房屋继承法，最新的房屋继承法

如祺若你爷爷有遗嘱，就按照遗嘱处理，如果没有，就是合法继承，你奶奶、叔叔、你爷爷的孙子孙女都有继承权，户主写你自己商量谁，也可以卖掉平分，或者请法院来决定。

继承所有遗产是绝对不可能的。 而且不像你爷爷说的那样，你们每个人都可以得到一个房间。 虽然地契上只有你祖父的名字，但从法律上讲，你的祖母拥有另一半。

你爷爷只有一半的处置权。 除非您的祖父母一致决定让您继承财产。 但根据您家庭的情况，这是不可能的。

如果房子是给你和你叔叔的，你可以在地契上写上你们俩的名字，但前提是你的祖母会同意给你她的一半。

法律分析：被继承人去世后，财产归被继承人的遗嘱继承人或法定继承人所有。 因此，只有被继承人的房屋具有合法的财产权才能继承。

发生继承时，如有多个继承人，应按照遗嘱及相关法律法规对财产进行贴现，并将原产权证明、遗嘱等材料移送主管部门。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百一二十三条 继承开始后，按照法定继承办理; 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理; 有遗赠、赡养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 继承应按下列顺序进行： 山武士 （一）第一顺序：配偶、子女、父母; （2）二阶：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由一等继承人继承，二等继承人不继承; 倘若不拿一等继承人继承遗产开玩笑，二等继承人继承继承。就本部分而言，“子女”一词包括婚生子女、非婚生子女、收养子女和受抚养的继子女。

就本部分而言，“父母”一词包括亲生父母、养父母和有受抚养关系的继父母。 本部分所用的“兄弟姐妹”一词包括同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹或同父异母的兄弟姐妹、收养兄弟姐妹和有受抚养关系的继兄弟姐妹。

不动产继承法是按照《继承法》的规定，将被继承人留下的不动产转让给继承人的行为。 这是房地产转让的一种方式。 但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转让，而不是直接反映商品之间的关系。

1.继承是一种法律制度，只有在一定条件下才能进行继承。 1.继承只能在死者去世后进行（在财产继承的情况下，由留下财产的人）。 这是继承的第一个条件。

为了避免日后发生房地产纠纷，有些产权人在继承人生前就将产权交给继承人，比如将产权分配给继承人中的一个或每个子女，这也是一种法律行为，但这不是继承，因为继承还没有开始，而是生前的赠与。 2、遗产继承人应当是被继承人的法定继承人，即依照法律规定可以作为继承人的继承人。 这是继承的第二个条件。

如果死者立下遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的其他人，或将其捐赠给国家或集体，这也是死者处置遗产的方式，但这不是遗产，而是遗赠。 3.遗产应为死者生前个人拥有的财产。 这是继承的第三个条件。

有些财产是共同拥有的，例如夫妻之间的共同所有权，当配偶一方去世时，并非所有财产都成为遗产。 此时，应先分割财产的财产权，将属于死者配偶的份额（除非有约定，一般应分割为房地产份额的一半），然后进行继承。 继承开始后，按照法定继承方式办理：

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理; 有遗赠、赡养协议的，按照协议办理。 被继承人死亡后，被继承人生前立下遗嘱，或者与某个社会组织或者个人签订了遗赠赡养协议的，应当按照遗嘱或者遗赠赡养协议的内容处理遗产。 如果没有遗嘱或协议，将被视为合法继承。

二、法定继承顺序 法定继承依照法律规定，继承人应当按照继承顺序和继承份额进行继承。 《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

您好，继承按以下顺序继承：

1）第一顺序：配偶、子女、父母;

2）二阶：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由一阶继承人继承，二阶继承人不继承，没有一阶继承人继承，由二阶继承人继承。 就本部分而言，“子女”一词包括婚生子女、非婚生子女、收养子女和受扶养继子女。 “父母”一词包括亲生父母、养父母和受抚养关系中的继父母。

“兄弟姐妹”包括同父异母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹或同父异母的兄弟姐妹，以及有赡养关系的养兄弟姐妹的继兄弟姐妹。 继承开始后，一阶继承人先继承，一阶无继承人（包括没有一阶继承人的和拥有一阶继承人但均放弃或丧失继承权的，由二阶继承人继承。

继承份额是指当继承人按同一顺序继承遗产时，份额一般是相等的。 对于有特殊困难的人、未成年人、没有工作能力、没有生计的继承人，要得到照顾，适当分配更多的遗产。 对有抚养能力、条件的继承人，不履行抚养义务的，不得在遗产分配中分摊或者少分。

继承人可以通过双方协议平均或不平均地分配遗产，这在财产继承方面尤为重要。

房地产继承的概念及继承关系的发生条件：

房地产继承与其他继承一样，是指按照法定程序将被继承人房屋的所有权及其土地使用权转让给继承人。

法律行为。 房地产继承是获得所有权和使用权的一种方式。

a） 继承必须在死者去世后开始。如果被继承人没有死亡，则不会发生继承关系，只有在被继承人去世后，继承权才会成为既得权利。 要实现遗嘱继承权，必须有被继承人立下的法定遗嘱，并且被继承人已经死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。

如果父母还活着，他们的孩子就不能继承房地产。 如果父母愿意，可以将自己的财产捐赠给孩子，但这种行为被称为生前礼物，而不是遗产。

2）遗产继承人必须是被继承人的法定继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。中国民法典确定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

3）继承人依法取得的遗产，必须是死者生前拥有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共同财产、夫妻共同财产和合伙财产的继承，未经分割，不得作为继承。 像这样的财产必须分割，属于死者个人的那部分就是遗产。

所有非法取得的财产不属于遗产，不得继承。

法律依据：]。

民法典

总结。 您好，对于您的问题【房屋合法继承】，这个问题的答案如下。 房地产继承是指根据《继承法》的规定，将房屋所有权和被继承人的土地使用权转让给继承人的法律行为。

房地产继承是获得所有权和使用权的一种方式。

您好，对于您的问题【房屋合法继承】，这个问题的答案如下。 房地产继承是指根据《继承法》的规定，将房屋所有权和被继承人的土地使用权转让给继承人的法律行为。 房地产继承是获得所有权和使用权的一种方式。

有必要证明 1.继承人共同财产分割协议，只要每个继承人同意并签字，即生效，任何继承人都不得违反合同。2、如果每个继承人对继承的共同财产的分割没有异议，他或她可以按照本协议办理转让手续。

不动产的继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承，如果死者生前没有留下遗嘱，必须按照法定继承办理。 去公证处出具公证书，需要携带两份证明和两份文件： 1、必须到派出所出具死者死亡证明。

2、房屋产权证明或其他证明; 3、到死者所在单位（或居委会、村委会）出具法定继承人证明。 内容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名，以及死者的父母是否已经去世。 4.如果法定继承人不止一个，并且财产仅转让给其中一人，则需要另一人的书面同意才能放弃财产的继承。

5.继承人的身份证明文件。

您好，请问，我是不是只能继承我有自己的孩子和父母的房子，不能让我的兄弟姐妹继承，对吧？

不，亲爱的，你可以把财产转让给你的兄弟姐妹，那就不叫继承了，就叫买卖或赠与了。

目前退伍军人优惠卡的政策是什么？

尊敬的，有以下优惠政策： 1、凭“退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病逝的军人遗属”优惠证书，可在铁路、公路、航空等公共服务场所享受优先服务。 2、公园、景区、纪念馆等公共场所提供优先服务，部分景区凭优惠待遇证明可免收或免收入场费。

3、在私人景区、纪念馆等场所可享受优先待遇。 4、在当地医疗机构可享受优先服务，如就医、**、取药、住院等。 5、可优先办理居民服务事宜。

6.优先入住同等条件的公共养老机构。 7、在公益岗位申报中，要优先安置退役困难人员，解决下岗退伍军人就业保障问题。

《民法典》中对《房屋继承法》的新规定，具体内容为：不动产权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效; 未经登记不生效，继承是自然人死亡、死亡时遗留下来的个人合法财产。

中华人民共和国民法典

第209条.

不动产权的设定、变更、转让、消灭，依法登记生效;

未经登记，除法律另有规定外，不予生效。 依法属于国家的自然资源的所有权不得登记。

中华人民共和国民法典

第210条.

不动产登记由不动产所在地登记机关办理。 国家实行统一的不动产登记制度。 统一登记的范围、登记机构、登记方式由法律、行政法规规定。

中华人民共和国民法典

第1122条.

遗产是自然人死后留下的个人合法财产。 依照法律或者性质不能继承的遗产，不得继承。

中华人民共和国民法典

第1123条.

继承开始后，按照法定继承方式办理：

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;

有遗赠、赡养协议的，按照协议办理。