如果出租屋即将收回，需要提前通知房东吗？

查看您与房东签订的租赁合同中关于搬出的相关协议。 约定您（乙方）合同期满不续租，您应提前多少天通知房东（甲方），一般至少提前一个月。

如果你还没有签订租赁合同，你也应该尽可能提前通知房东，一方面你是在尽力而为，另一方面你是在为房东提前寻找下一个租客做准备。 如果今天告诉房东明天就要搬出去，显然是不合理的，如果在紧急情况下要尽快搬出去，也应该尽快向房东说明情况，以获得房东的理解。

做事是双方的，理解是相互的，租客和房东本来就是合作关系，很多租客和房东都成了好朋友，从这个角度出发，自然要向房东交代，履行自己的义务，告知责任。

如果你在6月6日交给房东，押金肯定会退还给你; 如果你想再住一晚，你必须和房东协商，但在你拿到押金之前最好不要说话。

如果有租赁合同，合同中会有详细说明。 如果房东想收回房间，房东应提前多长时间通知租客; 同样，当租户搬出时，他或她也必须在退房时通知房东。 你现在租的房子没有说有合同，但租金押金其实是合同关系，那你当然要提前通知房东，否则房东不会把押金退还给你。

你只需要告诉房东你想什么时候离开，房东通常会在你离开的前一天把押金退还给你。

如果租赁合同到期，您不想续租，租赁合同中约定您需要提前一个月通知房东，并且需要通知，如果没有协议，则无需通知房东，以双方签订的具体租赁合同为准。 如提前退租，需提前通知房东，并按照合同约定承担相应的违约责任。

根据《商品房租赁管理办法》第七条的规定，房屋租赁各方应当依法订立租赁合同。 房屋租赁合同的内容应当由双方约定，一般应包括以下内容：

（一）房屋租赁双方的名称和地址;

2）房屋的位置、面积、构筑物、附属设施、家具和家用电器等室内设施;

3）租金和押金的金额，以及付款方式;

4）租赁用途和住房使用要求;

5）房屋和室内设施的安全性能;

6）租赁期限;

7）负责房屋维修;

8）支付物业服务费、水费、电费、煤气费等相关费用;

9）争议解决及违约责任;

10） 其他协议。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋征用、拆迁的处理办法。

关于租赁的其他规定。

《商品房租赁管理办法》第十三条：出租人在房屋租赁期内出租房屋的，应当在一审前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。

第十四条 房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的直辖市、市、县建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记和备案。

以上内容参照广东省《商品房租赁管理办法》。

在退出前一个月告诉房东。 一般情况下，当约定的时间即将届满，租客需要搬出时，租客需要在合同约定的时间通知房东，尽可能恢复房屋的原貌，主动结算各种费用，并与房东协商搬出时间。

退房流程是怎样的。

1、双方签订合同，产生定金或租金、定金;

2、双方保留对方的复印资料。 承租人保留房东身份证和房地产证明复印件，出租人保留承租人身份证复印件;

3、登记检查室内家具、电器、设施设备、新旧、新旧及使用情况;

4. 读取仪表底部的数字。 包括电表数量在内，在签订合同前，电表基数所发生的费用由出租人承担，未来发生的费用由承租人承担;

5.交出房屋钥匙、门禁卡、停车位等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第704条。

租赁合同的内容一般包括租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限、租金和付款期限以及付款方式、租赁财产的维修等。

第705条.

租期不得超过二十年。 如果超过20年，则超出部分无效。

租赁期满后，双方可以续签租赁合同; 但是，约定的租赁期限不得超过自续约之日起二十年。

如果你租了房子，提前退房，房东一定很不高兴。 退房的礼貌程度非常讲究。

1.提前联系房东

决定和房东退房后，一定要想清楚你退房的原因，否则我们就是违约者，房东会生气不肯退房，我们别无选择。 所以，要有合理的理由去劝说房东，最好提前联系房东，当面打电话**，礼貌，有礼貌，说有话要问房东，想亲自和房东谈谈。 打算搬到新家并结束与当前房东关系的租房者应至少在搬家前 30 天通知房东。

在此期间，租户可以再次找到租户，并在新租户到来之前对房屋进行一些必要的清洁和维修。

2.与房东预约见面并退房

最好和房东约好喝茶或吃饭，目的是联系感情，感谢他一直以来对我们的照顾，为我们提供房子，积极帮助和协助我们的要求和帮助。 俗话说，吃人嘴巴短，一提到退房的事情，说话就容易多了。

3.找一个情商高的朋友一起去：

寻找帮手与房东预约，希望这位朋友可以帮助我们说服房东允许我们退房。 当我们缺话的时候，我们的朋友可以及时帮我们补充，对于情商高的伙伴来说，不要找一个笨拙的人去，否则场面真的很尴尬。

房子的租约到期了，但是因为个人或工作原因不能再租现在的房子，而你需要退房，那么你就需要知道租房退房流程，退房要多加注意，可以避免与房东发生摩擦，按照租房退房流程，给过去的租房生活画上一个圆满的句号。

租房退房流程 提前通知房东，愉快退房。

1、提前通知房东：如果承租人需要另找房子出租，并终止与现房东的租赁关系，应至少在租约终止前30天通知房东。 这是因为房东也可以利用这段时间重新找到租户，并在新租客搬进来之前对房屋进行一些简单的清洁和必要的维修。

尽量恢复房子的原貌，主动结清一切费用。

2.打扫房间：所谓打扫房间，不是要你请专业的打扫公司或者让你买最贵的打扫材料打扫，而是扫地，扫一些表面的灰尘。

搬家的压力已经够大了，但租房者应该接受繁琐但真实的规则：走后清理，对自己的行为负责。 不会花很长时间，但它可以给主人留下好印象，并使主人和主人之间的关系愉快地结束。

3、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会与租房者预约进行退房检查。 如在退租时发现房屋内设施损坏，应首先检查设施损坏是否是正常使用造成的设备陈旧磨损，还是质量问题造成的，还是人为因素或故意损坏造成的。

如果不是故意损坏的，房东应谅解，自行修理或更换。 如果租客故意损害房东，是租客的过错，双方应协商，租客将赔偿以及如何赔偿。 如果发生冲突，双方应冷静下来协商解决，如果谈判不了，应按照租赁合同寻求法律帮助，以保护自己的合法权益。

不要发生可能造成严重后果的肢体争吵。

此外，租约到期后，您可以要求房东延长几天来清理和整理一些物品，这通常是允许的。 具体时间因人而异，可以与房东讨论。 但原则是：

您应该尽快收拾行李搬出，以便下一位客人可以搬进来，并且遵循租赁退房流程也可以防止房东故意扣留押金。

如果你想退房，那么有几种方法，第一种是说实话，你告诉他具体原因是什么。 其次，你可以找到一个更委婉的理由。 例如，如果你换工作或换学校，你需要提前换房间。

租房子早点搬出去，就像告诉房东一样。 租金和其他事宜根据租赁合同处理。 长退款短赔！ 很高兴入住。 祝您退房愉快！

说出你的困难，说出你说不出的秘密，然后有更好的态度。 如果房东很好，你很幸运，你可能会得到更多。 因为在当今社会，每个人都是以利润为基础的，合同也应该明确说明提前解雇的补偿是什么。

与房东谈谈您的困难和最后的手段。 然后提一下能不能多回来一点，不能就不要态度不好。 这不是一个好时机，也没有机会。

凶猛的少女怕缠着，于是委婉地又试了几次。 祝你好运！

你可以告诉你的房东你现在的情况，说我可能要提前搬出去了，我已经在那里有了新工作，我可能不得不远离这个地方。

说明你的理由，一般都会退还，但房东肯定不会退你的钱，如果你多付了，是不会全额退还的，她总会要收取一些损失费。

如果租房协议中有你不能提前离开的条款，那么无论你告诉房东什么，他都不会退还你额外的租金。

如果想提前退房，应提前与房东打招呼，然后根据租赁合同退还押金。

开门见山，然后试着向房东讨回一点押金。

法律分析：租赁合同到期，承租人未续租的，双方合同约定应提前一个月通知房东，承租人无同志的，属于违约，应承担相应的法律责任; 合同中没有约定的，不构成违约。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期满，承租人应当返还租赁财产。 归还的租赁物应当按照协议或者租赁物的性质，按照使用后的状态进行调整。