一般来说，买房的首付是百分之几，买房的首付一般是多少

买房首付的具体比例主要分为两种情况：（1）商业贷款。 一般第一套房是3进首付，第二套房是4-6进首付，第三套房不给贷款; （2）公积金贷款。

一般第一套是3进一套，第二套是4进第二套，第三套禁止借出。 无论贷款类型如何，全国首套房子的首付比例都是一样的。 但是，不同城市的第二套房子的首付比例是不同的。

如首次使用公积金，且单位建筑面积小于90平方米（含），贷款最低首付比例为房屋总价的20%。

建筑面积超过90平方米的首套房子，对于使用银行抵押贷款和公积金贷款购买建筑面积超过90平方米的房屋，最低首付在30%以上。

对独栋住房贷款尚未结清的住户，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通自有住房，最低首付比例调整至不低于40%，具体首付比例和利率水平由银行金融机构根据借款人的信用状况和还款情况合理确定能力。

每个城市的购房政策都有一定的差异。 首先，你需要了解你所在城市的政策是什么，这样你才能知道一套房子的首付是多少。 一般情况下，第一套房子的首付在3%左右，第二套房子的首付在3%到7%之间。

普通人买房最划算的首付是多少？ 支付最低首付好吗？ 很多人不知道。

我帮你找到了结果：买房的首付一般是; 根据我国有关规定，买房一般是以家庭为依据。 只要是首套房子，首付不能低于房屋总价的30%。

例如，如果你想买一套价值100万的房子，你的首付必须至少是100万*30%=30万。 2、有些房子的首付是按照贷款金额来计算的，只要拿房总价的30%，但是贷款也有问题。 例如，对于上述总价为100万元的房屋，如果使用公积金贷款，夫妻双方的最高贷款额为45万元，那么剩余的房价必须是第一次大便付款，即100万-45万元=55万元，即首付55万元。

3、需要检查你的家庭收入和还贷能力，看看能借多少钱，然后房价总额减去贷款金额，剩下的都是首付。 4、以上也是首套房的算法，购买两套孝道房（以家庭为单位）时，贷款首付比例低于50%，例如，总房价为100万元，首付至少为100万元*50%=50万元。 希望我的能帮到你<>

算一算装修房屋需要多少钱

如果准备买房，一定要先准备足够的资金，根据自己的实际情况选择是否可以贷款买房，这样才能避免后期还款的压力。 那么现在买房要交多少层首付，首付不够怎么办，你明白吗？ 现在让我们来看看。

首先，现在买房，第一次付几个百分点。

购房首付根据购房数量确定。 如果你说你买的是第一套房子，你需要支付首付的30%才能买房，也就是100万的房子，你需要支付30万的首付; 如果买第二套房子，买房的首付一般是百分之五十，也就是100万的房，需要50万元的首付。

第二，如果买房的首付不够，该如何出售。

1.银行贷款。

如果首付不够，可以向银行贷款，如果是公务员，会有相关的贷款政策来照顾。 但是，如果用银行贷款来筹集首付，除了每个月的月供外，你还需要偿还首付，压力会很大。

2.家庭支持。

如果家里的经济条件比较好，那你还不如打电话给父母赡养，正常情况下，父母不会等孩子说话，直接给孩子钱交首付。 如果是这样的话，以后别忘了孝敬父母。

3.开源，减少支出。

在日常生活中，通过尽可能减少不必要的开支，您可以节省很多钱作为首付的一部分。 如果有办法，可以多想办法为自己赚钱，这样可以缓解日常压力，让以后更容易还清每月的还款。

4.合理安排。

如果你选择的房子太大，首付比较高，远远超出了你能承受的范围，那么为什么不换一个小的，或者有地域偏差的**，这样以后就不会有太大的压力了。

关于现在买房的首付多少钱，买房的首付不够怎么办，我在这里介绍一下，你明白吗？ 如果你想知道房子的首付，最好去房地产中心，毕竟房子的首付在不同地区会有很大差异。

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1.首付比例的差异。

在一些没有购买限制和贷款限制的城市，商业贷款首付比例为首套房20，第二、第三套房30

2.贷款利率的差异。

二房和三房的利率肯定大于一房，所以一房和二房三房的贷款利率在不同的银行和不同的城市是不同的。

以首套房为例，购买面积不超过90平方米的新房首付可低至20%; 如果是第二套房子，购买房产的最低首付为60%; 在三套房的情况下，需要贷款的银行可以根据房价拒绝贷款; 在所有其他情况下，最低首付为 30%。

根据规定，一般首付为30%，也就是说，如果你是贷款买房，30%的首付是不能贷款的，必须请你用现金承担，剩下的70%可以贷款支付。

另外，需要明确的是，贷款买房的首付是30%，买房的30%首付是不能借的，必须以现金支付。 剩下的70%可以借用。

1. 贷款买房的流程是怎样的？

贷款买房分为两种情况，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款，公积金贷款的利率远低于商业贷款。

1）初审：住房公积金管理中心将对申请人提交的材料进行初审，包括申请人的资质、贷款金额、贷款期限等。

2）估价：申请人应将《抵押品审查鉴定通知书》带给中心指定的鉴定机构，对所购房屋的价值进行估价。经济适用房不需要评估。

3）审查：申请人应持评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审查材料到中心进行贷款审查。如符合条件，中心将出具《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

4）担保手续：申请人持《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5）签订贷款合同。

对于普通家庭来说，买房是一笔不小的开支，因为首付和贷款期限都被考虑在内。 如果想减轻自孝的压力，尽量小额首付，贷款期限更长。 那么，下面就和大家分享一下，房子的首付是多少，买房的首付不够怎么办。

首先，房子的首付是百分之几。

房子的首付主要取决于你是买房还是第二套房，首套房的首付不低于20%，这是标准利率; 第二套房子首付不低于50%，标准利率上调10%; 第三个家不被接纳。 仅供参考，各地首付标准可能存在一定差距，视当地情况而定。

2、买房首付不够怎么办。

1. 申请贷款。

如果你不需要很多钱，周转时间短，如果你有稳定的工作和收入，并且有良好的信用记录，你可以选择申请贷款。 但是，贷款只适合在紧急情况下，因为申请抵押贷款后，需要偿还贷款，如果同时还款，以后的生活压力会很大。

2.降低买房标准。

如果房子超出预算，你觉得交房后会给生活带来压力，可以选择小一点的房子，或者位置比较偏僻，降低买房的要求，根据自己的经济情况买一套合适的房子，减轻生活压力。

3.寻求亲戚和朋友的帮助。

如果你有很多朋友和家人，而且关系很好，你可以请他们支持你。 但一定要考虑对方的财务状况，需要写借条，当你有足够的钱时，记得先还给他们，如果你以后需要借钱，他们会愿意借给你的。

4. 寻求父母的支持。

父母永远是我们最温暖的港湾，虽然你已经有了自己的工作，但伸手向父母要钱是一件的事情。 不过，我自己的资金比较紧张，父母的经济条件还可以，所以我还是可以向父母借钱的。

文章摘要：以上就是我和大家分享的关于房子的首付，买房的首付不够怎么办，希望能帮到你。 首付一般为30%，但具体由开发商决定。

首付比例越高，性价比越高，特别是如果你很“有钱”，就可以全额买房，这样你不仅不需要向银行支付一大笔利息，而且没有支付房子的压力，还有开发商给的折扣， 一块石头。然而，现实情况是，很多人没有能力全额买房，大部分人都是贷款买房。

法律依据：《房屋登记办法》

第86条.

依法转让房屋所有权，申请房屋所有权转让登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书; （二）申请人身份证明; （3）房屋所有权证明; （四）宅基地使用权证书或者集体所有建设用地使用权证书; （五）房屋所有权转移发生延误的证明材料; （六）其他必要材料。 申请村民房屋所有权转让登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转让的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转让登记的，还应当提交经村民大会同意或者村民大会授权、村民代表会议同意的证明材料。