买房时，应该做些什么来检查社区的花园

注意事项： 1、了解开发者的背景和资历。 选择实力雄厚的开发商非常重要，正规开发商在房质、合同签订、产权处理等方面都有保障。

第二：社区周边的总体环境和配套设施。 市政管理的发展方向直接影响房地产的升值。

三：社区内部规划。

1、供热转换站、垃圾处理室、车库入口、配电室等位置的位置是否对所选房屋有影响。

2.建筑物的部署，是否有改建的可能，建筑物间距和采光的影响。

第四，投资行业主要分析社区内及周边的客厅数量占比，自住业主看个人需求。

五是其他方面如面积误差、楼层高度、净高度、产权处理时间等正式商品房预售合同均有明确规定。 检查房屋时，检查内墙、地板、屋顶、门窗、防水处理、外墙、走廊、房屋面积和共享区域是否符合合同。

主要有三个部分，实际上，它们在园林设计中也是三个部分。

园林建设主要是广场、平台、亭台等结构的空间布局和景观。 休息平台是否有系统，参观空间时是否合理舒适，园区内道路是否畅通。

水电，位于水景中，如湖泊、河流、溪流、喷泉、干喷等，电力主要在景观灯，选择符合园林风格、美观的园林灯等。

植物，植物的搭配是否能四季皆宜，植物种类是否丰富，植物规格是否符合观赏环境等。 另外，无论中国园林景观的风格如何，一步到位、一景学习中国园林，四个场景都不一样。

目前应该没有细节。

1、住宅小区的景观美化突出了社区的设计理念和地域特色，绿化是居住空间品质的重要标志，不仅具有净化空气、回归丰富景观的作用，也是居民的交流空间和活动场所。

2、一个好的社区景观设计可以给人们带来舒适的生活，想象一下，每天下班放学回家时，有一个很好的环境可以放松，感觉自然亲切，人们可以在这里锻炼和聊天。 有了孩子，老人享受着家庭的欢乐。

1、社区内封闭蝗的绿化覆盖率不宜小到30% 2.在绿化方面，植物分类要丰富，比例要合理，包括适当栽培乔木、灌木、藤本、草本、花冠树等。

3.园林供水系统，如果园林有供水系统，需要定期清理水中的垃圾，保持水循环。

4、在安全方面，注意花园和绿地的雨天排水，避免积水过多。

5、在功能方面，园内步道应宽敞舒适，兼顾老人和儿童的安全，园内应设置长凳等休息设施。

我决心现在不买房了，大家都坚持，离降价也不远了。

买房需要考虑情况，比如盲告：

1.性价比是硬道理。

一些小区的房屋，要么因为莫崇明小区环境好，要么因为房型好，超过了周边的房产，所以比同类地区、类似楼盘都要高。然而，这只是物有所值，真正的物有所值是“物超所值”。

同一区域的不同楼盘，如果第一是相等的，但离商店、地铁、学校、医院、超市、银行等设施更近，性价比更高。 因此，在选择房屋时，最好牺牲社区内的人工景观、绿化率或高层会所等噱头，但也要追求是否合适，毕竟房子最大的功能就是居住。

2.选择很多妥协。

很多人都想买一套总价低、面积大、核心位置的房子，其实很难实现。 尤其是现在买房的时候，一定要懂得在选址时要“折衷主义”。

所谓“折衷主义”，就是放弃每一寸土地都有价值的核心区域，因为那里的低价房产单价一般都很高。 同时，要放弃城镇发展潜力不大、房价低廉的偏远地区，但升值的空间和速度也值得怀疑。 妥协的结果是用适度先进的眼光来判断哪个地区升温很快，现在不太繁华，这样的地区是目前买房的最佳选择。

3.请注意该物业的实际自由区域。

许多地理位置优越、配套设施优良的房产也相当昂贵。 那么，是什么让它们对人们有吸引力呢？ 答案是发送区域。

有些房产甚至可以高达自由面积的30%，但如果按照实际面积计算，其实单价并不是很高。 因此，在选择房产时，不要只看销售面积，还要仔细计算你的房子已经出价了多少面积，实际单价是多少。 然后你就可以知道该房产是否值得购买。