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未办理产权变更手续的赠与是否可以要求继续履行,赠与人是否可以撤销赠与(一)夫妻双方约定在婚前或婚姻存续期间将一方拥有的不动产赠与另一方的, 但未办理过户手续,房屋所有权未按照《物权法》的规定进行转让,赠与人可以依照《合同法》关于赠与的规定撤销赠与。因此,在所有权转让完成之前,夫妻之间的不动产赠与可以撤销。 (2)赠与方约定夫妻共同拥有的全部不动产或股份所有,但不动产名称未登记的,赠与协议经公证的,不能撤销,未经公证的, 它可以被撤销。
3、由一方个人财产变更的以另一方名义经营的房屋的性质,按照离婚时夫妻双方的共同财产进行分割。 除非受赠人侵犯了赠与人或者赠与人的近亲属的利益,或者赠与行为给赠与人造成困难,赠与可以撤销。 法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定,赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与; 前款规定不适用于救灾扶贫等具有社会公共利益性质或者道德义务性质的赠与合同,或者经公证的赠与合同。
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父母作为房屋的所有者,有权将房屋捐赠给子女。 一般而言,在所有权转让完成之前,父母可以任意撤销赠予子女的财产。 所有权转让完成后,房屋的所有权也已转让。
但是,当出现三种情形时,满足撤销赠与的法定情形,父母作为赠与人,可以依法撤销赠与给子女的赠与。 一是孩子严重侵犯了父母或者父母的近亲属; 二是子女有赡养父母的义务,但不履行义务; 第三,在父母与子女签订赠与合同的前提下,子女不履行赠与合同约定的义务。 还有一种情形是,赠与人因受赠人的违法行为而死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法人可以撤销赠与。
如果礼物被撤销,父母作为赠与人,可以依法在一年内撤销礼物。 也就是说,在上述三种情况发生后,父母可以收回房子。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第192条。
有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属的;(二)未履行捐赠人赡养义务的;(三)未履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权应当自赠与人知道或者应当知道撤销理由之日起一年内行使。
《中华人民共和国合同法》第194条。
有撤销权的人撤销赠与的,可以要求受赠人返还赠与财产。
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转让完成后,你就放弃了对房产的权利,而对房产的权利就等于给了儿子,你和房子没有任何关系! 你目前想要收回财产,可能是你的儿子对你不孝顺,所以你可以通过法律诉讼等法律手段来维护你的合法权益,也就是你儿子给你的赡养费!
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父母赠予子女的财产能否追回,视乎具体情况而定。
父母捐赠房屋的行为是有效的,因为房屋已登记。 在某些情况下,父母有权撤销赠与,但需要提供必要的证据。
《合同法》第一百九十二条:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的;
(二)未履行捐赠人赡养义务的;
(三)未履行赠与合同约定的义务。
如不符合上述情形,父母不得撤销赠与。 另一赠与人的撤销权应当自赠与人知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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可能不会,除非孩子同意。
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看看你是否已经完成了改变房子的程序,例如木材法。
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2000年,因为我是外国人,在上海买不到二手房,于是出资写了女儿的名字,(当时她还没成年),现在女儿说这房子是她的,她不让我们住! 我想要我的房子或生存权! 法院不支持。
我该怎么办?
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法律分析:父母赠与子女的不动产,只要不动产赠与未经公证,未办理过户手续,即可追回; 如果受赠人侵犯了赠与人或者赠与人的近亲属的利益,或者赠与人的行为给赠与人造成困难的,也可以撤回、撤销。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条 赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与。
经公证的赠与合同或者救灾扶贫、扶残等具有公共利益性质或者精神义务性质的赠与合同,依法不得撤销,不适用前款规定。
第六百六十三条 赠与人有下列情形之一的,可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者其近亲属合法权益的;
(二)未履行捐赠人赡养义务的;
(三)未履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权应当自赠与人知道或者应当知道撤销理由之日起一年内行使。
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父母给孩子的房子可以由父母收回。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条的规定,赠与人因受赠人的违法行为死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法人可以撤销赠与。 赠与人或者法人的继承人撤销权,应当自知道或者应当知道撤销理由之日起六个月内行使。
第一百九十四条 有撤销权的人撤销赠与的,可以要求受赠人返还赠与财产。
第一百九十五条 捐赠人经济状况严重恶化,严重影响其生产经营经营或者家庭生活的,可以不再履行捐赠义务。
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父母赠予子女的财产一般不能随便收回。 如果真的想收回,一方面要征得子女的同意,另一方面要缴纳相应的转账手续税费。
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对于父母赠予子女的房屋,如果房屋的产权发生变更,则不能归还。 既然你把它给了孩子。 这完全是自愿的,并且该物业已更名。 所以作为父母,你不能收回它。
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父母送给孩子的房子。 还能恢复吗? 这取决于孩子对父母的态度。
如果他们在精神上、经济上或其他方面对你不好。 你也厌恶他。 所以房子可以归还。
但不要拖得太久,如果礼物超过五六年,可能有点难以取回。
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如果所有权转让已经完成,父母给孩子的房子不能收回。 否则,他们可以回来,尝试和平解决问题,不要加剧矛盾。
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传输后无法恢复。
如果是有条件的赠与,并且有赠与协议,如果条件不满足,可以起诉追偿,但在现实生活中,基本上没有这样的操作,因为父母给孩子送礼物,一般不写有条件的赠与协议。 希望。
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父母给孩子的,如果转账了,就拿不回来了,希望是给你的。
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这要视情况而定,因为父母作为房屋的所有者,有权将房屋交给子女。 父母可以随意撤销他们给孩子的财产,甚至在所有权转让完成之前。 所有权转让完成后,房屋的所有权也已转让。 它不能被任意撤销
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如果礼物是送给未成年子女的,即使经过公证也可以处理。 如果是成年子女,则需要征得子女的同意。 但是,如果是逃债,如果被债权人发现,则无效。
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如果已注册,则无法收回礼物。
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您好,如果房子已经完全转让,那么父母无权收回房子。
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如果地契已经转让,则无法收回。
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可能不是。 打官司也很难。
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看礼物在什么条件下的条件,是简单的礼物还是约定的礼物,是否已经完成转让,具体说明情况,判断是否能取回以及如何取回。
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总结。 您好,您的问题的答案是:可以收回,在房屋所有权转让之前,赠与人可以任意撤销赠与,或者如果受赠人不履行约定的义务,赠与也可以撤销。
赠与合同可以撤销,即使是经过公证的赠与,只要赠与者还活着。 我国继承法规定,以最后的赠与合同为准,如有多份遗嘱,则以公证遗嘱为准。 但是,如果房屋已经转让,产权已经转让,那么收回赠与就比较麻烦了。
希望我的对你有帮助!
您好,我正在根据您的问题整理答案,请稍等一下您好,您的问题的答案是:可以收回,在房屋所有权转让之前,赠与人可以随意撤销赠与,或者如果受赠人不履行约定的义务,赠与也可以撤销。 赠与合同可以由盲人老轿撤销,即使是经过公证的赠与,只要赠与人还活着,就可以撤销。
我国继承法规定,以河墨的最后赠与为准,如果有多份包含孙子女的遗嘱,则以经公证的遗嘱为准。 但是,如果房屋已经转让,产权已经转让,那么收回赠与就比较麻烦了。 希望我的对你有帮助!
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婚后父母赠予子女的财产,依法属于子女的个人财产。 因为这个时候,是父母明确指定,送给子女的,所以属于个人财产,如果没有明确的赠与,那么就属于夫妻双方的共同财产。 不过,为了不必要的纠纷,还是婚前就给孩子,这样房子就可以以孩子的名义了。
其实很多父母辛辛苦苦了一辈子才买到相应的房产,就是为了把房子给孩子,让孩子的负担减轻一些。 但是,这时,孩子的伴侣会认为婚后给的房子属于夫妻双方的共同财产,所以他们会反对这个房子的想法。 这是一种违法行为,因为国家对送房给父母的行为有相应的法律法规,如果明确指定为送给某个人的礼物,那么房子就是在某个人的名下。
即使双方离婚后,房子仍将以子女的名义,不会与另一方分割。 <>
而且,这种情况的发生,也可以证明大家对《婚姻法》还是不太了解的。 根据《婚姻法》第十七条的规定,可以理解为,夫妻关系存续期间,夫妻名下的财产应当由夫妻共同所有,即双方工资、奖金、储蓄等各种福利政策收入和补贴。 因此,即使两个人发生冲突或离婚,那么房子是不允许分割的,因为房子是父母一方为孩子购买的房地产。
因此,财产登记是以子女的名义进行的,无论他是谁,都不能拿走子女的房子。 <>
因此,每个人都必须对这种法律有相应的认识,只有这样才能很好地保护自己的合法权益。 如果不太了解,也应该在网上搜索相应的知识,也可以找到相应的律师进行干预。 但是,父母在婚后给孩子送房是有争议的,所以这个具体情况应该根据相应的事件来讨论。
如果父母只付了首付,需要子女还贷,那么这个时候很容易引起相应的冲突,房子的产权也会出现一定的问题。
这所房子是你父母的共同财产。 所以,当你母亲去世时,你会把房子的一半给你父亲,然后你和你父亲继承剩下的一半,这样你父亲就会得到四分之三的房子,你就会有四分之一。 你父亲去世后,他原来的财产的四分之三由你和你的继母继承。 >>>More
要是要给,那你直接去地产部门办理房产证,证上的名字就写在你老婆的名上,不行,呵呵,不然你就没有房产证,送礼手续怎么办,如果去公证处公平, 以后不用花钱改名,不过是公平的,也是有好处的,你去公证处找律师,他会帮你,会告诉你怎么写对你有利的,如果你自己写的,语言难免不严, 还有人会争产,岂不是白费,祝你好运