住房保障 住房质量保证证书的内容

1.经工程质量监督部门审核的质量等级;

2.基础和主体结构应保证在合理的使用寿命内;

3.正常使用情况下各零件、组件的保修内容和保修期;

1）屋面防水3年;

2）墙壁、厨卫地板、地下室、管道漏水1年;

3）墙面和天花板的抹灰层脱落1年;

4）地面空心开裂，大面积砂化1年;

5）门窗开裂，五金件损坏1年;

6）管道堵塞2个月。

7）加热和冷却系统及设备：1个加热期或冷却期;

8）卫生洁具1年;

9）灯具和电器开关6个月;

10）其他零部件的保修期由房地产开发企业与用户约定。

4.用户维修的单位，在时限内进行答复和处理。

住宅物业的保修期自开发商交付住宅楼竣工验收之日起计算，保修期不得少于上述期限。 房地产开发商可以延长保修期。

国家对住宅工程质量质保期另有规定的，按国家规定执行保质期。

房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，用户应当签字批准住宅设备设施的正常运行。 用户在验收后购买或改建的设施设备，应由用户维护。

这是一份租赁协议，对吧？

《住宅质量保证书》的内容应当包括下列内容：（一）经项目质监部门核定的质量等级。 （2）地基和地基主体结构应保证在合理的使用年限内。

3）正常使用情况下各零件、部件的保修内容及保修期：屋面防水为3年;墙壁、厨房和浴室地板、地下室和管道漏水 1 年; 墙面和天花板的抹灰层脱落1年; 地面空心开裂，大面积砂化1年; 门窗开裂，五金件损坏1年; 堵塞管道2个月; 1.加热和冷却周期为加热和冷却系统及设备; 1年卫生洁具; 灯具和电气开关 6 个月; 其他零部件的保修期由房地产开发企业与用户约定。 （四）用户报修单位、答复和处理时限。

建设项目开工证 建设项目开工证：是建设单位进行工程建设的合法证件，也是房屋所有权登记的主要依据之一。 没有施工许可证的建设项目属于违法建筑，不受法律保护。

这就是关于住房质量保证证书内容的全部信息。

房子是我们生活或工作的地方，我们周围肯定有很多房子，所以我们都必须非常关心房子的质量。 房屋的质量在我国法律法规中有明确规定，房屋的质量必须由建筑商保证。 那么什么是样本房屋质量保证函呢？

住宅质量保证书 本着对居民负责、对社会负责的原则，公司对城路号小区住宅楼内提供销售的住宅楼在结构、构件、设施、配套设施、维护等方面作出如下质量保证和承诺： 1、住宅建筑面积为平方米，其中公共建筑面积按平方米分摊。2、住宅系统有相应的资质单元设计，并经相关航运部门批准。

3.住宅已通过市、区（县）建设工程质量监督部门验收。 4、自合同签订后住宅交付之日起，在正常使用情况下，各零件及部件的保修内容及保修期： 1

屋面防水层3年; 2.墙壁、地板（包括厨房和浴室地板）、地下室、管道漏水1年; 3.内墙及顶棚抹灰层抹灰剥落及裂缝（顶墙温度裂纹除外）1年; 4.

室内地面空心开裂，大面积砂化1年; 5.门窗安装不密闭，有翘曲裂纹和五金件损坏1年; 6.给排水、卫生洁具、电器开关、类似器具半年; 7.

堵塞管道2个月; 5、因居民使用不当或擅自改动冰雹结构、设备管路位置、装修不当造成的质量问题，本公司不承担保修责任; 造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。 6、住宅完工后，在规定使用年限内正常使用的情况下，危房经市有关专业主管部门鉴定退换。

7、住户入住后，公司将直接或委托物业管理公司作出书面答复，妥善处理有关住宅质量的来信、来访和投诉。 8、如对本公司的答复或处理有争议的，所有住宅工程质量均应向各州市建设工程质量监督站申请协调; 涉及住宅配套施工质量的，向地方、市住房建设部门申请协调。 9、本公司愿意承诺的其他内容（略）。

10、本担保应在住宅物业交付使用时提供，并附在住宅买卖合同中，与合同具有同等法律效力。 担保人： 法定代表人：

对于房屋质量保证函样本的问题，我们都很担心，因为这是关系到我们人身安全的问题，因为房子的质量不好，我们的安全肯定会受到威胁。 对于建筑商来说，我们肯定需要签署一份质量保证证书，然后我们必须严格按照上述格式编写，以免将来发生不必要的纠纷。