婚产纠纷、离婚纠纷、房产分割纠纷怎么办

诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人无权在法院生效后要求对涉案财产进行重新分割。 但是，法律仍规定了特殊情况下离婚后财产纠纷的补救措施：1、离婚时遗漏夫妻共同财产的，可以要求夫妻共同财产重新分割; 2、发现对方隐匿、转让、变卖、损毁财物，或者伪造债权侵占财物的，可以重新分割。

离婚时双方协议签订的离婚协议对夫妻财产的分割具有法律效力的，在取得离婚并取得离婚证后才具有法律效力。 但是，离婚后，一方可以因财产纠纷向法院提起诉讼，要求重新分割婚姻财产，有下列情形的：1、离婚协议中遗漏了夫妻共同财产; 2、离婚登记后，一方当事人不履行离婚协议中关于财产分割的约定; 3.离婚登记后，一方发现另一方隐瞒、转让、变卖、损毁财产，或者伪造债务侵占财产的，要求分割夫妻共同财产或者重新处理债务。

法律依据：《最高人民法院关于适用最高人民法院若干问题的解释（三）》第十八条：离婚后，一方以夫妻共同财产仍未处分为由，向人民法院提起诉讼，请求分割分割的， 人民法院经审查该财产确实是离婚时未涉及的夫妻共同财产，应当依法分割。

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如果对房产分割有争议，未达成协议离婚，则需要提起离婚诉讼，法院将作出判决。 或者房子卖掉了，双方都把钱全部拿走了。

你好！ 离婚时对房产分割有争议的，可以向人民法院民事庭提起民事诉讼。 人民法院民事庭在充分听取双方当事人意见后进行调解，调解不成的，作出判决。 感谢您的阅读！

法院在开放时在做什么？

法律分析：如果双方已经离婚，但对财产分割仍有争议，且经协商未达成共识的，可向人民法院提起诉讼。 一般而言，此类行为不受诉讼时效的约束。

但是，如果房屋分割纠纷是由于一方在离婚时故意隐瞒、毁坏或转让财产并导致离婚被清除，则此类纠纷需要在另一方发现后2年内提出。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1087条 离婚时，夫妻双方的共同财产应通过双方协议处分; 答辩协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错当事人权益的原则作出判决。 丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的权利和利益，依法予以保护。

物业细分分为以下几种情况：

1.如果父母一方出资购买房屋，并且产权登记在投资者子女的名下，则为夫妻一方的个人财产。

2、双方父母出资购房，按出资份额进行分配。

3、婚前一方购房，用个人财产支付首付，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付一方名下， 不动产应由双方在离婚时协议处分。

4. 用抵押贷款购买的房屋的所有权是特殊的。 财产权的分割和夫妻共同财产的分割，原则上应当平均分配。

5、如果一方将财产赠与另一方，只要所有权没有转让，它仍然属于赠与人，不会分割。

6.以父母名义购买房屋，另一方主张离婚时按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。 购房时的出资额可以作为债权处理。

法律依据]根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条的规定，父母一方婚后为子女购买的不动产登记在出资人子女名下，可以按照第十八条第（三）款的规定视为仅赠与其中一个子女根据《婚姻法》，不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。父母双方购买的不动产登记在子女一方名下的，该不动产可以按照双方父母各自出资的份额认定为双方共同所有，但当事人另有约定的除外。

离婚时双方对房产分割有异议的，可以向法院提起诉讼，人民法院应当依法作出判决。

《婚姻法》第39条规定，离婚时，夫妻双方的共同财产应当经双方协议处分; 协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决。

1、婚前购买的房产，婚后归谁？

个人在婚前有抵押贷款购买的房屋在离婚时属于该个人。

目前，买房成本居高不下，婚前用个人按揭买房的还款过程往往要持续一二十年，直到婚后，房贷也会影响婚后的房产生活。 如果离婚了，这个家应该怎么分割？

案例：2024年，小王在南湖买了一套房子，首付15万元。 拿到地契后，他娶了女友波波，当然，地契上也写着自己的名字。

今年7月，两人因感情不和离婚，波波提出婚后共同承担房贷，还清装修费，要求分割房产，但小王不同意。 小王说，婚后两人一共还了约20万元，10万元的房贷至今仍未偿还。 两人要离婚了，这房子该怎么分？

解读：《征求意见稿》第十一条首次明确规定，婚前夫妻一方签订房产买卖合同，以个人房产支付首付款并办理银行贷款，婚后房产登记在支付首付款的一方名下， 该不动产在离婚时可以认定为不动产所有人的个人财产，尚未偿还的贷款部分应为不动产所有人的个人债务。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同财产偿还的贷款部分，应当考虑离婚时房产的市场情况、共同贷款还款总额的比例等因素，房地产所有人应当向另一方作出合理的赔偿。

婚姻不容易，去做，好好珍惜！ 因此，建议大家理性分析、努力后再做决定！

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再遇方青离婚简吵吵嚷嚷的葬传承律师王静杰。

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