该邮件未经许可被社区财产没收

你可以去找物业管理处的主任，让他解决问题，如果他们愿意拘留，你可以去法院提起诉讼，即使物业费不交，他们也无权扣留，但物业费还是要交的，毕竟， 这也是一份签订的合同，如果你不付钱，过了一段时间，他们也可以去法院起诉你。

物业纠纷是一回事，物业费是另一回事。 你已经享受了一些服务，你不交物业费，这不能说，物业一定还是不高兴修你，没什么可以停你的电，更多的水。

可以报警，但需要提供被扣留信件的证据，如邮政或快递员的签名等，可以去当地房管局投诉。 转到他们的房地产公司网站，**。 应该有**供业主投诉。

根据《物业管理条例》

第四十九条 物业管理区域按照规划规划的公共建筑和公共设施，不得改变用途。

第五十条 业主和物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

第六十三条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民**房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并依照本条第二款的规定处罚; 所得款项将用于物业公用部分及物业管理区域内公用设施设备的维护保养，其余部分按业主大会决定使用

（一）擅自擅自变更物业管理区域按照规划建设的公共建筑和公共设施的;

2）擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主共同利益的;

3） 未经授权使用物业的公共部分、公共设施和设备进行业务。

有前款规定行为之一的，处一千元以上一万元以下罚款; 单位有前款规定行为之一的，处五万元以上二十万元以下罚款。

您好，当然，在社区内拥有私人停车位是合法的。 因为，物业管理的范围是：1

房屋的维护和维修管理：这是物业管理的主要方面。 房屋及其设备的维护和管理，确保房屋和设备在正常状态下适用，不会因设施不合理和使用不当造成损坏，并保持房屋和设备处于良好状态。

通过对建筑物、设备和设施的修复，延长房屋、设备和设施的使用寿命，减少自然报废。 充分发挥房屋和设备的实用性，维护业主和使用者的合法权益。 2.

绿化管理：制定并实施管理区域内绿化管理规定，为业主和使用者提供温馨优雅的居住环境。 3.

环卫管理：为业主和用户提供优质的卫生环境区域。 4.

公共安全管理：包括房屋建设的安全管理、设备设施的安全、业主和使用者的财产安全和人身安全，以及防火防盗等安全措施的制定和实施。 5.

车辆交通管理：对社区的主要干道、停车位和设施进行管理。 因此，小区在法律上是被允许设置停车位的，因为法律赋予了小区财产这样的权力，所以在小区设置停车位并不违法，更别说私人了！

该财产的做法在法律保护范围内！

非法。 社区的公共部分属于所有业主，物业无权擅自设置停车位。

根据《物业管理条例》第六十六条的规定，违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民**房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并依照本条第二款的规定处罚; 所得款项用于物业公用部分及物业管理区域内公用设施设备的维修保养，其余部分按照业主大会决定使用：（一）擅自擅自变更物业管理区域内公共建筑、公用设施按照规划用途的; 2）擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主共同利益的;3） 未经授权使用物业的公共部分、公共设施和设备进行业务。有前款规定行为之一的，处一千元以上一万元以下罚款; 单位有前款规定行为之一的，处五万元以上二十万元以下罚款。

1.社区的财产无权在告知业主情况之前乱建，社区是每个人的，每个人都分担社区中每一草和一切的成本。

2.物业管理是指对所有建筑物的共用部分和建筑物分区内的共用建筑物、场地和设施进行联合管理，或者委托物业服务企业和其他管理人员对业主共有的建筑物、设施、设备、场所和场地进行管理。

3.《物权法》规定，业主可以自行管理财产，也可以委托物业服务公司或者其他管理人进行管理。 物业管理有狭义和广义之分。

狭义的物业管理是指业主根据委托合同委托物业服务企业进行的房屋建筑设备、市政公共设施、绿化、环卫、交通、生活秩序、环境外观等管理项目的维护维修活动。 广义的物业管理应包括业主共同管理的过程，以及委托物业服务企业或者其他管理人的管理过程。

4.物业与开发商或物业委员会、居委会、村委会签订管理合同后，由专业的物业管理公司管理，居委会、村委会无物业管理公司。 您可以向物业上方的管理公司投诉。

物业管理条例规定，当小区内有违章建筑时，应当劝阻该物业，如果没有办法劝阻，必须向市管部门报告，因为物业没有执法权，不能拆除业主的违章建筑。

一般而言，物业前期设置的垃圾倾倒点属临时性，以方便业主堆积、集中清运。 当小区达到一定的入住率时，物业公司会将其拆除。

位置必须有原因。 但是，无论是否放在首位，它仍然需要围栏保护，以免在刮风雨天影响周围业主的生活质量。

最好了解，最主要的是监督物业及时清除垃圾。 以免因垃圾滞留而影响居住环境。

如有投诉，请联系当地城管或房管处物业监督部门。

希望以上评论对您有所帮助。

酒店无权更改。

但我有一个问题。

一般情况下，从集中供暖到自供暖的转变，不是一句话就能改变的。

首先，小区的自热需要安装供暖锅炉。 这笔装修费用不是物业公司自己能负担的。 安装供暖锅炉，工程造价加上设备设施，投资数百万。

哪家物业公司有更多的钱，花钱在这次装修上？ 收取取暖费以抵消项目成本是一个笑话。 扣除能源和人工成本后，采暖费可能有部分盈余，但与锅炉改造费用相比，三五年内绝不可能收回成本。

其次，小区自热，无论是燃气锅炉还是燃油锅炉，哪怕是燃煤锅炉，也要得到规划部门的批准，市供热办公室的批准才能实施。 未经供热部门许可，不能购买自热所需的煤气、油、煤等。

如果购买合同上写明是集中供暖，但后来变成了自己的供暖，那么就涉嫌欺诈。

你好，没有。 供暖由当地供暖公司提供。 在集中供暖的社区，可以更换单个家庭的地暖。 首先，需要与物业协商，然后会涉及维护等。

现在购买车位成了很多车主头疼的问题，不仅车位贵，而且很多时候很难找到，因为小区面积有限，车位有限，这也导致很多开发商不合理买卖， 很多业主对相关法律法规不清楚，在购买停车位时经常出现纠纷和困惑。以下是消费者在购买停车位时需要注意的五点，可以作为参考：

首先，看看是否可以申请产权证书。 业内人士指出，衡量车位和车库能否出售的唯一标准是能否办理产权证，如果购买的车位和车库不能办理产权证，则说明车位或车库不能出售。

其次，停车位的租期为20年。 租赁停车位和车库的最长有效期仅为20年。 根据《合同法》第二百一十四条的规定，“租赁期限不得超过二十年。 如果超过20年，则超出部分无效。 ”

三是禁止人防车库买卖。 根据现行小区规划规定，小区的公用地、共享区域内所包含的车位、车库属于小区所有业主，人防工程等配套设施也禁止买卖，开发商或物业公司无权**。

第四，不能用公积金贷款购买车位。 购买停车位或车库时不能使用公积金贷款。 该行有关工作人员说明，根据《国家住房公积金管理规定》，住房公积金是单位和职工缴纳的长期住房公积金，应用于职工购房、建造、装修、装修和装修（新）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

因此，根据现行法律法规，公积金贷款不能用于购买自有住房以外的任何东西，当然也不能用于购买车库。

五是应将车位的有关规定写入合同。

业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，买家最好将车位的细节写进合同中。 如果买方签订了预售合同，如果车位和房屋是同时购买的，买方和开发商在车位范围、车位号、预售面积、预售价格等方面，在预售合同的补充条款中明确约定，最好有平面图。 如果买房人先买房后再买车位，可以与开发商单独签订合同，以上细节应具体说明，合同另行备案。

如觉得物业行为侵犯公共利益，可到当地房管局物业管理部门投诉或找街道办事处。

只要原有设施不损坏，业主不受影响，不收取任何费用

可以成立业主委员会。

这种行为属于违章施工行为，社区物业服务公司无权强制拆迁，由县级人民主决，城建或者城管局等机关执行强制拆迁。 首先，针对上述情况，物业可以要求在约定的期限内恢复到原状，如果业主认为物业处置不当，也可以向有关部门投诉。

《最高人民法院关于审理建筑物权属差异化纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第二条规定：“建筑区划内的房屋，符合下列条件的，以及车位、车位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分： （1）它们在结构上是独立的，可以清楚地区分;（二）具有使用独立性，可以独占使用的; （3）可以登记为特定所有人的所有权客体。

据此，阳台和窗户是业主的专属部分。 《物权法》第71条规定：“业主有权占有、使用、受益和处分其建筑物的专有部分。

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 “你安装防盗网是为了自我安全保护，防盗网的外面和房子的外墙在同一平面上，不危及房子的安全，不损害他人的利益，所以物业管理公司无权干涉。 另一方面，您与物业管理公司之间关于您不能安装防盗网的协议是无效的。

《合同法》第四十条规定：“提供标准条款的一方免除其责任，增加对方责任，或者排除另一方的主要权利的，该条款无效。 由于物业管理公司与您签订的《房屋装修装修管理协议》来源于其提供的格式文本，而“不得安装防盗网、纱窗等防护用品”的协议排除了您合理使用您房屋阳台和窗户的权利， 虽然您在签署协议时是自愿的，但该条款仍然无效，所涉及的内容从一开始就对您没有法律约束力。

业主占用小区公共区域，属于违章建筑，应当由县级人民决定，并由城建或者城管局等机关实施强制拆迁，社区物业服务公司无权强制拆迁。

法律依据：《行政强制执行法》第四十四条 需要强制拆除违法建筑物、构筑物、设施等的，行政机关应当予以公告，有关各方应当限期拆除。 当事人未在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。