在农村设立老年人活动中心可行吗？

专家咨询室杨女士：我以前当过兵，非常看好中国的老年市场，想在农村成立一个“老年活动中心”，但不知道这个项目可行不行？ 请专家寻求指导。

马彦娥（项目管理专家）：中国已经进入老龄化社会，这是不争的事实，军队有很大的毅力、勇气，让你在创业的路上更加理性，养老服务市场很大，这个想法很好，但是农村的“养老活动中心”， 看来不够实用，建议慎重，这是因为中国农村的概念，你的盈利模式不明确，是会员制，还是老年公寓，还是单一活动消费？创业的前提是要有个好主意，这个你已经发现了，但是市场调研更重要，你可以去几个村子做一些调研，但你要清楚你的活动中心是做什么的，为什么老年人要参加，谁买单？

老年人自己、他们的家人或**福利机构），什么是收支平衡？调研后，准备一份可行性报告，结合你的投资能力，是个人创业还是共同朋友？ 还是农村部门联合经营？

一旦你弄清楚了这些问题，你就可以做出决定了。 其实这个项目在城市地区可能比较成功，所以建议联系社区，看看是否要做决定。 （本案例由武汉中盈致远企业顾问提供）。

这是我个人的想法，看到中老年人，几乎无处可去，我个人的想法是让老年人动动脑筋，喝茶，打牌等等，这是老年人的爱好之一。

总结。 a）由设立单位向市老龄委员会提出书面申请。

2）申请文件须由所在地街道办事处（镇**）或主管部门签字。

3）经市老龄化委员会核实批准？符合开办《老年活动中心设立许可证》条件的，将予以发证。

4）有了《老年活动中心设立许可证》，下一步就是通过工商、文化等部门办理营业执照的正常手续。

经营老年活动中心的程序是什么？

a）由设立单位向市老龄委员会提出书面申请。（二）分案判决申请书须经所在街道办事处（镇**）或主管部门签字。 3）经市老龄化委员会核实批准？

符合开办《老年活动中心设立许可证》条件的，将予以发证。 有了《老年活动中心设立许可证》，下一步就是要通过工商、文化等部门办理营业执照的正常手续。

5）有严格的管理制度。（6）有一定面积的活动场所。 （7）具有特定类型项目的活动设施。

1）提高认识，增加资金投入，规范老年活动中心管理。**要加大资金投入，重视老年人活动场所建设，增加老年人活动设施，及时更新活动用车，增加活动项目和品种，不定期在老年人活动中心开展内容丰富的讲座，满足老年人多样化的需求，同时老年人活动场所必须专用， 专项管理。

2）加强邻里社区老年活动场所共建，实现资源共享。由于实际条件限制了古沼老年活动中心的建设，可以考虑将几个社区共同建设。 比如，一个社区的活动室建成了棋牌室，另一个社区的活动室改成了阅览室，有的改成了健身室、歌舞厅，......从地方来看，一个活动室并不能满足老年人的各种需求，但几个相邻小区的组合会形成多个老年人活动场所，形成一个功能齐全的整体，不同的活动场所可以满足不同老年群体的需求，不仅能发挥每个活动场所的作用， 也让老年人有更多的活动选择。

依托社区在附近建一个老年活动中心，也可以避免老年人离开熟悉的生活环境，老年人可以根据自己的个人需求，最大程度地满足老年人的需求。

3）在新区建设中，规划老年人活动场所，引导社会资金直接在社区建设养老服务设施。目前，社区老年人活动场所短缺的主要原因是规划建设中没有为老年人预留的活动空间。 在早期社区的规划建设中，由于缺乏老年人活动中心，现在很多社区已经没有老年人活动场所了。 但是，如果在城乡规划中没有老年活动中心的位置，那么老年人活动场所不足的情况将更加严重，导致未来老年人活动场所持续萎缩的后果。

在目前每寸土地的现状下，建议在城乡规划中加大对老年人活动的设计力度，支持包括商业楼宇在内的新建住宅区，为新报道的老年人活动建设，并将最低面积比例限制在国家封闭式会堂制度内， 以满足市场对老年人活动日益增长的需求。

4）租用闲置的办公室和工厂作为老年人活动的场所。我县部分乡镇除对闲置校舍进行整修外，企业改制后，在居民区也有不少闲置的办公室、厂房，这些办公室、厂房已用于其他用途，可由先协调，通过租赁协议或土地置换等方式，将其改造成规模大、功能齐全的老年活动中心， 从而满足更多城镇和乡村老年人的文化娱乐需求。

如果农村地区没有老年人活动中心，郑红会通过组织一些社区活动，帮助老年人有序开展活动。 例如，在乡村公园或村庄，组织戏剧表演，组织麻将，棋牌，手工艺品等活动，并为老年人进行体育锻炼。

总结。 老年活动中心是否离住宅区太近需要许多因素。 以下是一些需要考虑的因素：

噪音问题：老年活动中心可能会产生一定量的噪音，如人声、**等。 如果离住宅区太近，可能会对居民的生活造成干扰和不便。

活动中心的噪音水平需要评估，以及是否有合适的隔音措施。 交通问题：老年活动中心的开放可能会增加附近的交通流量，尤其是在活动开始和结束时。

如果离居民区太近，可能会造成交通拥堵，给居民带来安全隐患。 需要评估交通状况并采取适当的交通管理措施。 空间利用问题：

老年活动中心可能需要某些场地和设施，如停车场、休息区等。 如果离居民区太近，可能会占用居民的公共空间，影响居民的正常生活。 有必要评估活动中心对周围空间的需求，并确保明智地使用它。

老年活动中心是否离住宅区太近需要许多因素。 以下是持有可燃土地能源时需要考虑的一些因素： 噪音问题：

老年活动中心可能会产生一定的噪音，如人声、**等。 如果离住宅区太近，可能会对住宅区的生活造成干扰和不便。 活动中心的噪音水平需要评估，以及是否有合适的隔音措施。

交通问题：老年活动中心的开放可能会增加附近的交通流量，尤其是在活动开始和结束时。 如果离居民区太近，可能会造成交通拥堵，给居民带来安全隐患。

需要评估交通状况并采取适当的交通管理措施。 空间利用：老年活动中心可能需要某些场地和设施，如停车场、休息区等。

如果离居民区太近，可能会占用居民的公共空间，影响居民的正常生活。 有必要评估活动中心对周围空间的需求，并确保明智地使用它。

社区影响问题：老年活动中心的开放可能会对周边社区产生一定的影响，例如增加社区活力和促进社会互动。 如果离住宅区太近，可能会对居民的生活方式和社区环境产生影响。

有必要评估社区的接受程度和居民的意见。 综上所述，老年活动中心是否离居住区太近，需要考虑以上因素，并与相关部门和居民充分沟通协商。 最后决定应在各方利益平衡的基础上作出。

书面申请应当向市枣木老龄化工作委员会提出。 洞窟遇险申请文件须由当地街道办事处（镇**）或主管部门签署。 经市老龄委员会审核批准后，对符合开放条件的，发放《老年活动中心开业许可证》。

有了《老年活动中心设立许可证》，下一步就是通过工商、文化等部门的正常手续。