询问我当前房屋财产的所有权以及如何确定房屋产权的所有权

根据你补充的情况，主要症结还是在你奶奶身上，如果当时口头协议没有书面证明，特别是如果老人还活着，她是房子的主人，而你作为孙子，要和她好好谈谈，解释原因， 你阿姨想要房子而不是钱。同时，您可以利用家庭经济更加困难的事实。 如果能得到两位阿姨的同意，你爸爸会用钱买下房子（比如20w），给他们每人10万，你奶奶在这里养你，一切都会解决，就算你现在真的给十万给你阿姨，一处房产也会趁奶奶不在的时候分成好几份， 每个人都会有问题，所以不如找这个办法来结束这件事，你爸爸是你阿姨以外的第三方，协议应该很容易达成，自己买下整栋房子，然后赶紧和你奶奶达成协议，把房产转移到你爸爸的名下。

如果你迁就了你的阿姨，迟早会有麻烦，等你奶奶走了，大家还是有麻烦的。

你可以参考我的建议。

我不知道现在是你祖母还是你父亲的家里的书;

如果整栋房子A+B的所有权是你奶奶的，而且她还活着，她只能听她想怎么分割产权，但是你有什么手续，比如交钱等等，你必须有正式的手续，保管着;

作为父母的财产，在父母去世之前，他们拥有绝对的所有权和处置权，并且对于老年人希望谁以及如何分配它有法律支持。

如果A是你家书上的父亲，那就容易办了，你不需要那么多东西，不管怎么样，就算你嫂子打官司，这件事情也不会有问题;

问：我爷爷奶奶的房子是我父亲的（因为别人都搬家了，只是偶尔回来，只有我父亲离得很近，而且他已经赡养父母10多年了），是一整间2居室，表示为A。

然后两个阿姨合租一套两居室的公寓，与别人无关，被记录为B。

答：有书面协议吗？ 如果有，则承认。

问：现在两个阿姨要住B房，想给对方20w，但奶奶说让住B房的人给另一个人10w，再让爸爸贴10w有道理吗？

答：从继承的角度来看，确实有2个阿姨拥有的房子比你父亲少很多，继承权是平等的！ 现在奶奶建议你爸爸也贴10万是有道理的。

如果对此没有意见，则应书面财产分割协议，由各方签署或公证。

问：PS：当时父母离婚了，我先发了离婚证，然后才发了房簿，房簿上只有我妈的名字。

若是几个阿姨要上法庭，会不会出现不认家主的情况？

答：不，它不会受到影响。

如果这样提起诉讼：因为房契是以你爷爷的名义写的，所以是你爷爷奶奶说了算。

要是你祖母还活着就好了）：你祖母继承了你祖父一半的遗产，剩下的一半由你祖母和你的父亲以及两个阿姨平分，也就是说你的祖母拥有5 8的财产，其余的你父亲和你的两个阿姨各分享1 8

但。 你在这里提到了新房书，但为什么是妈的名字，应该是你爸爸，这里我不明白。 假设你的家人同意以你母亲的名义做这件事。

然后由妈来决定A的集合，如果B由你的两个阿姨共享，那么每个阿姨将占B的50%由他们来决定。 这样一来，很明显，你说的只是你自己家里亲戚之间的纠纷。

撇开亲情的话不谈，你爸爸发10w是没有意义的。 你的家人不会输掉官司。

没有协议也没关系，是以你母亲的名义做的，也就是说，原来的业主同意以你母亲的名义做，现在他们不能分享你的房子，如果你阿姨的房证是分享的，那么他们就不会接受诉讼。 除非其中一方妥协。

屋书上只有妈妈的名字，没问题。。。

如果你害怕，你最好去当地的住房管理办公室咨询。 所以更清楚......

法律分析：我国法律将登记作为不动产权的法定公示方式，赋予登记公信力。 因此，一般而言，房产登记清关簿中记载的房产权属在法律上推定为郑正不是真正的所有人。

但是，利害关系人认为不动产登记簿所载事项不正确的，可以申请变更登记，也可以申请异议登记，通过诉讼解决争议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记生效; 未经登记，除法律另有规定外，不予生效。 依法属于国家的自然资源的所有权不得登记。

产权胶带秤的归属是什么？

房屋的所有权是对住宅的绝对控制权。 根据法律规定，住宅的产权分为占有权、使用权、受益权和处分权四个方面。 拥有房屋意味着在法律允许的范围内拥有所有权利和利益。

1、占有：指房屋所有人实际占有房屋; 产权是产权的基础，没有产权就没有产权。 但是，占有并不是全部，因为占有分为占有与非占有、共同合法占有与非法占有、善意占有与非善意占有。

2、使用：指业主根据财产的性质使用财产的权利; 行使使用权应当符合下列条件：（一）不会对建筑物的性质造成损害。

2）根据住宅的自然经济性能和指定的土地用途进行。（三）遵守法律和公共道德，不损害社会公共利益和其他公民的合法权益。

4、处置：指业主对财产的实际或合法处置。 如依法**、租赁、抵押、抵押、赠与、拆迁等。

处置权是住房产权的中心，也是住房产权最基本的产权。 通常，只有房屋的所有者才有权处置它（除非法律另有规定）。

5、期限：房屋产权分为两个方面：一是房屋的所有权，二是土地的使用权。

其中，居住地产权为永久性，土地使用权按相关法律法规规定为70年，期满可重新缴纳土地出让费。 房屋所有权是绝对权利，权利人可以直接行使其权利，无需其他主体的积极参与。

地契有什么作用。

1、无论是商品房还是小产权房，都需要有房产证，否则无法确定房屋的权属。

2、如果你没有房产证，我们不能在银行抵押，银行会根据你的情况决定是否申请房产证。

3、没有房产证，就拿不去市场拍卖，所以房产证很重要，因为房证会写清楚，谁归谁，归谁。

总结。 1、确认不动产权属最直接的方法是依靠登记记录。

不动产权的设立、转让、变更，通过登记向社会公开，使公众了解某一不动产所形成的物权状况。 登记制度对建立和维护市场经济秩序具有重要意义。 其作用是确定产权的归属，解决产权冲突，保护交易的安全性。

具体来说，就是通过登记，才有可能确定谁拥有某种不动产权，而登记中记载的权利人，其实就是对物权归属的法律认定。

如何确定房屋的所有权。

你好！ 合作律师为您解答！

谁是房子的主人？

没有业主。

70年产权和40年产权的房屋主要因土地使用权的不同而有所不同。 我国实行土地利用控制制度，国家统一制定土地利用总体规划，将土地划分为农业用地、建设用地和未利用用地。 此外，还建立了土地使用权转让制度。

例如，您正在谈论的业主......

您的要求是什么？

呵呵，我刚好有几间门屋在开户小区闲置多年，我用了六七年，小区刚建的时候是给农民工的，第一，确认房产权属最直接的办法就是根据登记记录。 不动产权的设立、转让、变更，通过登记向社会公开，使公众了解某一不动产所形成的物权状况。 登记制度对建立和维护市场经济秩序具有重要意义。

其作用是确定产权的归属，解决产权冲突，保护交易的安全性。 具体来说，就是通过登记，才有可能确定谁拥有某种不动产权，而登记中记载的权利人，其实就是对物权归属的法律认定。

我一直在照顾房子，确认房地产所有权的最直接方法是依靠登记记录。

我只是问如何去做，以便物权可以在法律上得到承认。

注册可以照顾和修复无用。

您如何注册以及需要什么程序？

准备相关文件前往房地产登记机构办理。

我国法律将登记作为不动产权的法定公示方式，具有登记的公信力。 因此，一般来说，房地产登记簿中记载的房屋所有人在法律上被推定为该财产的真正所有人。 但是，利害关系人认为不动产登记册记载的事项不正确的，利害关系人可以申请变更登记，也可以申请异议登记，争议可以通过诉讼解决。

法律依据

根据《民法典》第200条的规定，不动产权属证明是权利人享有不动产权利的证明。 不动产权属证明书记载的事项应当与不动产登记簿一致; 如果记录不一致，除非有证据证明不动产登记册有错误，否则以不动产登记簿为准。

法律分析：房屋是婚前个人财产还是婚后共同财产，主要有以下几种情况：

1、一方婚前全额购买的房屋，属于婚前一方的个人财产;

2、婚后共同出资或抵押的全部金额属于婚后共同财产;

3、一方婚前全额购置房屋，婚后加上另一方姓名的，视为共同财产;

4、父母一方婚后足额出资，以当事人名义登记的，属于其个人财产;

5.父母一方婚后足额出资，并以夫妻双方名义登记的，属于夫妻共同财产;

6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同偿还贷款的，共同偿还的房产份额部分归联名财产所有;

7、父母一方婚后足额支付，以另一方名义登记的，属于夫妻共同财产;

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记生效; 未经登记，除法律另有规定外，不予生效。 依法属于国家的自然资源的所有权不得登记。