我想问一下我需要带什么材料才能提前还款

1、取消房屋抵押，拥有完整的产权。 借款人应携带银行的房产证、结算证、抵押证到区住建委办公室了解按揭情况。 2、借款人提前还清全部贷款后，原个人住房贷款住房保险合同也将提前终止。

3、办理退税手续，购买商品房时，应将所有可以退税的家庭成员作为房地产权利人写入购房合同，在签订合同并支付房款后，买方应申请扣除买方缴纳的个人所得税基数， 并取得买方的一般纳税证明。

预付款时需要携带的文件：

1、身份证、户口簿（户口簿首页、个人页、变更页）及复印件。

2、配偶身份证、户口簿（户口簿首页、个人页、变更页）及复印件。

3. 婚姻状况证明（结婚证或离婚证或未婚证） 4.产权证明、买房合同、贷款合同。

5. 还款清单或还款存折复印件。

具体流程如下：1致电贷款银行要求提前偿还贷款本金;

2.经银行同意后，携带您的身份证、贷款合同、还款卡、产权证明或购房合同到银行指定的分行办理;

3.在提前还款窗口将信息交给工作人员，会开具账单供您前往银行柜台办理;

4.到银行柜台把钱存入还款卡，银行会自动扣款，扣款后给贷方一张扣款单;

5.贷款人在还款窗口将扣除单交给工作人员，银行会给贷款人一张结算证明;

6.之后，银行工作人员会与贷方一起将另一项权利提交给住房管理局，以取消另一项权利;

7.在取消他的权利后，这所房子是全额付款的房子。

您需要携带哪些文件才能提前偿还抵押贷款？

我需要准备哪些文件来准备预付款？

1、还款人身份证：复印件和原件;

2、余额充足偿还抵押贷款的银行卡;

3、购房时贷款合同：复印件及原件;

4.去银行申请预约。 一般申请获批后，款项会在同一个月内扣除。

提前还款有哪些选择？

1.提前还款。

已支付的利息不予退还，其余部分不计息。

2.部分预付款。

每月还款额保持不变，还款期缩短：有效节省利息;

每月还款额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担;

3. 剩余贷款的本金总额保持不变，但还款期缩短。

如果总本金保持不变，还款期缩短，则每月还款额将增加，利息将减少。 相对来说，性价比不是很高。

提早还款的最佳方式。

1.在组合贷款的情况下。

公积金贷款包含政策补贴，因此贷款利率远低于商业贷款;

建议先还清商业贷款，再还公积金贷款，这样可以省更多的钱！

2.如果是商业贷款。

如果您打算提前还款，建议您在贷款时选择等额还款方式。

由于已还清的本金金额保持不变，因此提前还款是最具成本效益的！

不建议提前偿还公积金贷款，因为利率已经很低了（有了这笔钱来管理您的财务，收回的利息不会亏本。 ）

提前还款是指提前还清购房贷款。 无还款压力，节省部分贷款利息。 那么，提前还款的方式有哪些呢？ 提前还清抵押贷款的最佳方式是什么？

我需要准备哪些文件来准备预付款？

1、还款人身份证：复印件和原件;

2、余额充足偿还抵押贷款的银行卡;

3、购房时贷款合同：复印件及原件; 局智慧。

4.去银行申请预约。 一般申请获批后，款项会在同一个月内扣除。

提前还款有哪些选择？

1.提前还款。

已支付的利息不予退还，其余部分不计息。

2.部分预付款。

每月还款额保持不变，还款期缩短：有效节省利息;

每月还款额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担;

3. 剩余贷款的本金总额保持不变，但还款期缩短。

如果总本金保持不变，还款期缩短，则每月还款额将增加，利息将减少。 相对来说，性价比不是很高。

你好！ 农业银行个人住房抵押贷款提前还款的处理方式如下：借款人应至少提前30天向贷款银行提出书面申请，并征得贷款银行同意申请提前还款住房贷款。

提前还款个人住房贷款需要携带的材料为借款人身份证件、个人购房担保贷款合同、原住房贷款还款卡（贴现），并按合同约定提前向原贷款机构提交申请。 详情请咨询您当地的贷方。 提前还款的违约金标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请查阅贷款合同条款或联系贷款处理分行核实。

法律分析：1、还款人身份证：复印件+原件;

2. 余额足以偿还抵押贷款的银行卡;

3、买房时贷款合同：复印件+原件;

4、到银行预约申请，一般申请通过后，当月就扣款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 借款人逾期未在约定期限内归还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

预付款时需要携带的文件是：

1、身份证、户口簿（户口簿首页、个人页、变更页）及本人及配偶的复印件。

2.婚姻状况证明（结婚证或离婚证或未婚证）。

3、产权证明、买房合同、贷款合同。

4. 还款清单或还款存折复印件。

流程如下： 1、致电贷款银行，要求提前还款本金。

2、经银行同意后，携带身份证、贷款合同、还款卡、房产证或购房合同到银行指定的分行办理。

3. 在提前还款窗口将信息交给工作人员，会开具账单让您到银行柜台办理。

4、到银行柜台把钱存入还款卡，银行会自动扣款，扣款后给贷方一张扣款单。

5、贷款人在还款窗口将扣除单交给工作人员，银行会给贷款人一张结算证明。

6.之后，银行的工作人员会把他带到房管局，与贷方一起取消他。

7.取消他后，房子将是全额付款的房子。

1.借款人身份证，最好携带原件和复印件。

2. 申请提前还款。

3.贷款合同。

4、提前还款账户的银行卡或存折。

5、如不亲自办理，还需要提供委托人的身份证和授权证书，并携带上述相关材料。

提前偿还抵押贷款的过程：

1、首先要根据自己的实际情况确定依据，是提前还清部分还是全部还清。

2、联系银行客服，预约还款时间和还款，记录客服告知的信息，自行准备。

3. 填写提前还款申请表。

4、银行会核对申请人信息，符合提前还款资格后方可办理，一般需要一年以上还款，各银行要求不一。

5. 为提前还款准备资金。

6、审核通过后，可存入还款账户。

您好，农业银行个人住房按揭贷款提前还款处理如下：根据贷款合同，借款人须至少提前30天向贷款银行提交书面申请，并取得贷款银行同意。 由于按揭业务的复杂性和各地的实际情况，有一些特殊处理，具体的提前还款时间安排请咨询您的贷款银行提前还款专家。

提前还款的违约金标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请查阅贷款合同条款或联系贷款经办网核实。 提前还款个人住房贷款，需携带的材料为借款人身份证件、个人购房担保贷款合同、住房贷款还款卡原件（贴现），并按合同约定提前向原贷款机构提交申请。 但是，请咨询您当地的贷方以获取具体建议。

答辩时液智正健：2023-04-24，如遇业务变动，请以实际情况为准。 ）

提前还款需要准备以下文件：

1、身份证、户口簿、结婚证（核对原件并领取复印件）。

2.贷款合同。

3.贷款还款卡。

4、银行结算凭证及提前还款明细（贷款结清后银行会通知您领取结算证明）;

5.注销抵押登记申请表（由银行盖章，注明您的姓名和撤销原因）。

6.申请人的身份证（检查原件并领取复印件）。

7.住房其他权证。

洞内有八道屏障，两份住房证（房屋所有权证和国有土地使用证）。

延伸资料： 提早还款流程：

1、带着您的个人信息、贷款合同、还款卡到贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会要求您填写提前还款申请表，并用电脑计算截至还款日还剩多少本金。 （根据贷款合同，可以计算提前还款是否有罚款）。

2、申请完成后，提前还款金额经银行批准后存入还款卡扣除。

3、扣款成功后，到贷款银行领取结算证明，在办理注销抵押登记申请表后，打印出银行扣款本金明细。

4、材料准备就绪后，到相关部门办理发放抵押贷款的手续。

提前还款需要提前一个月与贷款银行预约。 想要提前还款的客户，首先要注意贷款合同对提前还款的要求，注意提前还款是否要缴纳一定金额的违约金（目前一般银行不收取），如果合同上注明将收取违约金， 然后看看要收取多少，并准备违约金;其次，客户向贷款银行**咨询提前还款的申请时间、最低还款额等需要准备的信息; 根据银行要求，客户需亲自到相关部门填写提前还款申请表，银行一般会要求客户填写提前还款申请表; 然后，借款人携带相关文件到借款银行办理提前还款的相关手续; 最后，客户提交提前还款申请表，并将预付金额存入柜台。

首先，您需要准备好您的身份证、户口簿和复印件信息，这是提供个人身份证明的重要文件。 还需要准备配偶的身份证、户口本和复印件，一般只有在夫妻双方联名贷款的情况下，才需要准备配偶的相关文件：婚姻状况证明; 房屋买卖合同和贷款合同的还款清单，以及还款银行卡复印件，需要在预付款完成后在银行备案。

特别是对于提前还款的还款清单或还款单据，银行需要根据单据确定借款人是否提前还款。

如果要提前还款，借款人需要携带您的身份证、抵押合同、还款卡、贷款证明、每月还款本息报表等。

文件准备就绪后，借款人还需要提前15天向银行提交提前还款申请，经银行同意后，借款人方可在约定时间内到银行提前还款。

一般来说，提前还款有两种选择，一种是提前偿还全部贷款，另一种是提前偿还部分贷款。

如果提前还清全部贷款，则需要在贷款还款完成后到房管局发放抵押贷款。

拿到地契后，就不需要办理任何手续了。

如果您提前偿还部分贷款，则需要在还款完成后重新计算每月还款额。

借款人可以选择是否缩短还款期，保持每月还款额不变，或者不缩短还款期而减少每月还款额。

无论哪种方式，如果贷款本金减少，贷款利息都会低得多。

需要提醒借款人，提前还款每年只能申请一次，单位为10000元，最低还款额为10000元一次性。

如果还款期少于 3 年，并且您想提前还款，您可能需要支付贷款罚款。

现在是信用时代，一旦信用上有污点，很多事情就很难往前走。 作为大数据的来源，一旦大数据混乱，就会被纳入信用高风险，从而影响信用申报和生活限制。 不懂征信和大数据的人，可以在“四喜数据”中查看自己的信用数据，了解自己的信用数据、贷款记录、怀疑和风险情况。

建议您注意保护自己的大数据信用记录。

扩展信息：提前偿还抵押贷款的程序是什么？

若要提前还款，借款人须先与贷款银行客服人员预约，预约成功后，再携带个人身份证、还款银行卡、贷款合同等资料到贷款银行附近的营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续。

在柜台领取提前还款申请表并填写，然后将填妥的**连同资料交给工作人员，贷款银行验收后进行审核，审核通过后会提前转入还款银行卡，银行系统会从卡中扣除相应资金。

需要注意的是，提前还款是有一定条件的，银行一般不允许在抵押贷款处理完毕后立即提前还款，比如有的按照签订的贷款合同约定的还款计划要求提前还款半年以上，有的需要一年以上按时还款才能提前还款。

因此，建议在预约申请之前，最好先查看贷款合同中对提前还款的要求，并注意是否有提前还款的罚款。