一栋80平方米的建筑应该如何划分？

国土资源部对别墅的定义：指单户独立式庭院，二层至三层形式; 建筑面积相当大，容积率很低。

别墅是一栋独立式住宅，最多三层，包括地下室，并设有室内车库。 像许多副别墅和别墅，如：“四层独立式平房”、“联排别墅”、“双独立联排别墅”、“叠加联排别墅”等都是高端住宅，也叫联排别墅，西式住宅，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比值。 例如，在10000平方米的土地上，总建筑面积为4000平方米，其容积率为：

规划低密度住宅建筑的一般标准概念，高层低密度住宅建筑容积率不大于; 多层低密度住宅建筑容积率不大于; 联排别墅（副别墅、准别墅）的容积率不大于; 别墅的容积率不大于。

2006年5月31日，国土资源部发布通知称，“我国将停止别墅房地产项目用地供应，办理相关用地手续，对别墅进行全面清理。 同时，很明显，联排别墅、复式和联排别墅等低密度住宅不属于别墅的范围，而是被归类为高端住宅。 在土地资源稀缺的情况下，市场量的控制必然导致独栋别墅项目在售的激增。

自出台停止审批别墅用地政策以来，土地资源稀缺成为别墅最大的卖点。 别墅兼具城市居住便利性和低密度居住形态的双重特征，正变得越来越绝版。 土地资源的不可再生性决定了别墅产品比其他住宅产品更能保持和增值。

尤其是高尔夫别墅产品，在国家“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更加稀缺，使其更有可能大幅升值。 在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值是其他别墅项目的6倍。

没有新的别墅了。 拿到土地后，一直没有开发，也不再可能开发别墅项目，只能开发排屋、西式住宅等高端住宅。 所以，只要弄清楚别墅的定义。

是4层，总面积80平方米吗？ 它仍然是每层 80 平方米。

1、如果是4层一共80平米，扣除公共面积，每层只有10多平方米，而且有阳台之类的，就是夸张的别墅。 然后只有一层是厨房、浴室和餐厅，二楼是客厅或卧室和浴室，三楼是带浴室的主卧室，四楼是书房等等。 地下室是娱乐场所，棋牌室什么的！

2、如果每层80平方米，无需分割，住起来很舒服。

地下室：储藏室+车库。

一楼：客厅、厨房、餐厅、卫生间、保姆卧室。

2楼：主卧1、主卧2、客卧1、客卧2、卫生间。

3楼：书房（建议做大一点）、卫生间、儿童房、儿童书房。

四楼：健身房（做一个大阳台，落地窗朝东），阳台上有花房和卫生间。

地下室，健身房+储藏室。

地面一，车库，客厅，厨房，餐厅。

地上2间，1间客卧，2间客卧保姆的卧室，浴室。

地上有三间，主卧、主卫、书房、视听室。

地上四间，儿童房、儿童书房、亲子游戏室、儿童卫生间。

具体来说，这取决于平面图，根据使用要求进行分离。

你仍然需要重新组织你的语言

我不明白你的意思。

小户型室内装修80平方米方法：

一是空间布局要合理

由于小公寓面积相对较小，不会有用途多的功能房，所以要保证卧室、客厅、浴室、厨房等基本功能房和空间的存在，其他的可以根据剩余空间的大小和自身需求进行设计。

二、轻装和重装

由于小公寓的消费对象多是年轻人，所以在装修的时候尽量少做造型，因为造型多一点装修成本会很多，把有限的预算花在一些实用的装修上也没错。

三、色调要合理

小公寓一般都显得昏暗狭窄，所以在色调的选择上尽量选择一些浅色调，这样可以使视觉空间更大。 透明或玻璃制成的家具、桌椅也可用于使空间明亮宽敞。

四、熟练使用分区

一些隔断可以用来将一个房间划分为多个功能区域，例如用隔断将书房和客房隔开，以提高小房间的利用效率。 您还可以划分客厅和餐厅等。

5. 储存

由于小公寓中会有一些特殊的杂物间，因此家中的储物空间将是一个需要注意的问题，我们可以通过墙壁和家具储物空间来使用。 例如，我们可以在墙上挂一个手提包，我们只需要一些简单的设计。

6.禁止大型家具

这样就比较容易理解了，小公寓空间就是小，如果用大家具，就没有其他空间了，使用家具时要选小轻的原则为原则。

具体布局我在厨房里还是有一点建议的，我觉得可以设计一个开放式厨房，这样看起来大一点，厨房是一体炉灶，可以解决油烟的问题，品牌是火星人。

要知道每个房子的面积，就可以根据面积来确定空调的大小。 如果客厅和餐厅是一体的，通常使用2-3匹马的橱柜，以及10米的带马的卧室。 这仍然取决于具体区域。

更好的品牌：格力、海尔、美的等。

80平米安装好啊，不过看房东家住**，我们北方没那么热，不需要那么多空调，一个客厅的橱柜，主卧室的壁挂还可以。

两间卧室就够装一匹小马，还有一台客厅柜机！ 买那种逆变器就够了。

安装3台空调，两间卧室安装挂机，客厅橱柜装机比较合适！ 够了，美的空调还行，买那种变频器。

请提供每个房间的大小。

除了浴室、厨房外，还算小。

只剩下一个客人和一间卧室，如果有客人，就只有一个睡觉的客人，两个人会来，他们只能出去叫一个房间。

说，你不能只想着一个人住，现在房价很高，你以后不会准备买80等双人，以后低价卖，再买120吧，建议你直接买一个大一点的。

80平米，大大小小的，就是看住户是怎么为它设计的，有没有功能上的区别。 来决定它是否大。 够了吗？

80平方米，还要看房子本身的结构设计是否合理透明。 这样一来，房屋设计和装修的利用率就会高很多。 当然，这也取决于你如何设计它。

还有装修后的软装修，如何配置也是关键。

在二楼，你有独自生活的经验吗？

80的房子应该很大，我住的是50平米的房子，家具、家用电器基本都有，还有很多水族馆和植物，所以看起来也空荡荡的。

最大的问题是打扫卫生，女朋友有时候会过来帮我打扫卫生，但我也觉得工作没完没了。 光是地面就要清理半天。

哥哥，如果你不和父母住在一起，这么大的房子是很大的，你就会知道你根本不需要那么多空间。

足够大，绝对足够！

我们家只有70岁，三个人住。

两间卧室和一个客厅，还有阳台、厨房、浴室！

缺少什么？

你一个人住了 80 年代。 这一切都是浪费的，有点！ 是真的。

80平方足够大。

也一个人住。

说一些讨厌的话。 客房可供5人入住。

你可以在那里开一家小赌场。 不足以活下去。 怎么可能？

问问你的朋友或同事看看他们的房子有多大是个好主意。 80层的公寓类型与您亲眼看到的感觉不同。

去买300平米的房子，实惠！

我认为一个人应该没问题

既然法院已经做出了明确的判决，判决已经生效，原则上，财产已经分割，你可以驳回对方的主张，对方无权分割你得到的财产。

你已经和他离婚了，那你拆的房子就是你自己的了，他没有分得的权利，80平米的房子也属于你一个人，不要向他低头，拿起法律来保护自己。

所有权已经确定，无权要求分割！

水力发电： 3000， 地暖： 3500， 瓷砖： 8000， 墙： 4500， 阳台围护结构： 1500

门 2000 灯具（插线板） 2000

橱柜 2000 厨房天花板 500 壁挂炉 1000 浴室 2000（马桶、淋浴、天花板、浴霸、防水） 找人自己安装，我能想到的东西太多了 而且选择非常少。

你首先要确定你需要什么风格，比如美式、中式、简约等等，然后你要确定你选择的装修方式是什么，半包、全包还是清包，选择哪一种，等等这两个问题都已经想好了，你可以去装修公司帮你弄， 我知道土拨鼠挺好的，前期会有设计图供你参考，还可以给你一个**，只是和你自己的预算比较，一切都一目了然。

建议你找一家家装公司，然后和设计师本人谈谈，就是不要去公司，把活包交给设计师自己，向他说明你的情况，应该没问题，买材料什么的便宜的，前提是你一定是专家， 什么都懂，如果不明白，还是让专业人士去了解，因为我老公也是设计师，总是听他说这些话，所以你不妨找一家家装公司咨询一下。我觉得3万块钱差不多跟简单的一样，以后有钱的时候，我就装的。

请装修公司推荐轻工配件的装修，避免不必要的成本 自己买瓷砖和墙纸漆，让工人刷 或者干脆买墙砖的地方 让卖家的工人帮你拿到 省钱 浴室浴室管道 买自己 5月11日抢购建材 有活动会有折扣 去上课像易客隆家得宝这样的建材超市，这些建材市场买的公司价格实惠又便宜，而且质量也***比蓝景里红星美凯龙家便宜很多。

不知道广东这边的防盗门该怎么说，那种不锈钢外面的木门，一般一扇门要8000,3万扇门

我建议不要先盖房子，如果你贷款盖房子，就得还，那你就一辈子当房奴了，无聊，还不如用这笔钱开个小生意或者投资创业之类的， 只要方法合适，**明白，成本很快就会收回来，到时候盖房子也不迟。

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