和完善经济责任、反映建设项目实际成本和投资效果的基础。 新增固定资产的价值应在项目竣工决算中正确核定，并评估投资效果。

竣工结算是与建设单位的结算，主要是核实项目的数量和价格，主要目的是核实向建设单位支付的款项。

决算的主要目的是收集项目的总投资金额，与预估预算进行比对，方便企业的日常管理。 决算的主要结果是交付和使用资产表，列出项目上形成的资产，并将相关费用分配给资产，最后形成资产明细、规格、数量和金额。 便于企业固定资产、无形资产等资产的后续管理。

一般来说，竣工结算是价格的计算，这部分是建设单位的实际付款。 完成的决算是财务上确定和核实项目形成的资产数量。

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项目结算和项目决算有什么区别？ 选择（安讯达工程咨询****）专业的项目成本，流程清晰。 1、在设计阶段，配合施工单位对项目设计方案或施工图设计进行技术经济分析，提出优化建议，在保证功能的前提下，将工程造价控制在合理水平。

2、在编制清单阶段，可编制清单，或根据施工单位确定的清单编制原则，对工程量清单和控制价格进行审查。 3、招标完成后，对招标单位的工程量清单进行核实和调整，纠正错误和遗漏。 4. 编制产值计划并审核每月进度付款。

5. 审查因设计变更或其他原因产生的签证。 6. 索赔审查。 7、竣工结算审核。

结算审查、编制和审查清单和预算控制价格。

1、区别：1）工程竣工结算是建设单位应向建设单位索要款项的过程;

2）项目竣工的决算是建设单位在计算每个项目时应包括的价格。

2、项目竣工决算是建设单位提出的所有项目竣工情况，并按成本归属，分别对各个项目进行登记，例如：属于办公项目，属于车间项目成本的，进行分配，也称为单项工程成本的收取;

3、工程竣工结算是指建设方已自行完成所有承包项目，并以价值形式对所有已竣工项目进行明细清单，统称为“竣工结算”。

建设项目竣工的决算和结算属于建设项目估价的内容。 建设项目的估价贯穿于项目建设的全过程，即从项目建议书、可行性研究到项目的竣工验收，甚至到运行使用阶段。 该职业属于“全生命周期”。

按照我国现行的基本建设程序，建设项目的估值一般是在项目建设的各个阶段逐步进行的：

1、在项目建议书和可行性研究阶段，建设项目所需投资的计算称为“投资估算”。

2、在施工详细规划设计、方案设计、初步设计阶段进行的计算称为“设计概算”。

3、在施工图设计阶段，这种计算称为“施工图预算”。

以上三个步骤越来越准确，都是由雇主组织的。 对施工图的预算最准确，是招标文件的重要组成部分。

4、投标阶段，投标人根据招标文件和施工图纸编制“施工预算”，进行**，称为“招标”。

5、发包人从投标人中确定承包人后，与其签订合同，合同中约定的**称为“合同价格”。

6、在合同的执行阶段，承包人和发包人需要根据合同、索赔、签证、变更等情况结算工程价款，此时形成的**称为“结算价”。

7、项目竣工验收后，实际工程造价称为“最终结算价”。

换言之，结算价格和最终结算价格都是在项目实施后进行的。 区别在于：

结算价不一定在项目完工后出现，而是出现在承包商与发包人约定的项目某个付款节点; 此外，工程结算需要由承包方和发包人按照合同约定进行，包括监理方。

最终结算价格不涉及承包商。 因为此时，工程已经完工甚至交付，发包人已经向承包商支付了工程价款，即工程价款的结算已经完成。 决算实际上是用人单位对自身投资回报的内部总结和清算。

决算和决算的主要区别在于编制单位、内容和作用。 戚骥

编制单位：工程完工结算是建设企业预算部门编制的成本文件，项目竣工决算是项目建设单位财务部门编制的经济文件。

内容：竣工结算为施工企业承包的施工安装工程总成本，最终反映施工企业完成的施工产值; 竣工决算是建设项目从筹建到竣工交付的总建设成本，体现了建设项目的投资收益。

功能：竣工结算是建设企业与施工单位之间工程价款最终结算的依据，是建设企业与施工单位签订的建设安装工程合同终止凭证，是建设单位编制施工单位决算的主要信息; 竣工决算是建设单位办理新资产交付、验收和使用工作的依据，是竣工验收报告的重要组成部分。

决算和结算简介：

竣工决算是对建设项目经济效益的综合反映，是项目法人核实各类新资产价值并办理交付的依据。 竣工结算是建设单位与建设单位之间结算工程价款的一种方式，是指项目竣工后对工程应收账款的最终结算。

通过决算，一方面可以正确反映建设项目的实际成本和投资结果; 另一方面，通过决算与概算预算的比较分析，可以评估投资控制的有效性，总结经验教训，积累技术经济方面的基础数据，从而提高未来建设项目的投资效率。 工程竣工结算分为三种类型：单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设工程竣工合计结算。

1、两者的范围不同：工程竣工结算是指在项目实施过程中，根据工程进度、施工合同、施工监理、超出项目准备合同范围的工程变更，调整施工图预算，确定项目最终结算。 分为单元项目竣工结算、单项项目竣工结算和建设项目竣工结算。

竣工时结算的项目价格等于合同价格加上施工过程中合同价格调整金额减去预付款，结算的项目价格减去保修。决算包括从募集资金到竣工投产的全过程全部实际成本，即建设成本、安装成本、设备购置成本、筹备费、投资中介税。 根据财政部、国家和建设部的有关文件，项目竣工决算由四部分组成：项目竣工决算说明、项目竣工决算财务决算报告、 项目竣工图和项目竣工造价对比分析。

前两部分，又称建设项目竣工财务决算，是决算的核心内容。

2、编制人与审查人不同：单元项目竣工结算由承包人编制，发包人审核; 实施总承包的项目由具体承包人编制，发包人应当在总承包人审查的基础上进行审查。 单项工程竣工结算或者建设工程竣工合计结算由总承包人编制，发包人可以直接审核或者委托具有相应资质的项目造价咨询机构进行审核。

建设单位负责组织人员编制建设项目竣工决算文件，报主管部门审核，并送交有关设计单位复印件。 大中型建设项目决算也应当抄送财政部、中国建设银行总行、各省、市、自治区财政局、中国建设银行分行。

第三，两者的目标不同，结算是在建设完成后编制的，反映基本建设项目的实际成本。 决算是竣工验收报告的重要组成部分，是正确核算新固定资产价值、评估分析投资效果、建立和完善经济责任、反映建设项目实际成本和投资效果的依据。 新建固定资产的价值应在项目竣工决算中正确核定，并评估投资效果。

《建设工程质量管理规定》 施工单位收到建设项目竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收，应当具备下列条件：

1）完成施工项目设计和合同约定的内容;

2）有完整的技术档案和施工管理资料;

3）有项目所用主要建筑材料、建筑配件、设备的接近试验报告;

4）有由勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量文件;

5）有施工单位签署的工程保修书。

如果建设项目经验合格，就可以交付。