楼顶好不好，顶楼房子好吗？

顶层的房子质量与其他楼层的房子相同，居住体验没有区别。 顶层之所以比其他楼层便宜，是因为公众普遍认为顶层容易漏水，夏天太热，而公众的这种认知使得顶层不容易卖出去。 但很难说这两种情况是否会发生。

一般来说，顶层的渗漏是过去施工工艺不佳造成的，一般只出现在房屋上。 新房的建造过程相当不错，5-10年内不会漏水。 而且因为现在保温效果越来越好，夏天不会太热。

所以如果能买到顶层，还是很划算的。

**互联网]看楼盘比较多的朋友都知道，顶楼和底楼一般都是最容易留下来的。那么住在顶楼好不好呢？ 在这里，我们为您提供顶层公寓的完整细分。

住在顶楼通常很不错的爬楼梯，每天上上下下几次，比跑步要好，对于缺乏运动的人来说，可以起到锻炼的作用。

放在炎热的夏季"顶上天空"房子的不适和是否买房的话题拖延了。

记者最近在一个社区论坛上做了一个关于此事的讨论"顶层公寓生活品味"根据网上调查，很多住在顶楼的业主，都实实客观地阐述了住在顶楼的利弊，深受启发，他们的经验可以作为未来购房者的教训。 当然，别人的意见也只能作为参考，所谓仁见仁，智者见智，要不要买顶楼？ 顶楼好吗？

最后，由消费者自己决定和判断。

1 心理障碍顶层公寓值得购买吗？

小雯一家一直住在楼下，一直饱受楼下阴暗潮湿和大干扰的困扰"疼痛"所以在我心里，我想住在带来高度感的顶楼，而她最近一直特别关注顶楼。

近日，她在一处已经封顶的楼盘里找到了一套最喜欢的单位，和售楼人员一起去顶楼看房子，虽然外立面的脚手架没有拆除，房间也没有装修，但通风、采光、景观、视野都很棒， 即使靠近马路，也觉得噪音很小。更让她眼前一亮的是，顶楼的单位比隔壁同大小的单位便宜5万多元，而且还有一个小阁楼，对于初次买房、存钱不多的她来说，可以节省一些首付和贷款利息。 但售货员告诉她，顶楼很便宜，因为顶楼的室温在夏天一般都比下面高。

后来，有朋友也提醒她，住在顶楼夏天热冬天冷，容易出现漏水、裂缝等问题，住在十多层的顶楼，一旦电梯坏了或者停电了，上下就不方便了。 现在省点钱是好事，但担心以后有麻烦。

小文听了这话就拿不定主意，不知道顶楼的房子值不值买？

事实上，关于住在顶层的利弊，很多买家在第一次购买时都做过思想上的挣扎和权衡，在是否购买顶层的问题上会出现这样的心理障碍。 那么顶层公寓是否值得购买，什么样的顶层公寓才能更大程度的克服劣势，如何购买顶层公寓才能放心呢？ 就这些问题，记者采访了多位住在顶层的购房者和建筑设计专业人士。

2 说实话，有很多优点和明显的缺点。

顶层有缺点，但肯定有优点。 很难说谁比谁大，顶层公寓的优缺点，其实在不同的人眼里，这个问题有不同的答案。 在是否购买顶层公寓时，对于购房者来说，最重要的是根据自己的生活要求和条件，在利弊之间找到平衡点。

以下是顶层居住者的经历和感受，可以帮助未来的买家更彻底地权衡问题。

买顶楼好不好，是仁智者的意见问题

缺点：楼层太高，供水可能不足，停电爬楼梯成本高，有些人过高会头晕，冬天暖气可能不如中层，顶楼不防盗，时间长了漏水， 而且卫生间会散发出异味，因为通风管在顶部，所有的异味都会从一楼涌上来。

优点：干净，视线好，可以俯瞰城市。

如果你选择，或者不选择顶层，不知道你是在我国的南方还是北方，南方的天气本身就很热，我是售楼处买房，顶层比较热，而且南方的雨季比较多，如果顶层的防水有问题， 那么你的家就会变成一个水幕洞。

薛姐会带你了解顶楼房子的优缺点，带你轻松买房继续关注，后续会更加精彩。

如果是***的房产，不漏水，那就很好了。

有好有坏，先说好，看远，通风好，没有蚊子，**比较便宜，不好的是夏天热冬天凉，卫生间臭气熏天，爬楼梯没电梯，有电梯怕停电。 个人干家装总结。

总结。 您好，您的问题我已经看到了，对于您的询问，顶楼的缺点：

1、夏热冬寒，夏季比低层机组消耗更多的电力资源和水资源。

2、如果屋面的施工质量出现问题，将首当其冲地受到损害，容易渗水和裂缝。

3、南面雨水多，顶层易漏水，天花板易剥落。

4、水压一般小，断水断电很麻烦。

5、高层住宅顶层最怕停电，电梯运行成本和电梯维护成本较多。

6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶部，所有的异味都会从一楼冲上来。

7、顶层一旦发生火灾，如果建筑物太高，很难到达消防梯。 Leigh 的顶层：

1.无建筑障碍物，视野开阔，是"群山一目了然"，有助于身心健康。

2、通风采光效果好，雨天照明用电可省电。

3、受外界噪音影响较小，没有楼上居民的噪音干扰，不会受到走廊上下邻居的干扰，比较安静。

顶层公寓好吗？

您好，您的问题我已经看到了，对于您的询问，顶楼的缺点：

1、夏热冬寒，夏季比低层机组消耗更多的电力资源和水资源。

2、如果屋面的施工质量出现问题，将首当其冲地受到损害，容易渗水和裂缝。

3、南面雨水多，顶层易漏水，天花板易剥落。

4、水压一般小，断水断电很麻烦。

5、高层住宅顶层最怕停电，电梯运行成本和电梯维护成本较多。

6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶部，所有的异味都会从一楼冲上来。

7、顶层一旦发生火灾，如果建筑物太高，很难到达消防梯。 Leigh 的顶层：

1.无建筑障碍物，视野开阔，是"群山一目了然"，有助于身心健康。

2、通风采光效果好，雨天照明用电可省电。

3、受外界噪音影响较小，没有楼上居民的噪音干扰，不会受到走廊上下邻居的干扰，比较安静。

4、由于通过人数少，走廊相对干净卫生，个人空间较多。 5.在雨季，它相对干燥，不需要除湿。 6、蚊子少，害虫四种。

7.良好的隐私性，隐私可以得到保护。 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯锻炼身体。 9.它通常更便宜，可以减轻一些买房的压力。

如果您对我的服务感到满意，请竖起大拇指，祝您万事如意，生活愉快！