车库改建的房子怎么样，可以租吗，我应该注意什么，哦哦谢谢

租用车库改建房屋时，您需要注意以下几点：

1.法律规定，根据《商品房租赁管理办法》第六条的规定，违反规定改变住房用途性质的房屋不得出租。

因此，如果车库改建的房屋违反了房屋的使用性质，则禁止出租。 此外，该法第二十二条规定，违反本办法第八条规定，由市、市、县建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期改正不改正的，可以处五千元以上三万元以下罚款。 因此，如果车库改建房屋存在非法问题，承租人可能会面临罚款问题。

2.居住条件：车库改建的房屋在居住方面可能会存在一些问题，例如通风和照明条件差，地面容易回潮。 这些问题可能会对生活体验产生影响，因此在租房前需要详细了解。

3.安全问题：车库改建房屋可能存在安全隐患，例如电线、煤气等设施的安全。 在租赁之前，有必要检查这些设施是否安全，以确保生命和财产安全。

总之，在租用车库改建房屋时，您需要注意法律法规、居住条件和安全问题等方面。 如果这些问题得到妥善解决，车库改建的房子也可以成为一个舒适的生活环境。

什么不能租。 主要注意通风和采光，车库比较重，地面容易回潮，尤其是在下雨天。 里面都是湿的。

只要房屋的地基和抗震水平不损坏，就可以进行装修和出租。 但是，只要不影响其他居民的生活，您出租时可以做的事情就可以了。

1：基本环境 周围树木不遮荫、潮湿、干燥、空气流通、地势高、交通便利、室内采光等。

2.人文环境 周围的房屋是否嘈杂，是否有不妥之处。

您好亲爱的，很高兴为您服务，根据官方显示，1、车库本身拥有独立的产权，可以改建为住房。 2、车库改建为住宅是否合法，主要取决于车库的产权，物业擅自将车库改建为住宅是违法的，将车库改建为公共车库或公共场所的车库是违法的，拥有车库独立产权且不违反车库性质的合法。土地。三、法律依据：

物业管理条例第四十九条 物业管理区域内按照规划建造的公共建筑和公共设施的用途不得改变。 业主依法确需改变公共建筑、公共设施用途的，应当依法办理相关手续后通知物业管理服务企业; 物业管理服务企业确需改变公共建筑和公共设施用途的，应当报业主大会讨论批准，业主应当依法办理相关手续。 温馨提醒疫情，属于低风险区，根据现行规定需要进行核酸检测，以及登记申报规定：

1.对有当地疫情相关地区（随访、测绘区域，根据疫情动态调整）有旅居史的，到达小编后主动到所在社区、村报到，并进行两次核酸检测拿到稿件（间隔24小时）。 2.

疫情实时变化，政策可能会相应变化，因此建议在来之前向社区报告并咨询。 3.如果正在回老家的路上，如果疫情发生变化，也可以及时咨询。

您好亲爱的，我很高兴为您解答，已经询问过您购买的车库具有独立产权可以改建为住房，将车库改为住宅是合法的主要是取决于车库的产权，该房产私自将车库改为住宅，公共车库或公共场所的车库改为住房都是非法的， 拥有独立产权的车库且不侵犯土地性质是合法行为，如果我回答你对你有帮助，也请竖起大拇指（在左下角冲宴评价），期待你的点赞你的努力对我很重要，你的支持也是我进步的动力。如果你觉得我的回答还是满意的，可以点击我的头像进行一对一的咨询。 最后，祝大家身体健康，心情愉快！

总结。 你能买一个车库改建的房子吗？

我已看到您的问题，正在询问相关信息，因此我将立即回复您。

你能买车库改建的房子吗？

谢谢你，爱你到死<>

要是我能帮你就好了

嘿，谢谢！

嘿，谢谢！

法律分析：不可以，没有房地产证书就不能购买车库。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以转让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民土地管理部门申请登记，土地使用权证明由县级以上地方人民土地管理部门核发。 依法取得的房地产开发用地建房的，应当持土地使用权证书向县级以上地方人民房地产管理部门申请登记，县级以上人民房地产不动产房地产管理部门应当核实并出具房屋权属证明。

不动产转让、变更时，应当向县级以上地方人民**不动产管理部门申请办理不动产变更登记，持变更后的房屋所有权证向同级人民**土地管理部门申请土地使用权变更登记; 同级人民**土地管理部门经同级人民**土地管理部门核实后，应当更换或者变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定处理。

如果车库本身具有独立的产权，则可以将其改造成住房。

车库改建为住宅是否合法，主要取决于车库的产权，物业擅自将车库改建为住宅是违法的，物业擅自将车库改建为住宅是违法的，拥有车库的独立产权且不违反土地性质是合法的。

1、常州公积金购置二手房退出申请条件。

所有证明材料必须以原始文件形式提供，以备将来参考; 职工在2015年5月1日后在本市购买自住房屋的，除职工本人及其配偶可以申请提取住房公积金外，其直系亲属（仅指购房人的父母、子女）也可以申请提取住房公积金; 员工购买自住房屋时只能提款一次; 房屋装修和购买、租赁办公楼、商业楼、车库等非自住住房，不得提取住房公积金。

2.您是否有权禁止他人在自己家门口停车。

您是否有权禁止他人在自己家门口停车，取决于实际情况

1、首先要确定自己家的门是私有土地还是公有土地，如果是私有土地，则有权阻止;

2.如果是公共土地，则无权阻止。 但是，可以向有关部门协商或报告违章停车，因为门口一般没有停车位。

以下是防止在家门口停车的方法：

1、可以配合其他有停车位的业主，向社区物业反映，让社区物业管理;

2.在自己的车库前，设置停车标志警告他人;

3.取一些胶水或胶带，并在底部粘贴一些禁止停车的标志。

在这方面，物业的管理系统也应得到有效管理。 例如，在车库前设置一个大门，并向停车位的所有者发放车库通行证。 不分青红皂白地停车的车主可能会受到警告和罚款。

《物业管理条例》第四十九条。

物业管理区域内按照规划建造的公共建筑和公共设施不得变更。

业主依法确需改变公共建筑、公共设施用途的，应当依法办理相关手续后通知物业管理服务企业;

物业管理服务企业确需改变公共建筑和公共设施用途的，应当报业主大会讨论批准，业主应当依法办理相关手续。