如果租客拖欠租金且无法联系到租客，业主可否收回该处所并处置租客的家具？

这要看租赁协议中是否有关于违约的具体明确规定，如果有明确的约定，就按照约定的方式处理。 没有明确约定的，按照《城镇住房租赁管理办法》第二十四条的规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同并收回房屋，承租人应当赔偿由此造成的损失; （一）擅自转租房屋的;（二）擅自转让、出借、交换出租房屋的; （三）擅自拆毁、改建结构或者改变出租房屋用途的;（四）拖欠租金超过六个月的; （五）公共住宅建筑无正当理由闲置超过六个月的; （六）出租房屋从事违法活动的; （七）故意损坏出租房屋的; （8） 法律、法规对其他追偿作出了规定。

换言之，如果你拖欠房款超过六个月，而你无法联系到他，你可以收回该处所，并行使留置权处置他的家具，以偿还所欠的租金。

1.您与承租人之间的关系在法律上属于租赁合同关系，您与承租人之间的协议以租赁合同的约定为准，约定的条款优先; 因此，你要看你的协议中是否有收回房屋的协议，如果有，收回房屋是否符合收回的条件;

2.如无约定，依照《城镇住房租赁管理办法》第二十四条的规定，对方拖欠租金超过半年，含半年，可单方联系合同，收回房屋;

3.您可以行使对对方家具的留置权，可以在对方付清租金时归还对方的家具;

总结。 1.您与承租人之间的关系在法律上属于租赁合同关系，您与承租人之间的协议以租赁合同的约定为准，约定的条款优先; 因此，你要看你的协议中是否有收回房屋的协议，如果有，收回房屋是否符合收回的条件;

2.如无约定，依照《城镇住房租赁管理办法》第二十四条的规定，对方拖欠租金超过半年，含半年，可单方联系合同，收回房屋;

3.您可以行使对对方家具的留置权，可以在对方付清租金时归还对方的家具;

如果租客拖欠租金且无法联系到租客，业主可否收回该处所并处置租客的家具？

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在中国，解决民事纠纷有四种方式：（1）和解（2）调解（3）仲裁（4）诉讼1和和解。 也就是说，双方自己谈判解决。

当事人是民事纠纷的主体，当事人有充分的权力处理争议事项。 是否行使处分权、何时行使处分权以及以何种方式行使处分权，由当事人自行决定。 2. 调解。

争议当事人以外的第三方按照一定的社会规范（习俗、道德、法律等）在纠纷当事人之间传递信息，陈述事实和理由，促进纠纷当事人相互理解和妥协，以达成协议，最终解决纠纷。 3. 仲裁。 所谓仲裁，是指在仲裁庭的主持下，在民事争议双方的参与下，依法调解民事纠纷，制作一定法律文书解决冲突的方法。

4. 诉讼。 民事诉讼就是普通人所说的“打民事诉讼”。 与人民调解、当事人自封、单位（或部门、社区）处理和仲裁机制相比，民事诉讼是一种典型的公共救济形式。

1.您与承租人之间的关系在法律上属于租赁合同关系，您与承租人之间的协议以租赁合同的约定为准，约定的条款优先; 因此，你要看你的协议中是否有收回房屋的协议，如果有，收回房屋是否符合收回的条件; 2.如无约定，依照《城镇住房租赁管理办法》第二十四条的规定，对方拖欠租金超过半年，含半年，可单方联系合同，收回房屋; 3.

您可以行使对对方家具的留置权，可以在对方付清租金时归还对方的家具; 4.如不符合上述条件，您擅自收回房屋并处置对方家具，属于违约和侵权行为，应承担相关法律责任。

你可以去法院起诉。 当房东将房屋出租给租客时，双方必须按照合同履行对方的义务，如果租客违反合同，房东要求他搬出，但租客不愿意做简报，因为房东可以去法院起诉，让法院强迫租客搬出房子。

1.这取决于时间间隔。 通常，房东应该给另一方合理的时间来搬走家具。

此外，还需要履行通知和提醒的义务。 2.如果房东什么都不说，不通知，在短时间内扔掉了租客的物品，当然有过错。

在租赁关系结束时，当然是房东负责房子，而这个时候房东没有看门，让租客没有搬走，丢了东西，也有过错。 3.

通常，当租约突然结束时，房东必须给租户一个宽限期，以照顾财物并寻找另一个地方出租。 如果房东已经承担了通知义务并给予了宽限期（前提是通知到达租客），但租客仍然没有来取，那么租客就要承担丢失财物的风险。

1、没有义务保管 2、扔掉东西是要赔偿的，不故意锁门也没关系 3、向法院申请存放对方的东西。