如何引导客户购买154平米的144平米？

你可以把你154平米的房子和144平米的房子的优点对比一下，然后告诉他们这个公寓有多好，然后你可以告诉他这10瓶还不错，然后稍微引导他们一下。

一般来说，你可以找出144平方米单位的缺点并总结出来。 如果客户想买一套144平米的公寓，你可以告诉他他有这些缺点，而154平米没有这些缺点，你可以加上154平米的优点。 客户自然会被 154 平方米所吸引。

144平米的单位和154平米的单位相差10平米，我想你可以告诉客户154平米的单位的优点，比如说有空闲区吗？ 还是有优势或方向？ 或者说它的房型优势，这些都是吸引顾客的地方。

因此，根据客户的需求，如果150平方米的公寓非常完美，可以向客户介绍他的优势。 让他觉得自己在占便宜是可以的。

介绍154比144好的能力，那么10平米能做什么？ 总之，不算坏钱，就是让人觉得自己有面子，让人买单。

要想让客户买房，较大的住户面积一定要让他知道，这种大房子比小一点的那种房子更舒适，更能体现他的身份和地位。

房子只能越来越大，我想好吧，它不能从小房子买，它只能从塔楼上买。

如果144平米的房子引导客户购买154平米的房子，就要多介绍一下房子的共享面积，在这方面做一些努力。

你拿出你平时训练的东西。 这样，客户就可以被愚弄。 告诉他们买大房子。

然后，您需要说服客户购买大型公寓的好处，并给予适当的折扣。

您好，亲爱的，很高兴为您解答。 亲吻为你找125平米和143平米的劝说客户购买143套房子的方法：在介绍房子的时候，可以多谈谈优点，比如低层房间让老人搬家更方便，高层房间空气***更......你永远不应该对房子的缺陷或明显的缺点进行虚假的掩盖，有时最好通过说实话来赢得客人的青睐。

1.作为销售人员，最大的忌讳就是以外表来判断人。 不要根据客人的穿着来推测他们是否会有购买力，如果你用权力的眼光和态度对待你的客人，那么毫无疑问，你会在他身后失去一个甚至更多的潜在客户。

2.对要出售的各类房屋有透彻的了解，当客户询问任何类型的房屋时，他们可以在脑海中快速调出相关信息，例如有多少间卧室和大厅，南北方向，共享面积等等。 3.

不要从关于特定类型房屋的漫无边际的推销开始，这是令人反感的。 仔细听取客户的要求，比如是要劈开层，还是复合，像街道一样，还是铅蜡是要靠里面的......结合这些信息，为客户提供最合适的房屋类型。 以上就是我的全部回复，希望能帮到你，祝你生活愉快