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匿名用户2024-01-29首先，您提出的问题在法律上是“转租”问题。
其次，转租在法律上是允许的，但转租必须得到原出租人的批准（即必须得到房东的批准），否则转租无效，即您出租二楼、三楼的行为无效。 它只是无效的，不受法律惩罚。
此外，如果转租得到原出租人（即您的房东）的同意，则具有法律效力。
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匿名用户2024-01-28效力待定... 您有权使用房屋，但无权处置它，所有权。 您与他人签订的租赁合同需要得到业主的批准......
否则，您与租户的租约无效...
如果您因您的行为而对房东或第三方造成损害，您将承担责任。
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匿名用户2024-01-27至于法律理论，我就不多说了，因为已经解释得很清楚了。 只要房东同意，“转租”是完全可以的，我们公司最近就是这样租了一间办公室的。 而且房东一般不会反对你转租。
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匿名用户2024-01-26您好：原房东必须书面同意，否则他可以终止您与他签订的合同。
如果你的租约说你可以转租，你可以在未经他同意的情况下转租。
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匿名用户2024-01-25如果不允许转租，而您转租，房东和您的租赁合同可以提前终止，您将承担相应的违约责任。
上海律师王.
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匿名用户2024-01-24在转租的情况下，如果不涉及财产责任，那么就没有什么可担心的了。
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匿名用户2024-01-23把自己合同上的所有项目都看清楚，如果被违反，房东有权行使自己的权利，呵呵。
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匿名用户2024-01-22你可以和房东讨论一下，这不会损害房东的利益，你应该同意他的意见。
我曾经租过一个二手房东的房子。
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匿名用户2024-01-21你称之为转租，何必呢？
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匿名用户2024-01-20法律分析：作为方斗的弟弟，只要不参与，被妈琴掩盖，就不需要追究责任。 但是，作为出租人，您应该确保对承租人的行为有基本的了解。
在合同中包含租赁目的是个好主意，如果您需要获得您的书面同意才能改变用途，如果您没有征得您的同意，您可以要求终止合同并要求违约金。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人无身份证件出租给人，或者未按照规定登记承租人姓名、身份证件种类、号码的，处二百元以上五百元以下罚款。 出租人明知承租人利用出租房屋从事犯罪活动，但未向公安机关报告逾期出售的，处二百元以上五百元以下罚款; 情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
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匿名用户2024-01-19法律分析：第一，承租人未经房东许可，不得将房屋转租给他人; 其次，如果您知道他人利用出租物业进行违法行为，您可能会被追究法律责任，但如果您不知道，至少您不会受到刑事起诉或治安处罚。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人无身份证件出租给人，或者未按照规定登记承租人姓名、身份证件种类、号码的，处二百元以上五百元以下罚款。 出租人明知承租人利用出租房屋从事犯罪活动，未向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款; 情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
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匿名用户2024-01-18法律分析：作为出租人，您应该确保对承租人的行为有基本的了解。 最好在合同中包括租赁的目的，如果您在过程中需要您的书面同意才能改变用途，如果您没有征得您的同意，您可以要求终止合同并要求违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期超过六个月的，应当以书面形式提出。 当事人未采用书面形式，不能确认 第七百零七条 租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，不能确定租赁期限的，视为无限期租赁。
租赁期限固定的，视为无限期租赁。
第七百一十条 租赁物按照约定的方式或者按照租赁物的性质使用，致使租赁物灭失的，承租人不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁财产进行改良或者增补其他事项。 承租人未经出租人同意，对租赁财产进行改良或者增补的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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匿名用户2024-01-17出租的房屋经出租人同意，可以转租给他人，否则出租人有权解除合同。 《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
他的坟墓只尊重他的法规内容。
《民法典》第七百一十六条规定，经出租人同意，承租人可以将租赁财产转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; 造成租赁财产灭失的，承租人应当赔偿损失和疏忽。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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匿名用户2024-01-16出租的房屋经出租人同意，可以转租给他人，否则出租人有权解除合同。 《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
其他规定。
《民法典》第七百条 第十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; 第三人造成租赁财产灭失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
凌维静.