我可以买没有房地产的房子吗？

如果你不能申请房地产证书，你就不能买它。 相应的权利不受保护。

可以肯定地说，没有房产证的房子不受国家法律保护，不能转让、继承，没有房产证的房子是违法建筑**，可以随时拆除，无需任何赔偿。

1、我国实行商品房预售制度，商品房建设完成后，往往需要1-3个月的时间才能办理房产证。 如果现阶段没有房产证，但开发商可以提供“四证”，即：“国有土地使用权证”、“建设工程规划许可证”、“建设用地规划许可证”和“建设工程施工许可证”，那么就是合法的，这样的房子可以买到。

2、个体工商户和自然人不具备房地产开发经验和实力，不能按照国家规定取得上述“四证”。 没有四证的房地产往往与土地利用规划或违章建设的性质相悖，未来存在诸多问题，无法合法转让。

建议不要也买...因为其实地契是房子所有权的唯一证明，而对方没有地契，所以没有办法证明房子是他自己所有的

另外，如果没有房产证的房子不能用于贷款，不能转让，将来有任何风险。 即使您与原业主签订了合同，如果合同被破坏或财产被拍卖，您的利益也无法得到法律的有效保护。

知道你没有资金回购，就有很大的风险出现问题。 或者我建议你 ·小心！

和我现在一样的情况，这种房子一般比有房产证的房子便宜一半，这涉及到很多问题，首先，你无法得到这套房子的保证，虽然你自己和房东签了合同，但最后如果房东欺骗了你， 你的合同不受法律保护，但法官可能知道有这样的事情，但是没有法律保护，所以不建议你购买。

五年内搬家是不可能申请房产证的，所以即使你现在买了这样的房子，也没有房产证。 但是你从开发商那里购买这种房子是没有问题的。 唯一重要的是查看与开发商和您的预售合同。

更重要的是什么时候签发小额房产证。

让我们看看这个开发商是否有实力，以及之前是否开发过类似的属性。

不要买它。 购买后会涉及很多纠纷。

1.与原所有者发生纠纷。

2.如果业主将房产出售给第三方，那么您将损失惨重。

3.如果没有地契的房屋是来历不明的财产怎么办？

如果你不买，你就付钱，房子还是别人的。 不给你，没办法，写笔记也没用，这种东西法律也不保护。 我和你有同样的情况，我听到了1个电视报道，所以我没有买。

如果新房还没建好，**部门承诺以后能申请房产证，这种房子更好甚至更差，防止上当受骗。 我被愚弄了一辈子，我后悔了。

首先，确保与您进行交易的人是所有者本人，并且产权是否属于他？ 有癫痫发作吗？ 有什么争议吗？

其次，要查看业主的房子是否在银行抵押，可以在银行查询档案。

第三，确认身份后，可以联系当地的房产中介，委托他们为你做中介转让，不知道你在哪里。

第四，确认身份后，可以到当地的“公证处”进行转账、赠与或其他形式的交易。

第五，如果以后要翻红皮书，这就牵扯到补地价的问题，我想一手业主在买房的时候就已经加到了自己的房款中，然后就可以向当地土地部门申请转让红皮书了， 最多，国土部门多收了你的地价税，但每年可能要交100元以上的土地税}

如果你在实现这些问题时没有问题，你几乎可以做到。

希望对你有所帮助！！ 我在深圳做房地产，如果以后有在深圳买房的缘分，希望能当面推荐给大家！！

最好不要，就算没事，以后卖也不容易

1.你说的大证是大地证，国家已经明确规定，这种销售是有限制的; 产权不明确，麻烦层出不穷。

2.这不是私人住宅，法律不保护它; 普通的必须有完整的土地证书和房地产证书。

3.拆迁房屋为保障性住房，国家新规规定，如果买方（您）不符合经济适用房条件，将**优先**。

即使是为拆迁户建造的房屋也有产权证，而没有产权证的房屋，大多是因为土地是集体土地。

无房产证买房不受法律保护：如因规划需要被拆迁，未必得应有的补偿; 房子很难转让，等等。

如果没有房产证，想买没有户口的房，建议不要买。

这就像一个房子的大证书。

考虑到这类房子的特殊性，可以咨询当地的房地产商家和房地产管理委员会，如果能得到肯定的答复，就可以购买。

如果任何一方都不能保证，最好小心。

不要买，买起来很麻烦。

不要买它。

一定是**，我以前有过这样的经历，只是当时不知道是什么，该死的，我被骗了五万多。

如果你有发票，你也可以这样做。

找一个**或者中介公司，虽然理论上会有一些手续费，但这样可以把责任转移给别人。

他们有更专业的人帮你处理这种事情，一个是专业的，一个是和他们签订合同的时候，可以说明出了问题怎么解决。

呃。。。。。。最好不要买，这种情况和网络诈骗没什么不同......

以上都不错，最好不要买！

你也可以买，但你必须找到房地产开发商的官方法人，并与你签订合同

并注明产权证的签发时间

有了这个，你就有了回头路

否则，轻松支付回购房屋

也许在未来的某个时候，他会让你出去

如果你有大额房产证，可以去当地地产局坐上分割图，就可以买了。

当然，你不能买。

我们修复的房子也有地契。 含糊其辞地说，一定是**！

我有多个属性。

他们都没有地契。

**公平，佟索不被欺负。

去当地国土部门和城建部门咨询，很清楚，咨询前最好不要购买，以防以后出现更多麻烦。

不，你不能买。

没有地契的房子的隐患。

1、没有房产证的房子，也就是没有产权的房子，虽然买了之后可以住这种房子，但实际上并不享有产权。

2.这种没有产权的房子，除非产权可以做到，那么你买还是划算的，否则不建议买，因为会有很多隐患。

3.这种房子不受法律保护，万一拆迁，你很可能得不到应有的赔偿，那么，你就白花钱了。

4、而且，就算找公证处对产权进行公证，也没用，一般公证处不接受这种清单，非常不安全。

5、综上所述，没有产权的房子一定不能买，租房可以考虑，也不要贪图便宜，血汗钱会被房子赔掉。

俗话说“买卖不破租”，买卖合同不能与之前确立的租赁合同相抵触，无论你是通过中介购买房屋还是自由交易，都必须提前看好房屋的实际情况，避免因租赁情况而对转让造成一定影响， 有时可能会有争议。在同等条件下，承租人有优先购买权，如果卖方未通知承租人或承租人表示愿意购买房屋，买方和房东将无法购买房屋。

2.单位福利住房。

卖方在出让单位福利住房时，单位有优先购买权，单位福利住房的土地性质是分配，据了解，购买这类房屋也需要土地出让费。 因此，购买这类房屋，需要约定卖方支付土地转让费，并取得单位愿意放弃优先购买权的证明，以免日后出现不必要的麻烦。

3.小产权。

小规模房产是在集体所有土地上开发的房产，其售价一般只有商品房的一半，有的可能更低，买房成本也相当低。 但是，根据现行法律，“小产权房屋”没有合法的流通空间，它建在集体土地上，不允许向外界出售，购买此类房屋肯定不可能获得产权证。

4.经济适用房5年以下。

保障房5年内不能挂牌交易，不允许挂牌交易，如果私下交易，一旦房东违约，买房者可能会损失几十万以上的买房钱，这类房的交易不受法律保护。

5.搬迁不到三年的房屋。

楼龄不足三年的动产可以交易，但不能转让，也没有房产证，不能申请贷款，只要房东违约，买房者的权益就无法得到保障。

买房没有地契有什么危险。

如果买方在搬入后仍无法获得产权证，则买方所购房屋的产权仍处于不确定状态，买方将无法获得以下权利：

1、无房产证的购房，不得进行买卖、赠与、置换、继承、租赁等活动，即使签订了相关合同，也是无效合同，不受法律保护。

2、如无房产证购房，房屋拆迁时，将无法按照国家政策及相关拆迁规定获得拆迁补偿。

3、无房产证的房屋不能抵押、典当等权利，买方不能通过房屋抵押获得贷款或承担其他民事责任。

4、因项目违规开发而无法申请房产证的，买方购买的房屋有被强行拆迁或拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行的，未转让的房产仍属于开发商的财产，可由开发商的债权人依法强制执行;

6、无房产证的房屋到期的，土地使用权期限届满后，不能申请继续使用土地。

你好回答！ 目前，保险公司对单身人士购买保险并不需要提供房产证，所以一般单身人士不需要出具房产证，只要提供自己的身份证等资料即可。 至于要出具房产证的情况，一般是夫妻双方购买保险，然后夫妻双方可以就房屋的产权达成一致，是双方共同拥有还是一方独资拥有。

如无约定，房管部门将按照《物权法》和《房屋登记办法》的有关规定，将房产登记为夫妻共同财产，即在房产证上注明夫妻双方的姓名。

如果您想购买火灾保险，请询问如何购买。

答：一些大型保险公司通常提供火灾责任保险。 购买火灾责任保险有两种不同类型，一种是保险人，即员工保险，另一种是财产保险。 购买火灾责任保险后，可以避免火灾造成的直接财产损失，也可以避免人身伤害造成的赔偿损失。

在选择购买这类保险时，最好选择一些知名的公司购买，比如人寿保险、平安保险等。

询问您需要支付多少保险才能建造自己的房子。

您好问题，谢谢！

没有房产证就不要买房，因为买了这样的房子，就得不到产权，不受法律保护，被征拆也得不到赔偿。

房产证是证明房产所有权的唯一合法证明，没有房产证就意味着没有产权，买这种房子就意味着产权不属于你，你敢买吗？

没有房产证是没有办法转让房子的，只能通过司法等手段来做。 不安全，既然可以买房，尽量找个牌照，就算是旧的，也没关系。

不要在没有房产证的情况下买房，因为即使你买了房子，房子也没有房产证，没有交易条件，你的房产权利不会被承认，你的权益也不会得到保障。

没有房产证的房子是不能买的，因为无法进行纳税和转让的过程，没有房子资本，就无法转让，也不能转让到你的名下，所以风险还是很大的。

如果你没有地契，最好不要买。 因为，这种房子的产权是未知的，买房后没有法律保障产权，会造成很多纠纷和矛盾。

没有房产证的房屋不能在房产交易中心买卖，没有房产证的买房不受法律保护。 买不到。

如果没有房产证的房子只是为了解决自己的住房问题，可以买到，但是没有房产证的房子只能买来居住，不能挂牌交易，不受国家相关法律的保护。