固定资产中的房子面积弄错了怎么办？

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付的房屋套的建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致的， 合同中有约定的，按约定办理;合同中无约定或者约定不明确的，应当按照下列原则办理：目前市场上的多层、高层商品住宅由多套（单元）房屋组成。

新房建筑面积的计算以建筑物的单位为依据，按照套房内建筑面积的比例合理分配公用面积，即每套（单元）的建筑面积等于套房内的建筑面积与分配的公用面积之和。 套房的建筑面积由三部分组成：套房（单元）的可用面积、套房的墙面面积和阳台的地板面积。 可分配的公用楼面面积按以下公式计算：

摊销的公共建筑面积=公共建筑面积分摊系数套房的建筑面积。

如果房子的大小是错误的。

去房管局重新申请。

这是处理它的唯一方法。

当你说房子的大小错了，谁错了？ 你如何证明你错了？ 没有权威单位的结论不具有法律效力。

在固定资产投资中，面积包括公共区域，但建筑面积仅为私人区域。

建筑业仅为实际施工面积，固定资产投资包括拟投资项目建筑面积500万元以上。

统计局，嗯，GDP从来没有太大的不同，而且有很大的不同，所以只要看兴奋就行了。

您好，会计学院的张先生将为您解答。

**待装修房屋的成本价根据已售房屋的置换情况进行评估**（即根据当年情况、当地建筑工艺水平、施工**、人工和运输成本等，以相同的结构、风格、标准、 质量和实用性作为被评估者与房屋的新折扣相结合，以评估房屋的合理性**。所购房屋使用年限超过30年的，按30年计算折扣使用年限不超过30年，折价按有关规定计算，房屋成本价年折旧率按2%计算。

请随时向会计学院的所有老师询问我的昵称。

建筑区域不能进入··您还可以添加备注项··通常，客户按座位进入。

清理场地的费用包含在正在进行的建设中，其余的应该如何处理？

剩余用地作为办公楼前的广场或空地的，可作为固定资产单独管理，按与办公楼相同的寿命期限折旧; 也可以将清洁费全额转入办公楼和仓库的固定资产，属于这些建筑物的配套工程。

已成为写字楼配套设施（停车场、广场、大楼前空地等）的，纳入上述已竣工固定资产（建筑物）; 后期可能兴建其他建筑物或者其他工程的，暂按固定资产单独核算，实现新用途后转入新建项目、新建。

我不是楠姐，我是钱哥。 呵呵。

两种处理方法：

1.从在建到长期摊销费用或递延资产，长期摊销。

此方法是严格的，不推荐使用。

2、计算仓库、办公楼等纳入固定资产的建筑物、构筑物的容积率。 也就是说，仓库在总建筑面积中多少钱，办公楼在总建筑面积中多少钱，以此类推。 然后，将现场清洁成本按比例分摊，使整个清洁成本摊销到已转换的固定资产中。

这种方法是合理的，值得推荐。

由于您的单位对场地进行平整和清洁的目的是为了将来的运营，而建筑物是在场地平整后建造的，因此将场地平整的成本按比例分配给每栋建筑物是可行且最合理的。

不要给一个小的地契，说你也许可以上交，并要求他们检查原始收据

如果实际面积小于合同约定，3%以内，返还房款和利息，3%以外加倍补偿。 如果实际面积大于合同，可以按照合同约定补3%，其他任何费用都不需要钱。 开发商在确保面积测量没有缺陷方面处于有利地位，因此规定。

在这种情况下，可以看到购房合同中的一个条款：产权证上住宅用地面积大于购房合同面积的那部分大于3个，买方应予以补足。 超过3%的部分你需要弥补它。

因为这是写在购买合同上的，所以你只能承认，当然，你也可以选择退房。

诚然，合同中没有时间申请，你可以这样做，但另一方面，开发商不会这样等待，会给你发书面通知，要求你在一定时间内做出选择，如果你没有在时限内做出选择， 那么你将承担一些责任等等。我个人觉得你这样做没有多大意义，因为根据协议，是以“银行固定资产贷款利率同期”为依据的，是指你支付全部购房款到搬出申请的时间，如果是一年， 然后按照一年期贷款利率来计算，两年期的利率是按两年计算的，利息差异应该不会很大。

房屋装修费用较大，实质性功能和面积的变更或增加对房屋使用寿命影响较大的等，应计入固定资产。 并入固定资产后，视为在建，原固定资产的原值和折旧转入。 完成后，重新计算初始值和使用年限，并重新计算折旧。

固定资产房屋折旧已全部折旧，停止折旧。 在清洁（**或拆除）之前，不会以任何方式处理帐户。