农村房地产非农户籍咨询评分较高 100

1. 您无权继承财产（土地和房屋的组合）——因为土地是集体的，而不是您的家庭，当然，当房屋及其相关财产是您的时。 非农户无权拥有宅基地。

2.你必须首先获得征用或使用宅基地的权利——在法律程序中，需要与村民集体代表——村支部签订合同，或者征得他的同意（村民们似乎不想把你赶走，但这并不意味着他无权把你赶走， 他们有权强行拆除和搬迁。）

3，然后是2，只补偿你建房的成本（即建房的成本），没有土地所有权费（价值一大笔钱的土地租金）。

4、如果你娶了一个农村媳妇，那么你可以向儿媳妇娘家所在村的村支书申请一块地给你盖房子——但还是改变不了你想拥有却拿不到原来的宅基地的现实。

1、2、3、问题的答案如下：居民不能在农村拥有任何房地产。 法律不允许，问题4，如果你嫁给一个农村户口，就看你是和他在一起还是他和你在一起，如果是前者，你可以继承你父母的房产。

对于后者，您不能继承它。 这是法律。 当然，你可以绕过法律，比如说，如果你让一个表哥继承，你居然住，那没关系，不管外人怎么看你，你就住在表哥家里。

建议规避法律。 上层有政策，下层有对策。

1）农村居民申请宅基地的条件。

农村居民申请宅基地必须具备以下条件：一是农村居民必须年满18周岁，符合分离条件; 二是农村居民建造房屋必须符合土地利用总体规划、年度土地利用规划和村镇建设规划; 三是农村居民建房配额标准，村内原有宅基地和空地使用配额面积180平方米，农业用地使用配额面积140平方米; 四是农村居民要建“一户一地基”的房屋; 五是农村村民出租变卖原有宅基地，再申请宅基地的，不予批准; 六是严禁非农户等在村内购买宅基地。

2）农民建造房屋应遵循的原则。

农村居民应当利用原有宅基地和村内闲置土地建房，能利用劣质土地的不得占用好地，能占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的，必须办理转让手续。

（三）农民建房、宅基地申请审批手续。

1、建房，村民首先要向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织应当在显著位置（15个工作日以上）公示申请建房户名单;

3、国土资源管理院、镇社会事务处对申请人是否符合条件、拟建土地是否符合规划进行初步审查;

4、公示期满无异议后，符合“一户一基地”条件的用地户，按规定报乡人民审核批准，再报县人民批准（占用农地的，按《农地转换审批程序规定》向市内报告）。

5、宅基地核准后，国土资源研究所、镇社务办到现场审批宅基地，出具选址意见、规划许可证、施工许可证（“一书两证”）。

6、村民房屋完工后，国土资源研究所应检查土地是否按照核定面积和要求使用，并向符合要求的住户颁发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证、规划许可证办理房屋权属证。

但需要注意的是，非农户不能申请农村房屋生产证。 而且，非农户在农村建房，也必须具备一定的条件。

1、首先，让家人留在乡下。 比如，如果父母的户籍是农业户籍，孩子回家给父母装修房子是很自然的。 因此，在这种情况下，非农业户籍的孩子可以在农村地区盖房。

2. 接下来，获得当地居民的许可。 在现实生活中，很多非农户都被集体调到村里，再新建到原来的宅基地上，如果当地村民没有异议，在这种情况下，他们也可以回乡盖房。

3.最后，在遵守《农村居民居住地管理条例》及相关修订的基础上，允许返乡人员与当地农民合作重建家园。 然而，重点是支持和鼓励农村发展的行业。

目前，户籍由农业向非农业转变有所改善，居民向农民转变情况没有改善。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人有权依法占有、使用集体拥有的土地，并有权依法使用该土地建造住宅楼和附属设施。

农村的土地属于全体村民集体，也只属于集体中的村民。

只有这样才能申请宅基地盖房子，村里没有户口的人是不可能申请宅基地的。 即使你在村里盖房子，也是非法的，可能会被拆除。

农村非农户不准申请建房，农村土地属于全体村民集体，只有自己集体的村民才能申请宅基地地建房，未在本村户籍的人不可能申请宅基地。

农村居民申请宅基地条件：

农村居民申请宅基地，必须具备以下条件：

一是农村居民必须年满18周岁，符合分离条件;

二是农村居民建造房屋必须符合土地利用总体规划、年度土地利用规划和村镇建设规划;

三是农村居民建房配额标准，村内原有宅基地和空地使用配额面积180平方米，农业用地使用配额面积140平方米;

四是农村居民要建“一户一地基”的房屋;

五是农村村民出租变卖原有宅基地，再申请宅基地的，不予批准;

六是严禁非农户等在村内购买宅基地。

您好，我是婚姻家庭律师辛金国，为您解答“非农户籍是否可以申请宅基地”的问题。

一般来说，非农户是不允许申请宅基地的，但宅基地申请的条件大多由当地法律法规规定，具体规定会因地区而异。

例如，北京市昌平区《农村宅基地建设管理暂行办法》第七条明确规定，申请宅基地必须有村里的农业户籍，而河北省唐山市农村宅基地管理办法第二十六条则规定，该条在不远处， 规定已经拥有宅基地的农村集体成员和非农村集体成员因房屋继承占用宅基地的，可以申请宅基地使用权登记;在农村合法取得宅基地、房屋的非农业居民（含华侨），房屋产权不变的，也可以申请宅基地使用权登记。

因此，非农户是否可以申请宅基地，应根据不同地区进行分析。

以上就是我对这个问题的回答，希望对你有帮助谢谢。

法律依据

北京市昌平区农村宅基地建设管理暂行办法

第七条 农村村民申请新建、改建、扩建、改造宅基地住房，应当具备下列条件：

1）申请建筑商应符合以下条件：

1.在村里有农业户口;

2.合法使用经法律批准或由镇民确定的宅基地**（街道办事处）。

《唐山市农村宅基地管理办法》第二十六条 已有宅基地的农村集体成员、因房屋继承占用宅基地的非农村集体成员，可以申请宅基地使用权登记; 在农村合法取得宅基地、房屋的非农业居民（含华侨）在房屋产权没有变化的，可以申请宅基地使用权登记。

我也想要这种情况，你能申请吗？

非农户是否可以申请宅基地，宅基地是农村农民或个人作为居住基地集体所有的土地。

根据宅基地管理办法：

第七条 符合下列条件之一的农村村民可以申请宅基地：

（一）因子女结婚或者其他原因确需分割家庭，且缺乏宅基地的;

（二）定居并成为集体经济组织成员，没有宅基地的移民;

3）因发生或预防自然灾害、实施村镇规划、乡（镇）村公共设施和公益事业建设而需要搬迁的。

第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，村民委员会应当予以公布，并报村民大会或者村民代表会议讨论。 经商议批准，并予以公布后，报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门报县（市）人民审核批准。 经县（市）人民批准后，村民委员会应当公布宅基地的核准使用情况。

第九条 农村村民有下列情形之一的，不得批准使用宅基地：

1）未满18周岁;

（二）原宅基地面积达到规定标准或者能满足分户需要的;

3）在村里买卖或出租房屋。

孩子买不到，非农户口的人买不上农村房，父母有农户户就买不到。 您可以继承。

或者，如果您当地的政策有其他政策，您应该咨询相关地方当局。

如果你的户口是农业户口，你可以做到。

快屋网友：可是他说没有，因为他没有户口，而且你的单位已经分配给你了，也就是说，你已经享受了房改。 老大哥：

这两件事，房子是你的私有财产，拆迁当然要补偿，这和房改有什么关系？ 快房网友：他们说拆房子能补偿你钱，但安置房给不了，农村的房子也没有证明。

大哥：没办法，如果政策规定只能给钱，不能分配安置房，那就没办法了。 最多是和拆迁单位协商比较多。

快门网友：不知道这是什么政策，有地方查吗？ 老大哥：

当然，按照我的想法，拆迁户也应该允许自己选择，不应该被逼迫赔偿钱。 快屋网友：不对，钱是拆房的补偿，什么都有！

大哥：你家在萧山？ 快房网友：

是的，在萧山城巷镇，就在杭州乐园的边缘。 老大哥：这比安置还多吗？

快屋网友：没有，都是按照他们说的统一标准补偿的，如果没有安置房，但给钱也一样，我没什么意见，我自己用钱买。 老大哥：

《杭州市集体所有土地、房屋拆迁补偿办法》、《杭州市政府办公厅关于印发杭州市集体土地、集体房屋拆迁补贴、非住宅搬迁补贴和暂定过渡费的通知》《杭州市人民关于调整征地补偿标准的通知》杭州市”。你找这些文件，看看有没有相关规定，如果有规定，你可以和他们协商。

在农村拆迁中，一般分为两部分，一部分是对原房的补偿，另一部分是对户口的补偿。

如果你是非农民，就意味着你不是村集体的成员，所以你将无法享受户口的补偿。

如果是非农村居民，可以单独享受房屋部分补偿，但宅基地部分则没有办法享受补偿。

农村拆迁，户口不在农村，还能得到赔偿吗？

看来，集体土地上的自建房屋，只能转让给集体内部的人

没关系，只要儿子同意，可以转让给别人，但是转让要费手续费，个人建议，既然是农村，就没有必要转让，儿子继承父亲的生意，那是儿子的，没有人会反对。

还行。 该物业与户口无关。

是的，原始合同可能会因为违反土地政策（土地法）而无效。 你能理解吗？

但是，因为合同的签署人，尤其是您，并不知道这是非法的（您是否承认您故意非法购买？ 而且，你的客户做出了承诺，所以你买了它。 因此，买方应对给您造成的损失负责。

损失的内容包括土地现价的差额、建筑物的实际成本、利息等。 这些计算的程度与开发商的补偿相同。

因此，您也可以反诉他并赔偿您的所有损失。

你有没有弄清楚是谁让他起诉你的？ 是他自己还是开发者？ 起诉的背景很重要。

你也可以假装什么都不知道，等他打完现在的官司，再反诉他，这样时机对他不利。

你从容不迫，祝你平安无事。