我想转让一个80平米的房子，具体手续和钱是什么？

1.看看这个，你就会明白了。

2、所需手续;

卖方; 身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、买房合同。

注意：卖方的丈夫和妻子必须亲自到当地财产登记处签字。

购买人：身份证、户口簿，当事人应亲自到当地房屋产权登记部门签字。

3、转让费用如下;

1）契税;90平方米以下的首次购房者，应支付1%的费用; 90-140平方米按房价定; 超过140平方米，将支付3%的房费。

2）营业税：取得产权满五年免征，未满五年的，按房价缴纳。

3）土地增值税;房屋产权免税五年，不超过五年的，按房价的1%支付。

4）所得税：免征产权五年，未缴纳五年，按房价的1%或房屋原值与房屋现值差额的20%的税率缴纳。（房屋原值一般按前契税的纳税额计算）。

5）房屋交易费;按建筑面积6元平米支付。

6）房屋登记费：人民币。

7）房屋评估费;根据评估金额支付。

四、非常方便，您和卖家一起去当地政府物业登记窗口的大厅，一般在7天内。

5、房屋销售转让无需公证，双方均可直接转让所有权。

关闭房屋需要多少钱：

1.买家应缴纳税费。

1、契税：房屋3%（面积144平方米以上为3%，面积90平方米以下及首套房为1%）。

2.印花税：用于房屋付款。

3、交易手续费：每平方米3元。

4、测绘费：元平米。

5、权属登记费和取证费：一般在200元以内。

2. 卖方应缴纳税费。

1.印花税：房屋付款的印花税。

2、交易手续费：每平方米3元。

3、营业税：房产证全额5年以内）。

4、个人所得税：房产交易利润部分的20%或房价的1%（房产证5年内唯一房可免征）。

3.商业拍卖行所有权转让应缴纳的税费。

1、交易价格3%的契税;

2、手续费：交易费5元，挂名费550元;

3、印花税为总成交价的5/10,000;

4、差价额的30%-60%的土地税;

5.营业税及附加金的差额;

6、个人所得税差额的20%。

这样一来，商铺转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，交易成本远高于普通房屋。

转让费是如何计算的？

大家都知道过户要交什么费用，那么房子过户费怎么计算，我们举个例子：小明的房子30w，不到五年，80平米，他现在想把房子转给小红。

房屋转让费是支付购房款的1%，即契税; 所得税也是如此; 然后按房屋6平方米支付手续费; 财产登记费80; 评估费基于评估金额。 这些加起来就是您需要支付的费用，这些是交易成本。

1、契税：房屋3%（面积超过144平方米，面积小于90平方米且首套房子为3%）。

可以支付1%）;

2.印花税。

房屋的付款; 3、交易手续费：每平方米3元。

4、测绘费：元平米。

5、权属登记费和取证费：一般在200元以内。

总结。 吻！ 你好。 对于80平方米左右的房子，转让费为8000元。

要看是第一套房还是第二套房，如果是第一套房，就按照1的过户费计算，过户费在8000元左右。 如果是第二套房，就按照2的过户费来计算，需要过户费16000元左右。 但是，除了支付转让费和购买二手房的税款外，还需要支付其他制作费用、注册费等。

希望我的对你有帮助。 谢谢你的提问。 祝你幸福美满。

80平方米左右的房子的过户费是多少？

吻！ 你好。 对于80平方米左右的房子，转让费为8000元。

要看是第一套房还是第二套房，如果是第一套房，就按照1的过户费计算，过户费在8000元左右。 如果是第二套房，就按照2的过户费来计算，需要过户费16000元左右。 但是，除了支付转让费和购买二手房的税款外，还需要支付其他制作费用、注册费等。

希望我的对你有帮助。 谢谢你的提问。 祝你幸福美满。

谢谢 第一套房子过户费的总金额是多少。

如果成交价25万元，契税1万元，挂名费：80元，交易费：6元平方米，双方各付一半，买方240元。 总价=25000+80+240元=25260元。

看看你买了多少钱买房子。

过户费是根据房子的价值决定的，你第一套房子的税率比较低，如果是第二套房子，交易税率会高达1个百分点。

您好，朋友，我很高兴为您支付以下费用：契税，90平方米以下的房屋面积为1%， 90 140平方米为90 140平方米，3%以上为140平方米;印花税，房屋的交易价格; 交易手续费，每平方米3元; 营业税，如果差价，5年后免缴; 个人所得税，房屋成交价的1%，5年后免缴。

询问 2 年的房屋证明。

直接多少钱？

大约4000。

提出问题进行确认。 至少这么多。

根据当地政策，还取决于您购买的费率。

房地产交易的转让费与该地区没有直接关系。

它与房地产交易的价值有关。

房子新旧不一样，位置也不一样。

**差异非常大。

因此，不能按面积估算。