我可以就出租房屋时遇到的问题要求赔偿吗？

除非有证据证明是他故意破坏造成的，否则不要承担 既然知道他要离开，那么作为房东，你就有义务监督 你可以找开发商 物业管理和水管厂家 和你的租客协商 基本上与你无关 具体比例取决于你自己的水管是否在质量保证期内，多少物业管理开发商愿意陪同（以您自己的沟通能力。

根据你说的，租客不承担责任。

因为承租人的义务是; 承租人应当按照约定的方式使用租赁物。 对租赁物的使用方式没有约定或者约定不明确的，不能依照本法第六十一条的规定确定的，按照租赁物的性质使用。

出租人的义务是; 出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期内按照约定的用途保管租赁物。

这取决于管道裂缝的原因，如果租客有过错，当然应该追究责任，但如果租客没有过错，他就不能承担责任。

如果不能证明承租人有过错，他将不承担责任。 由于承租人是善意使用它，因此不存在承租人没有得到适当监督的情况（承租人的责任不能主观扩大）。 当然，除非合同另有规定。

例如，从交付时起，水、电、煤气等的管理和维护就属于租户。

如果是水管本身的质量，你应该看看你与物业签订的合同是如何规定物业应该承担责任的。

当然，这取决于谁的责任。

法律分析：如果房屋在租赁期间被承租人损坏，可以要求承租人根据租赁合同进行赔偿。 承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物的，致使租赁物损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

法律依据：《商品房租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁目的和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋承重结构、拆除、改建室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当或者其他原因造成租赁场所、设施损坏的，承租人应当负责维修或者承担赔偿责任。

中华人民共和国民法典

第七百一十条 租赁物按照约定的方式或者按照租赁物的性质使用，致使租赁物灭失的，承租人不承担赔偿责任。

第七百一十一条 承租人未按照约定的方式或者按照租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。

总结。 你好<>

我们很乐意为您回答：房屋应赔偿租金造成的损坏。 从法律角度来看：

房屋租赁损毁的，应当通过以下方式进行赔偿： 1、因承租人的过错造成房屋损坏的，承租人应当承担赔偿责任，赔偿金额应当等于造成的损失; 2.如因非承租人原因造成房屋损坏，承租人不承担赔偿责任。

我应该赔偿我的房子租金损失吗？

你好<>

我们很乐意为您回答：房屋应赔偿租金造成的损坏。 从法律角度来看：

房屋租赁损坏的赔偿应当采取以下方式： 1、因承租人的过错造成房屋损坏的，承租人应当承担赔偿责任，赔偿金额与造成的损失相等; 2.如果由于可归因于承租人的原因导致房屋损坏，承租人不承担赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 如果承租人按照约定的方式或租赁标的的性质使用租赁财产，造成租赁标的的灭失，清造早早不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方式或者按照租赁标的的性质使用租赁物，致使租赁物灭失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。

如果房东在租赁期内出售房屋，租赁合同不能按约定继续履行，租客可以要求赔偿。 在租赁期间，房东出售房屋的行为不影响租客继续租房，租客可以继续无偿租赁，租金可以支付给新业主。

〔律法以历法为依据〕。

《民法典》第240条。

所有权人有权依法占有、使用、受益和处分其不动产或者动产。

第725条.

租赁财产的所有权在承租人按照租赁合同占有期间发生变更的，不影响租赁合同的效力。

第728条.

出租人未通知承租人或者有其他情形妨碍承租人行使优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但是，出租人与第三人签订的房屋买卖合同的效力不受影响。

法律分析：违反租赁协议的责任在于承租人，双方签订了固定期限租赁合同，如果房东在租赁合同规定的期限内随意将房屋转租给他人，则属于房东单方面违约。 在这种情况下，租客不仅可以要求房东继续履行租赁合同，还可以要求房东承担其实际损失的转租费用。

法律依据：薄墨青。

《中华人民共和国民法典》第五条 第一百八十五条 当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。

约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金;约定的违约金过高于损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。