搬迁补偿后，国家还能租厂吗？

已向被拆迁人作出赔偿，但未进行实际拆迁的，拆迁方有权使用地面附着物。 我希望我的回答能帮助到你。

租赁厂房被拆除的，承租人可获得的补偿包括停产损失赔偿、临时安置补偿、搬迁费用等。

法律依据：《国有土地房屋征用补偿条例》第三十五条 被征用人或者房屋承租人在征用公告规定的合同期限内提前搬迁的，房屋征用部门应当给予适当奖励。

《国有土地上房屋征用和补偿条例》第三十六条 被征用人或者房屋承租人应当在补偿协议或者补偿决定书规定的期限内完成搬迁。 因房屋被征用造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿金。

房屋产权互换的，在安置房屋交付前，房屋征用部门应当向被征收人或者自行过渡的房屋承租人支付临时安置补偿金。

法律分析：租赁厂房拆迁如何补偿：根据《国有土地房屋征用补偿条例》，租赁厂房被拆迁的，承租人可获得的补偿包括停产停业损失赔偿、临时安置补偿、搬迁费用等。

法律依据：《房屋买卖合同司法解释》第七条 拆迁方与被拆迁人应当按照权属交换的形式签订拆迁补偿安置协议，明确规定拆迁方应当对拆迁人进行补偿安置，并安置具有特定位置和用途的房屋， 拆迁方将补偿安置房屋出售给第三人的，应当支持拆迁人优先取得补偿安置房屋的请求。被拆迁人要求解除拆迁补偿安置协议的，依照本解释第八条的规定处理。

拆迁装修补偿 第九条 拆迁人可以自行进行拆迁，也可以委托拆迁承办人进行拆迁。 拆迁方自行进行拆迁的，必须具备拆迁承办人的资格; 委托拆迁承包人进行拆迁的，拆迁承包人与拆迁承包人应当签订拆迁委托合同，报房屋拆迁行政主管部门备案。 房屋拆迁行政主管部门不予受理拆迁委托。

拆迁方应当按照规定向拆迁承办人缴纳委托拆迁费，向房屋拆迁管理部门缴纳拆迁管理费。

您好，如果是租赁厂房的搬迁，一般承租人可以得到停产停业的损失、搬迁费用等费用。

1）拆房费应按工厂标准补偿，标准因地而异，不按农舍标准，如果没有房产证，至少要力争参照工厂或接近秦茶的工厂标准。（2）附着物的补偿费包括水坝、水池、厂房、道路、堡垒等，各种标准各不相同，但都是政策规定的，算点时不遗漏。 （3）设备折旧处理：对于不能在厂区搬迁的设备、设施，当事人应提供折旧补偿的购货发票（收据）。

4）搬迁费可搬迁，厂区内其他设施的搬迁费用根据搬迁次数和距离自行计算，双方约定。如果您提前搬家，还需要支付奖励费。 1. 如果您只租普通住房：

租客没有得到补偿，如果在合同期内进行拆迁，可以要求房东偿还剩余的已付租金，因为除了租金之外，房屋不应该有其他费用。 2、租房的：如与房东在合同中约定停产经营损失赔偿归房东所有。

那么，在租赁期内，只要这里有合法的营业执照，就应该对拆迁期间的停产停业和搬迁费用的损失进行补偿。 3、租用厂房：有生产经营损失停运、拆除费用补偿，拆除费用补偿包括搬迁过程中发生的搬迁前费用和停工费用、机械设备的调试和维修费用，以及物料的拆卸、包装、运输， 以及解雇雇员的补偿。

拆迁是指按照城市建设规划和取得拆迁许可证单位批准的土地使用文件的要求，对建设用地范围内的房屋、附属物进行拆除，对范围内的单位和居民进行搬迁，并赔偿损失的合法行为。 随着我国经济体制改革的顺利实施和社会主义市场经济的逐步建立，生产力取得了前所未有的发展。 为了城市的整体规划，有时为了国家专项建设的需要，需要对原有的建筑物和房屋进行拆除和搬迁，从而达到对日益紧张的国有土地资源的整体统一或合理利用。

涉及的法律依据：《国有土地房屋征用补偿条例》第十七条，作出征用房屋决定的市县级人民给予被征用人的补偿包括第一类：（一）对被征用房屋价值的补偿; （二）因房屋被征用而造成的搬迁、临时安置补偿; （三）因房屋被征用而停产停业造成的损失赔偿。

市、县两级人民应当制定补贴和激励措施，对被征收人给予补贴和奖励。 第二十三条 因征用房屋而停产停业造成的损失，应当根据房屋被征用前的收益、停产期间等因素确定。 具体措施由省、自治区、直辖市制定。

如果租赁厂房被拆除，承租人可以获得的补偿包括停产损失补偿、临时安置补偿、搬迁费用等。 《国有土地房屋征用补偿条例》第三十五条 被征收人或者房屋承租人在征用公告规定的合同期限内提前搬迁的，由房屋征用部门给予适当奖励。