技术经济指标是如何计算的，什么是经济技术指标？

1）住宅设计应计算以下技术经济指标：

1.每个功能空间的可用面积（m2）。

2套可用面积（m2套）。

3 住宅标准楼层总使用面积（m2）。

4 住宅建筑标准楼面面积的总建筑面积（m2）

5、住宅建筑标准楼层的可用面积系数（ ）。

6套建筑面积（m2套）。

阳台面积7套（m2套）。

2）住宅设计技术经济指标的计算应符合下列规定：

1.每个功能空间的可用面积等于每个功能空间的墙内表面所包围的水平投影面积之和。

2 套件中的可用面积等于套件中每个功能空间的可用面积之和。

3 住宅标准楼层的总可用面积等于楼层上每个单元的可用面积之和。

4、住宅建筑标准楼层的建筑面积，应按外墙结构外表面与相邻围墙柱外缘或轴线围合的水平投影面积计算，外墙设置外保温层时， 应按保温层外表面计算。

5 标准楼层的可用面积系数等于标准楼层的可用面积除以标准楼层的容积面积。

6 套房的建筑面积等于套房的可用面积除以标准楼层的可用面积系数。

7组阳台的面积等于室内阳台结构底板净投影面积之和。

3）套房内可用面积的计算应符合下列规定;

1套可用区域包括卧室和客厅。

厨房、浴室、餐厅、走廊、前厅、储藏室、壁柜等可用面积的总和。

2、可用面积按结构墙面尺寸计算，当有复合保温层时，扣除结构墙厚后，认为复合保温层计算。

3、烟囱、通风管道、管井等不计入可用区域。

4 复式住宅的楼梯算作自然楼层可用面积之和。

5、使用斜屋顶空间时，屋面下表面与楼板之间净高小于1 2m的空间不算使用面积; 净高的空间计算为1 2 计算可用面积; 净高超过 2 1 m 的空间都包含在可用区域中。 6、斜屋顶使用面积应单独计算，不得计入标准楼板使用面积和标准楼板施工面积。

4）阳台面积应按结构楼板的净投影面积单独计算，不论每套使用面积或施工面积。

经济技术指标是指国民经济各部门、各企业、生产经营机构对各种设备、材料、资源利用及其结果的计量标准。

它是对技术方案、技术措施和技术政策的经济效果的定量反映。 技术经济指标可以反映各种技术经济现象和过程的相互依存关系，反映生产经营活动的技术水平、管理水平和经济成果。 每个部门和企业都有一套与部门和企业的技术装备、工艺流程、原材料、燃料功率和产品特性相适应的技术经济指标。

内容包括：

1、土地面积 项目用地红线内的土地面积一般包括施工区域内的道路、绿地、建筑物、运动场等区域。

2、总建筑面积为建筑用地内单栋或多栋建筑物地上、地下每层建筑面积之和。

3、建筑密度：建筑面积与建筑基础面积之比。

4、绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积的比值。

5、两排朝南房屋前后的最小日照间距，保证后排房屋在冬至时在一楼获得不少于一小时的全窗日照。 日照间距的计算方法：以房屋面向太阳的长边、朝阳朝正南、正午阳光照射在后排房屋底层窗台上为依据。

建筑设计的技术经济指标主要包括总用地面积、建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率等，如果是住宅，还有户数、停车场数量等指标。

总结。 工程技术经济指标参照1施工期是指从项目开工到竣工的总日历日数。

评估期应以法定固定期限（或计算期限）为基础。 2.投资和总成本 项目总造价（万元） 每平方米建筑面积造价（元m2） 每平方米居住面积造价（元m2） 每户平均成本，公式为：

每户平均成本=项目总成本 总户数（元） 人均成本，公式为：人均成本=项目总成本 总居住成本。 3.

主要材料消耗量是指建设工程中使用的主要材料（如钢材、木材、水泥、普通砖等）的总消耗量和建设项目申报过程中的页脚含量单方面消耗量。 4.其他材料的消耗 其他材料的消耗是指建筑工程中使用的其他材料（如平板玻璃、卫生陶瓷、沥青、装饰材料等）的消耗。

工程的技术和经济指标是什么。

工程技术经济指标参照1施工期是指从项目开工到竣工的总日历日数。 评估期应以法定固定期限（或计算期限）为基础。

2.投资和总成本 项目总造价（万元） 每平方米建筑面积造价（元m2） 每平方米居住面积造价（元m2） 每户平均成本，公式为： 每户平均成本=项目总成本 总户数（元户） 人均成本，公式为：

人均平均成本=项目总成本 总居住成本。 3.主要材料消耗量是指建设工程中使用的主要材料（如钢材、木材、水泥、普通砖等）的总消耗量和建设项目申报过程中的页脚含量单方面消耗量。

4.其他材料的消耗 其他材料的消耗是指建筑工程中使用的其他材料（如平板玻璃、卫生陶瓷、沥青、装饰材料等）的消耗。

项目的主要技术和经济指标。 doc - 原创性文档。

主要技术经济指标一般分为：价值指标和实物指标、综合指标和单项指标、宏观指标和微观指标、绝对定量指标和相对定量指标、总指标和人均指标、定量指标和质量指标。

1.价值指标和物理指标。

前者是以价值形式体现的指标，后者是以实物形式体现的指标。

2.综合指标和单项指标。

例如，前者的成本指标包括原材料、燃料动力、折旧、工资等各种消费费用，而后者则包括每百元燃料和电力成本提供的产值。

3.宏观指标和微观指标。

前者是从国民经济整体角度评价的标准，后者是从企业经济角度评价的标准。

4.绝对和相对定量指标。

前者是国民收入、利润总额等，后者是产值回报率、投资回报率、成本回报率等。

5. 总指标和人均指标。

前者如国民总收入等，后者如人均国民收入。

6.定量和定性指标。

前者是节能、节约资源等，后者是质量等级、优质产品率、合格率、废品率等。

为了评估施工组织总体设计的准备和实施效果。

所谓技术经济指标分析，就是借助一系列经济指标，对不同的技术方案进行分析、比较和评价，寻求技术与经济的最佳关系，使设计方案技术先进、经济合理有机统一，进而做出决策。

技术和经济指标的分析方法有很多种，最常见的有：

确定性分析和评估。 它基于直觉判断，使用评价项目和评价标准对综合评价进行量化，并以分数来判断其优缺点。 常用的确定性评价方法有评分法、图形表示法、清单法、实数法、效用评价法等。

经济分析与评价方法。 就是从经济角度评价技术方案的优缺点，以经济效益最大化为选择标准。 常用的经济评价方法有效果分析法、效益成本比法、效益成本现值比较法、内部收益率法、投资期法等。

不确定性分析与评价方法。 主要采用盈亏分析、敏感性分析、概率分析等方法确定可行的技术方案。

比较分析和评价方法。 它通过经济计算、分析比较、论证和评估各种不同的技术方案来选择最优方案，以达到相同的目标并满足相同的技术要求。

系统分析。 就是把研究对象放在一个系统中进行分析和综合，找出各种可行的解决方案供决策者选择。 分析应考虑外部条件与内部条件的结合、眼前利益与长远利益的结合、局部利益与整体利益的结合、定量分析与定性分析相结合的结合。

价值分析。 通过对产品功能成本的分析，在保证产品达到必要功能的前提下，最大程度地降低产品成本。

可行性分析方法。 它是在做出决策之前对投资决策进行预先分析和估计，通过研究和比较工程建设项目的不同方案，确定技术可行性和经济合理性的边界。

经济技术指标包括土地面积、总建筑面积、建筑密度、绿化率、日照间距等。

技术经济指标是计划、组织、管理、指导、控制、监督和检查生产经营活动的重要工具。 使用技术和经济指标，可以：

识别和挖掘生产潜力，增加产量，提高经济效益;

评估生产技术活动的经济效果，以合理使用机械设备，提高产品质量; 评估各种技术方案，为技术和经济决策提供依据。

经济和技术指标：衡量国民经济结果的指标。

在现实生活中，许多经济技术指标必须与经济和质量挂钩。

技术和经济指标是绝对的、相对的或平均的数字，反映了生产技术水平和经济某个方面的情况。 例如，钢铁和煤炭的产量表示为工业总产值的绝对数; 表现在相对产品成本降低率、利润率等指标上; 它表现为平均劳动生产率、每100元工业总产值占用固定流动资金量等指标。 它可以分为两类：代表计划预期实现的目标的计划指标和代表实际实现水平的统计指标。

它也可以分为两大类：量指标和质量指标，前者代表生产或工作量的各种指标（如产品、产量、员工人数等），后者代表生产或工作质量的各种指标（如劳动生产率、设备利用率等），每个企业都有一套适合其技术装备的技术经济指标， 工艺流程、原材料和产品特性，称为指标体系。

单位生产能力、消耗系数、设备**、间接费用、产品总成本。