我爸妈给了我们夫妻一平米，房产是共享的，能不能在房产证上写上自己的名字？

你说的不是很清楚，你说的房产共有是什么意思？ 那么它就不被称为可憎之物。 如果你是夫妻，那么你当然可以在地契上写下你的名字。

礼品可以节省营业税、个人所得税等，因此比买卖节省了很多钱。

我们先为大家普及一下法律知识：

不动产赠与是指一方自愿将自己的私有财产无偿赠送给另一方，而另一方愿意接受的行为。 虽然不动产赠与是无偿赠与，但也必须签订正式的赠与合同。 赠与合同具有以下法律特征：

1.礼物是双方的法律行为。 赠与的成立，不仅要有赠与人无偿赠与他人不动产的形式，还要有对方接受赠与的表态。

2.礼物是一种无偿的法律行为。 赠与人无偿将其财产赠予受赠人。

3.给予是一种实际的行为。 赠与合同虽然是双方的合法行为，但仅供赠人表达赠与、受赠人接受赠与是不够的，赠与合同只有在赠与人将其不动产赠与赠与人赠与且受赠人实际接受后才能生效。

根据法律规定，赠与房屋需要提交房屋所有权证书、赠与函和契约，赠与须经相关部门办理房屋权属变更正式登记手续后方可生效。 具体步骤如下：

1、赠与人与受赠人订立赠与房屋赠与书，即赠与书。

2、受赠人应缴纳契税，并凭房屋所有权证原件和赠与书领取契据。

3.公证。

4、办理房屋所有权转让登记手续。 受赠人应当向房地产管理部门申请变更登记，并提交下列文件： （1）申请表（在窗口提供）。

2）房地产产权证明原件。（三）当事人的身份证、户口簿。 （4）赠与书和公证书。

5）契税收据。

5 捐赠者将房屋交付给受赠人。 在这里，交货取决于产权转让登记的完成。

6、赠与人办理赠与手续时，赠与人应当与房屋管理部门签订书面赠与合同，办理过户手续，但赠与人为逃避应履行的法定义务而赠与他人的，利害关系人主张权利的， 赠与无效。

转让新房产证时，可以写两个人的名字，如果当时不写，就要交200多元的费用，而且仅限于夫妻。

1、一般情况下，赠与合同的赠与人有权随意撤销，即可以随时撤销赠与。 但是，也有例外情况，例如赠与人在表演完成后不得行使的撤销权。 但例外情况的例外情况是：

赠与合同具有公共利益或者类似性质的，赠与合同一经签订，不得撤销。

2、赠与人完成合同后，受赠人拥有完整的产权，可以随意处分其所有权，即在房产证上写上夫妻双方的名字。

是。

根据《民法典》的规定，夫妻婚后购买的财产通常是夫妻双方的共同财产，房屋由夫妻共同拥有，无论写一人还是两个人的名字。 当然，写上两人的名字，是对双方权利的明确，既有利于后续对财产的处理，如出售、租赁等，也避免了在发生法律纠纷时，两族当事人的权利义务认定不清。 如果只有配偶一方写在财产名下，在现实生活中，配偶可能会出于各种原因，以自己的名义私下处置实际由夫妻共同拥有的财产（如赌博缺钱等），从而损害您的利润。

在婚姻房屋中写下一个人的名字不一定是共同财产。 如果房产是婚前用个人财产购买的，则该房产的产权归买受人所有，属于个人财产，买受人可以处分。 如果夫妻共同拥有房屋用于购买房屋，即使产权证书上只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产，夫妻双方对共同拥有的财产享有平等的处置权，不能单方面出售房屋。

法律规定，双方可以就房产进行协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

中华人民共和国民法典

第一千零六十二条 夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，由夫妻共同所有

（一）劳务工资、奖金、报酬;

（二）生产、经营、投资所得;

3）知识产权收入;

（四）继承或者赠与的财产，但本法第一百零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当共同拥有的财产。

夫妻双方享有处分共同财产的平等权利。

你好！ 但为避免纠纷，建议父母在赠与前写一份赠与协议，明确房产是单独赠与给子女的，不视为夫妻共同财产。

根据《民法典》第1063条的规定，下列财产是配偶一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定仅属于一方的财产; 因此，赠与一方的财产不会因婚姻关系而转为共同财产。 但是，家长在捐赠时，必须出具赠与协议，否则会有潜在的法律风险。

此外，如果财产捐赠给一方，另一方添加姓名，则视为夫妻共同财产。

《民法典》婚姻家庭部分解释（一）第二十九条：当事人的父母在结婚前为双方出资购房的，除父母明确表示赠与双方的外，视为赠与子女。

双方结婚后，如父母出资为双方购房，按约定办理; 没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一百零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系中取得的下列财产，为夫妻共同财产，由夫妻共同所有

（一）劳务工资、奖金、报酬;

2）生产、经营、投资所得;

3）知识产权收入;

（四）继承或者赠与的财产，但本法第一百零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当共同拥有的财产。

夫妻双方享有处分共同财产的平等权利。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产;

2）一方因人身伤害而获得的赔偿或补偿;

（三）遗嘱、赠与合同中确定仅属于一方的财产;

4）生活用品单面专用;

（五）其他属于一方的财产。

答：这取决于是否有协议。

解释：在婚姻关系存续期间，父母将房屋转让给您，是赠与您赠与，如果赠与合同中确定仅属于一方的财产是个人财产，则由您单独拥有，如果赠与合同中未确定该财产仅属于一方， 它属于共同财产。

综合建议：一男一女可以约定，婚姻存续期间获得的财产和婚前财产应单独或共同拥有，或部分单独和部分共同拥有。 协议应采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一百六十二条、第一百六十三条的规定。 夫妻双方就婚后取得的财产和婚前财产的约定，对双方都具有法律约束力。 夫妻双方约定夫妻存续期间所取得的财产归对方所有，夫妻对外欠债的对方知晓的，应当清偿夫妻的个人财产。

[法律依据]。第一百零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在场。

婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，由夫妻共同所有：

（一）劳务工资、奖金、报酬;

2）生产、经营、投资所得;

3）知识产权收入;

（四）继承或者赠与的财产，但本法第一百零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当共同拥有的财产。

夫妻双方享有处分共同财产的平等权利。

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产。

财产是配偶一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产;

2）一方因人身伤害而获得的赔偿或补偿;

（三）遗嘱、赠与合同中确定仅属于一方的财产;

4）生活用品单面专用;

（五）其他属于一方的财产。

第一千零六十五条【夫妻约定的财产制度】男女。

双方可以约定，婚后所得的财产和婚前的财产应单独或共同所有，或部分单独所有，部分共同所有。 协议应采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一百六十二条、第一百六十三条的规定。

夫妻双方在婚姻存续期间和婚前取得的财产。

产权协议对双方均具有法律约束力。

夫妻双方同意，在婚姻关系存续期间所获得的财产归夫妻双方所有。

如果丈夫或妻子知道该协议，则丈夫或妻子欠外界的债务应当用丈夫或妻子的个人财产偿还。

你好！ 你的父母在你结婚后给了你个人财产。

如果你去公证人公证，它可能是你的私有财产。

未经公证的，为夫妻共同财产。

法律分析：夫妻家中写的人名是否为共同财产，需要根据具体情况进行讨论。 如果财产是在婚姻存续期间取得的，则该财产是夫妻双方的共同财产，除非在遗嘱或赠与合同中确定该财产仅属于一方。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，由夫妻共同所有

（一）早期吉祥服务的工资、奖金和报酬;2）生产、经营、投资所得;3）知识产权收入;（四）继承或者赠与的财产，但本法第一百零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当共同拥有的财产。夫妻双方享有处分共同财产的平等权利。 《中华人民共和国民法典》第1063条规定：

下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）夫妻一方的婚前财产; 2）一方因人身伤害而获得的赔偿或补偿;（三）遗嘱、赠与合同中确定仅属于一方的财产; 4）生活用品单面专用;（五）毁坏本应属于一方的财产。

不计算在内。 根据《婚姻法》司法解释三的规定，父母一方婚后为子女购买的不动产登记在出资人子女名下的，根据《婚姻法》第十八条第（三）款的规定，可以视为仅赠与其中一方子女， 不动产应当认定为配偶一方的个人财产。由于房屋属于不动产，不动产权利的设定、变更、转让和消灭，依法登记生效。

婚姻存续期间，父母一方出钱为子女购房，产权登记在出资人名下，而不是夫妻双方名下，由此可见出资人的真正含义是只给自己的孩子。 因此，本案中的房屋是夫妻双方的个人财产，另一方无权在离婚时要求分割。

《婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产;跑。

（二）一方因人身伤害领取医疗费、残疾人生活费等费用;

（三）遗嘱、赠与合同中确定的财产仅属于夫妻一方的;

4）一方特殊使用的疑似孙子的日常用品;

（五）其他属于一方的财产。

赠与人在赠与时明确明示该房屋仅供赠予丈夫或妻子，与他人无关，且变更后的房屋所有人也为受赠人的丈夫或妻子所有，则该房屋在离婚时不视为夫妻共同财产， 但作为个人财产，另一方无权要求分割。

如果赠与人在赠与行为发生时明确将房屋赠与夫妻，或者他没有明确赠与夫妻，但又后悔没有明确赠与配偶一方，则该房屋自赠与完成之时起成为夫妻双方的共同财产， 离婚时应平分。

如果在赠与时明确注明赠与人，则为个人财产，不是婚后夫妻共同财产，离婚时不会分割。