经营租赁设备可以扣除吗？

根据《增值税暂行条例》第十条和《增值税暂行条例实施细则》第二十一条的规定，纳税人购买的设备既用于增值税应税项目（不含免征增值税项目）又用于营业税服务的，可以抵扣该设备的进项税额。 因此，对于出租的固定资产，会计分录如下：

1、租赁设备取得购货发票时。

借款：固定资产 - 固定资产租赁。

借方：应纳税 - 应付增值税（进项税）。

信用：银行存款。

2、租房时，取得租赁收益。

借款：银行存款。

贷方：其他营业收入。

3. 应计租赁营业税和附加费。

借款：营业税和附加费。

贷方：应纳税额 - 应交营业税。

贷方：应交税款 - 应交城市建设税。

贷方：应付税款 - 应付教育费附加费。

4、租赁期内发生的备品备件（由单位配件部直接收取）和维修费（单位维修人员）的费用。

借款：其他运营成本。

信用：原材料。

贷方：应交税款 - 应交增值税（进项税额转出）。

信用：应付员工薪酬。

贷方：累计折旧。

如果应税货物用于非应税业务活动，则进项税额不能抵扣。

但是，如果设备先转为公司自己的固定资产，可以按照新增值税的规定进行抵扣，抵扣后增值税会减少，但所得税会增加（资产原值会减少，累计折旧会减少）。

但是，如果设备重新评估，则需要按照固定资产处置的规定征税，一般不能开具销项增值税专用发票，因为它不再是“存货商品”，销售成本不能结转，营业外费用的税前支出必须计税确认。

这一定要慎重谋划，因为不管是转入还是转出，既涉及地方税，又涉及国税，容易“打”起来。

1 免赔额。 它应该被视为贵公司的固定资产。

借款：固定资产。

应纳税额 - 应付增值税（进项税额）。

信用：银行存款。

借款：其他运营费用。

信用：货物库存。

应支付的雇员补偿。

营业租金可以在税前扣除，可以减轻企业的税负，从而起到节税或抵扣的作用。 假设某企业没有营业租金，税前利润为100万元，所得税税率为25%，则应缴纳25万元税。 如果经营租金恰好是100万元，那么就不用交税了。

有下列情形之一的，税务机关有权按照合理方法进行税务调整：

（一）个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则，无正当理由减少个人或其关联方应纳税额的;

（二）居民个人控股或者居民个人与居民企业共同控股的企业，在实际税负明显较低的地区设立的，不分配或者减少应归属于居民个人的利润分配;

3. 个人无法通过实施其他不具有合理商业目的的安排来获得不正当的税收优惠。

税务机关按照前款规定进行纳税调整，需要补税的，应当依法补税、收取利息。

法律依据]中华人民共和国个人所得税法

第二条 下列项目应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得;

（二）劳务报酬所得;

3）作者报酬所得;

4）特许权使用费收入;

5）营业收入;

6）利息、股息和红利收入;

7）物业租赁收入;

（八）财产转让所得;

9）附带收益。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下简称“综合所得”），应当按纳税年度合并缴纳个人所得税; 取得前款第一项至第四项所得的非居民个人，按月或者分项计算个人所得税。 纳税人取得前款第五项至第九项所得的，应当依照本法的规定分别缴纳个人所得税。

法律分析：工程机械租赁公司一般纳税人包括购买机械设备、油品维修费用、办公用品、办公水电、取暖费用、电脑及其耗材、办公租赁或购买办公用地等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期超过六个月的，应当以书面形式提出。 当事人不采用书面形式的，不能确认 第七百零七条 租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，不能确定租赁期限的，视为无限期租赁。

租赁期限固定的，视为无限期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方式或者根据租赁财产的性质使用租赁财产，造成租赁财产损失的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁财产进行改良或者增补其他事项。 承租人未经出租人同意，对租赁财产进行改良或者增补的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律分析：如果取得专用票据，用于可以抵扣进项税额的情形，可以抵扣进项税额，租赁设备的租金可以作为增值税进项抵扣。

法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》

第十条 非增值税项、免征增值税项、集体回程优惠或者个人消费所购进货物或者应税劳务的进项税额，不得从销项税额中扣除。 《财政部、国家税务总局关于实施增值税改革若干问题的通知》（财税2008年第170号）规定，已抵扣进项税额的纳税人固定资产，符合《条例》第十条第一款至第三款所列情形的， 不可抵扣进项税额，按当月按下列公式计算：不可抵扣进项税额的额定资产净值适用税率。

贵公司可以确认业务内容和开具的发票是否合规，并参考文件规定。 允许从销项税额中扣除以下进项税额：

1）从卖家处获得的增值税专用发票上注明的增值税金额。

2）从海关取得的进口增值税专用缴税凭证上注明的增值税金额。第九条 纳税人购买货物或者应税劳务，取得的增值税抵扣凭证不符合法律、行政法规或者主管税务机关有关规定的，进项税额不得从销项税额中扣除。 第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中扣除：

（一）用于非增值税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费的购进货物或应税服务;

（二）采购货物及相关应税服务有异常损失的;

（三）产品、制成品中消耗的购进货物或者应税服务，损失异常;

（四）财政、税务主管部门规定的供纳税人自用的消费品;

5）这篇文章。

a） 到第一。

4）本项规定的货物的运输费用和比比销售的免税货物的运输费用。租赁货物所有权未转让给承租人的，按照有关规定征收营业税，不征收增值税。 关于进项税额的转移，根据《增值税暂行条例》第十条的规定，非增值税项目、免征增值税项目、集体福利、个人消费等进项税的进项税额不得计入销项税额。

根据《财政部、国家税务总局关于在全国范围内实施增值税改造改革若干问题的通知》，已抵扣进项税额的纳税人固定资产，有《条例》第十条第一款至第三款所列情形的， 不可抵扣进项税额按当月以下公式计算： 不可抵扣进项税额 固定资产净值适用税率。“中介费”可以从进项税额中扣除吗？

中介服务属于现代服务中的经济服务，注解为营业税，增值税。 一般纳税人购买中介服务，取得符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的增值税抵扣凭证的，除财税〔2016〕36号文第二十七条规定的项目外，可从销项税额中扣除进项税额。

如果设备租赁费已获得专用票证，用于可以抵扣进项税额的情形，则可以抵扣进项税额，租赁设备的租金可以作为增值税进项抵扣。 非增值税项目、免征增值税项目、集体福利项目、个人消费所购进货物或者应税服务进项税额，不得从销项税额中扣除。

物业费可以从增值税中扣除吗？

增值税可抵扣物业费。 物业管理公司取得的一般纳税人企业为收取物业费而开具的增值税，是可以抵扣的专用发票。 纳税人购买商品、服务、服务、无形资产和不动产所缴纳或者承担的增值税额，即进项增值税。

从卖家处获得的增值税专用发票上注明的增值税金额，可以从销项税中扣除。

哪些投入可以从租赁费发票中扣除。

从增值税专用发票中取得租赁费时，可以抵扣进项税额，但需要满足相应条件。 例如时间条件、一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票等需要核证抵扣的发票，必须在专项发票开具之日起180天内进行核证，否则不抵扣进项税额。

租赁合同中的设备损坏不能不赔偿吗？

租赁合同中的设备损坏，如果承租人没有过错，可能不予赔偿。 承租人应当按照约定的方式使用租赁物，未按照约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物灭失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

租赁合同中的设备损坏不能不赔偿吗？

承租人按照约定的方式或者租赁标的物的性质使用租赁物，致使租赁物灭失的，不承担损害赔偿责任。 承租人未按照约定的方式或者租赁财产的性质使用租赁财产，致使租赁财产遭受损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

建筑设备租赁业务范围。

建筑设备租赁公司经营范围如下：1、房屋维修工程、室内外装饰工程、防腐及巧温工程施工; 2、武金交电、建材、化工产品（不含化工危险品）、钢铁、铁粉、铁矿石、铁合金、耐火材料的批发零售; 3、建筑设备租赁服务。