我有一套房子，我刚刚付了首付，所以我有房子吗？

所有权转让后，有一栋房子。

产权转让的过程是：

1）如果房地产证书的转让不经过房地产中介，合同条款和违约条款必须写清楚，签订合同时必须有卖方房地产证书上指定的当事人在场（如果已婚，夫妻双方都需要在场并签字， 即使房地产证书上只有一个人的名字）。

2）申请材料准备好后，一定要去地产局填写一些**和一份股票合同，股票合同上的金额必须与签订的合同上的金额一致。

3）将房产转让申请材料提交给房地产局后，房地产局会按照收据单上注明的日期出具缴税收据，一般需要15个工作日左右。

4）缴纳不动产转让税后，即可获得不动产证。

从法律意义上讲，这还不够，但如果是相亲或与朋友聊天，就算是房子了。

酒吧，亲爱的

这是一半，但你可以有自己的房子住，如果你以后没有房子可以支付，别人会把那所房子收回来。 但你也可以说你有房子。

不，这不是你的资产，而是你的负债。

是的，从法律意义上讲，它被认为是部分所有权，但没有人会来追你，这意味着你买了房子而不是租房。

不，它还不是你的。

从广义上讲，算了一半，是的。

至少你现在有权使用它。

只有拿到房产证，才能有房子。

如果你不算你，别人能走吗，

恭喜你成为家奴。

你的父母知道到处晾晒房子吗？

我不知道你要为银行工作多久。

你给房子钥匙了吗？ 翻新？ 如果你两者兼而有之，那就算了。

你好！ 首先要确定的是，付了首付后，你还不能住进去，因为在这个阶段，房子还不真正属于你。 如果是二手房，需要等待贷款，卖家收到尾款，房产由双方交出。

如果买新颂寻坊，很有可能首付就要付了，隐屋还没交房，新房的交房周期一般是两年。 因此，您必须先等待房屋交付，然后再到物业领取钥匙，办理手续，并在交付后入住。

房子的首付是他自己付的，之后，如果他结婚了，房子的一半是他的。

吻！ 你好！ 是的。

这方婚前贷款买房，交了首付，只在房产证上签上自己的名字，婚后两人就联名按房。 新《司法解释》第十条规定，夫妻一方婚前签订买卖不动产合同，以个人财产支付首付款并申请银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，不动产登记在支付首付款一方名下， 不动产应当在离婚时由双方协议处分。

依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决不动产归产权登记当事人所有，尚未偿还的贷款为产权登记当事人的个人债务。 婚后双方支付的金额和相应的财产价值增加，在离婚的情况下由另一方补偿。 换言之，根据新的司法解释，夫妻双方在离婚时先讨论房屋的归属问题，如果仍无法决定，法院可以裁定房屋归户主所有，未偿还的贷款也属于户主的个人债务。

共同偿还的抵押贷款和抵押贷款价值的增加主要补偿给另一方。

法律分析：婚前购房时，一方支付首付，剩余的购房款由夫妻双方在婚姻存续期间偿还，离婚财产分割时，一般会将房屋判给登记的另一方，得到房屋的一方将补偿另一方在婚姻期间共同偿还的贷款和产生的增值在房子旁边。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第1046条 一男一女完全自愿结婚，任何一方不得胁迫另一方，也不得允许氏族的任何组织和个人干涉。

第1047条：结婚年龄男性不得早于22岁，女性不得早于20岁。

第一百零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲，禁止结婚。

第一千零四十九条 男女结婚，应当亲自到婚姻登记机关办理结婚登记。 符合本法规定的，应当登记结婚，颁发结婚证。 婚姻关系在婚姻登记后成立。 未办理结婚登记的，应当重新登记。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

1）一方的婚前财产，（2）一方因人身伤害而获得的补偿或补偿，（3）遗嘱或赠与合同中确定仅属于一方的财产，（4）一方专用的日用品，（5）其他应属于一方的财产。

第1064条：夫妻双方共同签署或夫妻一方为表达共同意图而产生的债务，如夫妻一方的追溯性承认，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以自己的名义为家庭生活需要而产生的债务， 是夫妻双方的共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以自己名义产生的超过家庭日常需要的债务，不属于夫妻共同债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活， 共同生产经营，或基于夫妻双方的共同意愿。

总结。 你好，合法的！ 《房地产交易合同》中有一种付款方式，即按揭贷款支付首付

如果自在线签订本合同之日起数日内（不超过5天）支付房屋的全价，则金额（货币）元（资本化：1亿十十万元角整数）。 除首付外，剩余金额为房款（币种）元（资本化：

100,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000事实上，很多一手房销售在房子交付之前就已经开始付款了。 这并不奇怪。

如果我已经支付了房屋的首付但尚未支付房屋，要求我支付抵押贷款是否合法？ 什么情况？

你好，合法的！ 《房地产交易合同》中有一种付款方式是按揭贷款支付首付：自在线签订本合同之日起数天（不超过5天）内支付全部房款，金额（币种）元（大写：

1亿 清晰而聪明 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000除首付外，剩余金额的房款（币种）元（资本化：1亿1亿100 100 100元角整）应在xx-xx-xx日前申请银行按揭手续，并按照按揭方式支付。

事实上，很多一手房销售在房子交付之前就已经开始付款了。 这并不奇怪。

延伸信息：一般借款人支付抵押房屋首付后，是双方签订的合同，借款人要退房需要支付违约金。 按揭房屋延迟交付的原因有哪些：

1、如果开发商在收到提醒后在合理期限内交付合同，买方不能要求终止合同，但可以要求开发商按延迟天数承担违约金赔偿金; 2、如果开发商推迟交付房屋，在收到提醒后仍未在合理期限内履行，但给出推迟交付的理由，在这种情况下，买方无需解除购房合同; 3、开发商在收到提醒后，拖延交货仍未在合理期限内履行，且未给出合理理由或推卸、逃避的，买方可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。 中国大陆的期房销售就是这种情况，在交房之前必须还清这笔钱。 这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买房后签订按揭贷款合同后，银行将你的房子抵押，然后银行把你借来的钱交给开发商。

这个过程不受房屋交付的影响，此时您的贷款将按照贷款合同约定的时间偿还给银行。 至于房屋的交付，则是你和开发商之间的购房合同内容，你可以要求开发商按照合同约定的时间交付房屋，如果开发商没有在期限内交付房屋，你可以向开发商索赔，甚至可以按照购房合同约定的条款退房。

1.你买的是期房，不是现房，也叫预售，当然要在签订合同后付首付。

2、可以要求开发商或销售部门提供预售许可证，如果有，当然可以预售; 之所以叫预售，当然是因为房子在建成之前就已经卖掉了。

总结。 您好，我对这个问题的回答如下，这是不合法的，开发商在未获得预售证书的情况下，不能以任何理由收取买方的房屋付款。 《商品房预售许可证》是市、县人民**房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

主管部门为市土地和房屋管理局，证书由市土地和房屋管理局统一打印、登记和批准并颁发。 开发商只有在取得预售证的情况下才能卖房并收取买方的房款，没有预售证收款是违法的，法律不保护买卖双方的权利！

买新房子。 如果我还没有交房，被要求支付首付，我该怎么办。

你好，我们先看看他有没有预售证书。

您好，我对这个问题的回答如下，这是不合法的，开发商在未获得预售证书的情况下，不能以任何理由收取买方的房屋付款。 《商品房预售许可证》是市、县人民**房地产防袜行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批复文件。 主管部门为市土地和住房管理局，证书由市土地和住房管理局统一印制，办理登记和批准并颁发证书。

开发商只有在取得预售证的情况下才能卖房并收取买方的房款，没有预售证收款是违法的，法律不保护买卖双方的权利！