普通工薪阶层如何存钱买房？

普通工薪阶层一般存钱慢，攒够首付，剩下的钱可以借来买房。

买房很难攒钱，所以可以存点钱，先付首付，这样就可以把房子买回来，然后每个月还点房贷。

每个月存定额的钱买房，不管什么情况，都不能打扰。 也要适当地投资和管理资金，选择收入稳定的金融产品。

只要每个月有定期存款，努力工作勤奋，就能攒钱买房。

了解你的财务状况，而不是“大致了解”。

增加收入和减少支出是财务管理的基础。

只购买必需品，避免重复购买。

强迫储蓄，因为自律会带来自由。

选择适合您的投资产品。

工人可以通过抵押贷款购买房屋，以减轻买房压力。 购买技巧包括：注意检查开发商的五证是否齐全; 确定房屋使用的投资价值; 签订房屋买卖合同时要谨慎; 核实房屋的结构及其附属设施，如水、电、物业和煤气; 注意产权问题。

[法律依据]。《城市房地产管理法》第三十八条。

以下不动产不可转让：

（一）土地使用权以转让方式取得的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

（二）司法机关、行政机关依法作出裁定或者决定查封或者以其他方式限制不动产权利的;

（三）依法收回土地使用权;

4）未经其他共有人书面同意，共同拥有不动产;

5）所有权有争议;

（六）未依法登记领取权属证书的;

（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

由于住房支付金额巨大，一般工薪阶层很难一次性还清，因此为了尽快拥有自己的住房，购房者大多通过银行贷款来实现自己的住房梦想。 如果善用个人住房贷款，不仅可以实现早期消费，还可以投资赚钱。 因为当你买房时，有升值的可能。

即使你有钱，但你的钱恰好有更好的升值渠道，那么你可以用个人住房贷款买房，你可以一边赚钱，一边花钱。 比如，30年期贷款10万元买一套房子，每月还本息500多元，这种长期贷款，低利率对借款人非常有利，一个月只需500元本息，一般家庭都能负担得起。

比如上海的赵先生买了一套地理位置优越的110多平米的两居室公寓，花了100多万元，选择了8年15年的银行房贷还款，首付了房价总价的20元，也就是21万多元， 每月支付6912元。完成购房手续后，赵先生将自己的房产出租。 每月租金收入为人民币9,100元，赵先生用这笔钱偿还银行每月的本金和利息，每月净余额约2,200元。

赵先生自己算了一下：如果做长期投资，保守估计8年内就能收回首付的成本，那么8年后，他就可以继续租出去收回报，15年还清贷款后，手里就有了这套房子，价值一百多万元。

事实上，一些有识之士已经想出了一个更好的方法。 例如，在现实中，很多自雇户往往在运营资金不足需要购房的情况下选择自有资金投资，对购房资金不足向银行申请个人住房贷款。

应该说，这是一个精明的选择。 相比之下，个人住房贷款的利率低于经营企业和工厂所需的营运资金贷款利率。

住在家里，每个人都想把自己手中的剩余钱的价值最大化。 虽然存款利率一而再再而三，投资渠道也越来越丰富，但银行存款仍然是我们工薪阶层最重要的投资保值渠道，选择合适的存款方式，不仅关系到用钱时取款的便利性，而且直接影响到利息收入。

我选择的存款银行是一家国有专业银行，实力雄厚，信誉好，服务完善，安全性好，不会损害存款人的利益。 而且，我选择开一家提供存款和兑换服务的银行，我走遍了整个城市甚至整个国家。 每次存款或取款时，我都会在有电视监控的网络上进行处理，以免遇到短钱或假币，并且有冲突时的证明。

我在存款时注意保护自己的合法权益，因为银行利率变化频繁，存款的等级和品种不同，利率也不同。 每次存取款时，我都会仔细核对存款利率和金额，检查存款证明上的银行公章和处理人的私人印章是否齐全，并选择合适的密码，防止存款被盗骗取。

活期存款的利率很低，我不得不提前提取定期存款，失去利率，我陷入了两难境地。 我每个月把余额存起来固定一年，这样存款可以滚存一年，每个月都有一笔到期的存款，使用起来非常方便，也避免了国家调整利率时的利息损失。 当遇到人气最好或需要购买大件物品时，如果到期存款不足，将提取存款期限最短的存款，以尽量减少利息损失。

我选择了银行提供的定期存款方式，可以将不同存款期限的存款存放在一个存折中，既可以避免损失，还可以在到期时自动展期，避免利息损失。 由于我精心选择银行、存款期限和存款方式，这几年，除了保证正常的生活开支和购买必要的家用电器外，我的银行存款也最大化了，最近我一次性购买了一套公寓。

将每个月的收入分成几份，每个月存起来。

现在是年底，你一年四季攒了多少钱？ 哈哈，真是令人心痛。 省钱是一整年不变的话题，就像“再买一个，我今年不买衣服”一样令人难以置信。

其实我们之所以存不下钱，很大一部分原因就是我们控制不了钱，不管工资多少，我们得把钱掌握在自己手里，以下是笔者的建议：

1.低工资阶层。

2000 5000元的工资应该属于低工资阶层，说实话，这个工资实在是很少，除去日常开支基本没有钱了，这个时候最明智的做法就是开源减少支出，杜绝乱花钱，严格控制支出，掌握长期用钱之道。 我们可以计划每个月存一笔钱，不多，只要每个月都记入账户，这样久而久之，我们自然就能省钱。

第二，中等收入阶层。

中等工资阶层的工资应该在5000-8000之间，虽然不多，但并不比基本工资阶层低多少。 这个阶级一定要避免负债，不能因为工资的自尊心好而多花钱，否则久而久之，我们欠的钱会越来越多。 这个阶层可以适当地投资和管理资金，比如迎合监管，有可观回报的P2P平台，比如Housing Easy Loan，如果照顾好，也可以增加收入，更适合中等收入阶层。

3.高科技街道地板。

月薪1万元以上就算是高收入阶层了，这个阶层一定要设定合理的储蓄目标，否则我们终年所剩无几。 所以我们必须设定一个储蓄目标，比如如果你想买房或买车，并根据这些目标设定你每个月应该存多少钱。 从长远的角度来看，定期反思自己，只有这样，你才能确定你在储蓄方面的进展。

存钱是理财的第一步，试想一下，如果连钱都存不下来，那么应该拿什么来理钱，存钱是一辈子的事情，理财也是一辈子少不的，好好珍惜。

1.救。

如果你想存钱，你必须养成强迫性储蓄的习惯。 工资到手了，先存一部分，这一部分可以放进货币**，作为日常生活的应急储备。 一般来说，应急资金应该足以支付3-6个月的生活费。

同时，理财提醒低收入水平的朋友不要为了储蓄而影响自己的生活，现阶段应该通过增加收入来增加储蓄空间。

2.吃饭。 人们以食物为天，一日三餐，水果、牛奶、零食等，每个月需要花多少钱，一定要心里清楚，做好计划，不要乱花。

3.日常开支。

交通费、水费、电费、煤气费、手机费、上网费等都是不灵活的开支，需要做好预算，留出足够的资金。

4.信用卡还款。

请记住，在信用卡还款日期，账单一出来，就提前准备好这部分钱。

5.娱乐。 社交是必不可少的。 理财建议可以是设立专门的“社交网络”，留出相应的资金，同时注意设置警戒线，避免超支。 另外，你也应该根据自己的经济实力来，不要为了面子而付出代价。

6.护肤品。

这是一笔正常的开支，只要留出预算，不要超支。 以上各项加起来就是我们的日常消费支出，以及将这部分控制在月收入的50%以内的财务建议。

7.租金抵押贷款。

此物品较重且缺乏弹性，必须提前放在一边。 无论租金是按季度还是按年支付，每月的负担都应该摊销，这部分钱应该从工资中留出来。 最好将不超过月收入的20%-30%用于租金或抵押贷款。

如果超过30%，就要尽量尽快增加收入，否则压力会更大。

8.保险。 将保费平均分摊到一个月内，并从您的工资中留出。 另外，在购买保险时，可以参考“双十原则”：保费应占年收入的10%，投保额应为年收入的10倍。

9.投资。 这笔钱是财务繁荣的基础，除了上述生活必需品外，每个月还留出钱用于投资和理财，积累了不少。 最好不要把投资的收益归于收益，而是做下一次分配，你应该继续投资。 这样，它就不会扰乱您的财务计划。

投资金额至少应为月收入的10%，否则难以形成规模。 如果投资金额太低，尽量先增加储蓄，等积累了一定金额后再投资。 不建议资金充足的投资比例过高，风险控制始终是投资的第一要务。

1、有明确的买房方向。

买房首先是为了方便，你经常去你考虑你家所在的地方。 对于我们工薪阶层来说，活动范围一般是公司和家庭。 比如你在望京SOHO（房产信息）工作，那么你买房的最佳地区就是顺义，顺义的房价可以说是经济实惠的，相比海淀等地区，如果你要在通州大兴买房，那里是很热的地区，通勤时间成本很高， 而且首付更高。

其次，找出房子的附加值。

房子本身的价值只在于住，想要住得更舒服，就要把握住住房子周围的附加值。 附加值可以是公园、地铁、商场、学校等，但总体来说，越实用的地铁和学校越受欢迎。 根据前面的例子，如果你在顺义地铁15号线附近找到一个房地产，你可以每天乘坐地铁上下班，没有堵车的风险，上下班所花费的时间会非常高。

3.实事求是，不要为了面子买房。

工人阶级并不比富二代好，在三环买房就像喝水一样简单。 工薪阶层买房基本上都是第一套房子，所以你不妨选择一些北京郊区的低价、小尺寸的产品。 随着大家地位的提升和资产的积累，总会有小公寓被别墅取代的一天。