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可以上网,能打那么多字,应该受过教育,希望不是编的)
要确定村委会是否违规用地,如违规占用农田、改变土地使用性质等,国家有权拆除违章建筑。
从这些资料来看,可能是村委会违反了国家有关政策。
认为村里的土地只有在村里集体人民的同意下才能随意使用的想法是错误的。 如果你去过很多古村落,你会发现明清时期遗留下来的房屋非常整洁,这意味着房屋的建造是有计划的,甚至比现在还要严格。
对于农村宅基地,国家有相关法律法规,可以咨询国土资源和房屋管理局; 至于如何合法建房,可以咨询县规划局。
你可以说你不知道什么是土地使用证,但你不能说你不知道“地契”和“房契”的古语,你甚至没有“地契”。
如果发现村委会违规使用土地,而你家在没有“地契”的情况下盖房,你家和村委会将共同承担这一责任。 国家不负责任。 (基金会资金由村委会退还,并补偿一次。
一般来说,如果仅仅是因为超出土地使用面积,则是罚款。 违章建筑可以被罚款或没收。 我不了解你"严重超标"到什么程度?
如果你占用了农田,对不起,你不能这样做。
在这种情况下,可能的结果是房子要拆了,村委会退还了基金会的钱,村委会赔偿一定数量的建筑损失,国家会罚款你家。 (如果有“地契”,房子就要拆了,地基钱由村委会退还,村委会赔偿房子的损失。 )
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唉,你觉得自己很委屈,但现在却是法治社会。 你们村子能说吗? 他们是土地局还是国土资源局?
在村里私下买卖也是违法的,所有土地的所有权都是国有的,我们只有使用权。 你不能把你的想法应用到现在。 我个人觉得这件事很难通过咨询律师得到合理的解决办法,而且在村里胜诉的几率很低,所以他们会退还一些钱,但还是不能批准你盖房子。
这也很容易使关系僵化。 让我们继续从乡镇谋取私利。
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1.土地为村庄集体所有。
2、盖房子是村里同意的,钱也付了,村里现在也不否认。
3、如无拆除,可补发建筑手续。
4、现在你拆迁了,你和拆迁单位没有直接关系,有事就让他们找村子,村里有事再来找你,三人的关系不能乱。 如果能直接和拆迁单位谈判,也要走村里的手续。
5、如果村里背着你跟拆迁单位说话,然后让拆迁单位找你,你不接到,就让村里出来谈谈。
6、如果你在村里有什么意见,可以和村里协商,如果谈判失败,可以用村里的诉讼来解决。
七、与村里协商的要点:
a. 拆迁安置地点(房屋重建地点)。
b. 拆迁安置补偿,包括重建费用、搬迁费用、损失赔偿等。
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让我先给大家几个问题。
1.你的房子不在当地,土地管理部门已经批准为非法建筑。 依法拆除是合理合法的。
2.你可以拿回你用村里的钱买的基金会,如果你不给,你可以起诉。
3.找律师。 帮助您解决细节问题。
4.给你一句忠告,不是你吃了亏,而是你是对的。 不是你穷,法律会支持你。
你现在需要调整你的心态。 希望我的能帮到你。
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国家有相关法律法规,可以咨询国土资源和房屋管理局; 至于如何合法建房,可以咨询县规划局。 你可以说你不知道什么是土地使用证,但你不能说你不知道“地契”和“房契”的古语,你连“地契”都没有,所以向村里打个招呼。
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不管你是不是本地人,都没用,现在讲法律,谁有证据,谁就有权拥有土地,现在社会就是这样,不管是农村还是城市。 不可能。 您应该咨询律师。
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这件事是村委会负责的,村委会同意盖房子,你买了地。 村委会和县委本身没有处理好这个问题。 给他找一个理论,如果行不通,就起诉他。
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不要怕冷静下来,可以去找律师咨询**,详细问问,不过放心不会赔钱的,照你说的,你通过村里买的,我觉得没什么大问题,不要怕,不要慌,你打电话**问问。
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聘请知识渊博的律师并尽快上法庭。
因为就您而言:
1.你自己不明白。
2.没有人负责你。
3.也不要指望任何人。
4.律师将收取少量费用。
5.但大部分损失将被追回。
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很难说这种事情是因为即使你要上法庭,你也没有地契。
所以,你有什么,新闻机构,你把这个东西捅出来,找几个记者采访你,事情就解决了。
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拆房子赔钱。 现在村里的老房子没有房产证了。
但在这种情况下,如果村庄被拆除。
他们将不得不付钱给你买房子。
如果没有。 你可以去镇上和县里反映它。
我会付钱给你的。
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如果村委会不批准其他宅基地的申请,可以起诉法院,要求村委会重新安置。
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买地的钱,村里没有给收据什么的? 如果有,还是有胜诉的几率的,否则只能怪自己糊涂了。
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我也同意找到**,这肯定会解决**对弱者的倾向。
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您可以详细询问律师并找到证人。
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总结。 您好,很高兴回答您的<>
如果你得到拆迁房屋的补偿,你可以在农村盖房子。 但前提是你得到批准。 国家对土地的拆迁进行补偿后,土地的所有权归国家所有,未经法律批准,不得占用土地建造房屋。
房屋的建造必须经过有关部门的批准并取得施工许可证后才能开工,否则建造的房屋属于违法建筑,很可能被拆除。
如果我得到拆迁房屋的补偿,我还能在农村盖房子吗?
您好,很高兴回答您的<>
如果你得到房子的补偿,你可以在乡下盖房子。 但前提是你得到批准。 国家对拆迁土地进行补偿后,土地的所有权归国家所有,未经法律批准,是不可能悔改占用土地、建房的。
房屋的建造必须经过有关部门的批准并取得施工许可证后才能开工,否则建造的房屋属于违法建筑,很可能被拆除。
亲吻<>
扩建:农村拆迁后的房屋建设也需要相关部门的批准,有些地方农村房屋拆除后一处建房,在这种情况下,将统一安排建房的相关审批流程。 有些地方宅基地建设需要自己重新申请,所有的手续和文件都需要自己申请。
无论遇到什么样的情况,在开始盖房子之前,都必须得到施工的批准,未经许可建造,施工将被判定为违章建筑。
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总结。 1、视具体情况而定,一般可以盖房子。 如果农村地区收到拆迁款,户口还在村集体,拆迁款包括拆迁时房屋本身的价值和安置费用,即不给予安置住房。
我们可以用部分拆迁款购买宅基地的使用权,然后按照法定程序申请建房,只有获得相关部门的批准并取得施工许可证后,我们才能开始建房,否则建的房子是违法建筑,很可能被拆迁。 2、如果拆迁金只是房屋本身的价值和过渡费用等,不包括安置费用,那么我们可以直接向村集体申请宅基地建设。 一般来说,在这种情况下,村里会为拆迁户准备新的宅基地,毕竟按照相关法律法规,拆迁必须保证人民群众的基本生活,生活水平不能低于原有状态。
当然,如果户口拆迁后搬出去,肯定不可能在村里盖房子,因为宅基地的使用条件之一,就是必须是村里的村民。
如果我得到拆迁房屋的补偿,我还能在农村盖房子吗?
1、视具体情况而定,一般可以盖房子。 如果农村地区收到拆迁款,户口还在村集体,拆迁款包括拆迁时房屋本身的价值和安置费用,即不给予安置住房。 我们可以用部分拆迁款购买宅基地的使用权,然后按照法定程序申请建房,只有获得相关部门的批准并取得施工许可证后,我们才能开始建房,否则建的房子是违法建筑,很可能被拆迁。
2、如果拿到的拆迁金只是房屋本身的价值和过渡费用等,不包括安置费用,那么我们可以直接向村集体申请宅基地建设。 一般来说,在这种情况下,村里会为拆迁户准备新的宅基地,毕竟按照相关法律法规,拆迁必须保证人民群众的基本生活,生活水平不能低于原有状态。 当然,如果拆迁后户口被调出去,肯定不可能在村里盖房子,因为宅基地的使用条件之一,就是必须是村里的村民。
**安置住房已分配。
这种情况还能建在老宅基地上吗?
一般来说,不可能失去土地,而且安置房本身已经在查鲁占据了一块土地,而旧土地的性质可能仍然是宅基地,一个人一般不能拥有两个宅基地。
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总结。 看看以下站立的理由,如果你是理智的,起诉他们,还是无法无天吗?
农村宅基地小区规划审批标准。
1.农村居民在建造房屋时所占面积不得大于批准用于建造房屋的宅基地面积的80%;
2、新核准的农村居民宅基地建筑面积不超过250平方米;
3、农村居民申请对原宅基地进行改造的,改造房屋的建筑面积如符合规划技术标准的,不得大于300平方米;
4、农村居民建筑层数不得超过3层,建筑高度不得超过米,屋面坡度不得超过30度。
希望对您有所帮助,如果可以的话,请竖起大拇指,祝您生活愉快! <>
以前村里同意盖房子的时候,就建好了,但现在说平米要拆了。
您好,我正在帮您查询相关信息,并会立即回复您。
看看下面几个站得住脚的理由,如果知道项占力有道理,就告他们,就不能无天地打架了? 1、农村居民建房时占用面积不大于核定建房宅基地面积的80%; 2、新核准的农村居民宅基地建筑面积不超过250平方米; 3、农村居民申请对原宅基地进行改造的,改造房屋的建筑面积如符合规划技术标准的,不得大于300平方米; 4、农村居民建筑层数不得超过3层,建筑高度不得超过米,屋面坡度不得超过30度。 希望对您有所帮助,如果可以的话,竖起大拇指,祝您生活愉快!
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法律分析:农村婚后建房一般属于夫妻共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第1062条 夫妻共同财产 夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产,由夫妻共同所有:
1)工资和奖金;
2)生产经营所得;
3)知识产权悔改权的收入;
(四)继承、赠与取得的财产,但本法第一百六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当共同拥有的财产。夫妻双方享有平等的处置共同财产的权利。 第1065條 婚姻財產的協定 夫妻可以規定婚姻關係存書期間取得的財產和婚前財產,應該是個別所有或共同所有,或者部分單位和部分共同所有。
协议应采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的,适用本法第一百六十二条、第一百六十三条的规定。 夫妻双方就婚姻存续期间取得的财产和婚前财产的约定,对双方都具有约束力。
夫妻双方约定婚姻存续期间取得的财产归对方所有,夫妻对外欠债为第三者所知的,应当用夫妻双方拥有的财产清偿债务。
这些协议是您与私人之间的协议,如果您发现任何不合法的程序,您的权益将受到侵犯。 所以你要先弄清楚,他们建这个小区,拆你的房子是不是合法的,他建的这个小区的审批手续是否齐全,如果手续不齐全,以后会有很多麻烦。 而且他口头答应给你盖房子三铺,如果没有公证处的公证,到时候不给你就什么都做不了。 >>>More
第一:方便以后老人回老家,落叶还根。
在我们中国人心中,返根的念头是很沉重的,就算现在在外面工作生活,很少在家生活,未来还是要回到祖先世代居住的地方,死后也要回老家安葬。 而现在很多人都因为这些原因提前在农村盖房,除了日后回家照顾老人的方便之外,丛禄丰最重要的目的就是返根。 >>>More