房屋继承和土地使用问题

发布于 社会 2024-06-09
20个回答
  1. 匿名用户2024-01-29

    这是一个熟悉的问题,虽然我不太明白为什么它如此清晰,但再次看到它表明它对你很重要。

    1.这实际上是一个“土地与房子同在”或“房子与地方同在”的问题。 法律界没有完全固定的观点,只能根据具体情况来判断。

    2、本案中,目前产权情况是有土地证但没有房产证,即土地使用权已经确立,但房产产权尚未确立,因此权属问题应按照“房与地同在”的原则来判断。

    3、财产是附着的,不能独立于土地而存在,所以在这种情况下,权属问题应按照“房屋随土地而去”的原则来判断。

    4、以上已按照“房随住”的原则进行了说明,墙体产权应为A、B各一半,且双方签订的协议不完整(无生效日期),因此协议违反法律,如果双方发生争议, 它应被视为无效。

  2. 匿名用户2024-01-28

    这个问题应该咨询房地产管理局,现在已经取消了自墙,只有普通墙。

  3. 匿名用户2024-01-27

    甲方可以收回它,因为没有日期。 房产的大小是可以协商的。

  4. 匿名用户2024-01-26

    协议无效,不具有法律效力,不动产证的面积是在室内测量的,应该与墙体无关,即使墙体土地使用证是合法证明文件

  5. 匿名用户2024-01-25

    1、如果父母将来带着孩子在城市定居,土地不予转让;

    2、一般情况下,农村土地使用权的继承不会转让,你是城市户口,不能继承。

    3、赠与仅是财产或受益人才,不是土地使用权。

  6. 匿名用户2024-01-24

    是的,因为父母的户口还在农村。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害或者其他原因丧失的,丧失宅基地使用权。 失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。

    2 根据我国法律,农村土地的所有权由村民集体行使。 如果父母一方死亡,户籍将被废除,土地使用权将丧失。 不存在继承问题。 结果,父母的权利就不复存在了。

    3 由于父母只有申请权,因此该权利将在死后消灭。 因此,它不能通过礼物等方式转让。 他们的动产,如汽车、电视机等,可以赠送给他人。 但是,有关土地的使用权不能转让给他人。

    但是,继承并非不可能。 这取决于当前的管理是否严格。 也可以通过关系来疏通。

    村民是自治的。 房子可以卖给几年内没有房子的人,但那是在那里有户口的人。 集体土地的使用权只能在集体成员之间转让。

  7. 匿名用户2024-01-23

    1、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条的规定,承包人应当按照《继承法》的规定继承应得的合同收入。 林地承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。

    2.公民的房屋是个人的合法财产,可以按照中国继承法的规定继承。 无论是城乡人,还是国家干部,或者其他任何一个人,都可以按照《继承法》的规定享有继承权。

    我国宪法和土地管理法明确规定,农村宅基地属于集体所有制。 根据这一规定,所有农村居民的宅基地土地所有权归村集体所有。 宅基地上房屋的继承人依法取得财产所有权后,宅基地的使用权随地上财产的所有权转让,继承人继续使用。

    除了自己的住所外,还可以按照有关规定将房屋赠送给村里集体经济组织的成员。

  8. 匿名用户2024-01-22

    土地法,白 60。

    第六十二条 一个农户只能拥有一块宅基地,其宅基地面积不得超过省

    自治区。 中央直辖市规定的标准。

    农村村民建房应当符合乡(镇)土地总体利用规划,尽量利用村内原有的宅基地和空地。

    农村村民居住地由乡(镇)人民审查,县级人民批准; 其中,涉及占用农用地的,按照本法第四十四条的规定办理审批手续。

    农村村民出卖、出租房屋,再申请宅基地的,不予批准。

    第七十三条 出售或者其他形式非法转让土地的,由县级以上人民土地行政主管部门没收违法所得。

    土地法明确规定,宅基地经县政府批准,在任何情况下、任何情况下,宅基地均可继承。 问题中提到的买卖房屋,其实是买卖宅基地,但符合条件的家庭仍可获批,而祖父母违反第62条第一款规定的,可能依法未获批准。 你忽略了分割家庭的问题,你给谁就是谁的家人。

    家庭的分割包括宅基地的分割,需要按照一户一地的原则进行分割。 家庭的划分是兄弟俩的事,女儿们不参与。 如果不是继承,为什么要谈继承,法院其实不应该受理官司。

  9. 匿名用户2024-01-21

    农村财产继承纠纷应遵循协商原则,由相关人员照料,纠纷后应继承的财产继承经手续解决。 具体房产鉴定、继承公证、产权登记申请,房屋所有人去世时,其法定继承人可以申请继承房屋登记。

  10. 匿名用户2024-01-20

    如果你祖母的另外两个孩子愿意放弃财产,你可以完全继承它,否则你将只有三分之二的财产。 它是这样运作的:你可以完全继承你父亲的一半份额,你可以继承你祖母的部分,你可以继承三分之一,总共三分之二。

  11. 匿名用户2024-01-19

    您不能完全继承该属性。

    您可以继承父亲的 1 2 财产权,也可以代位继承祖母的 1 2 财产权 1 3(即总财产权的 1 6)。

    你可以和你的叔叔和婶婶协商,给他们适当的补偿,然后完全拥有所有权。

  12. 匿名用户2024-01-18

    除非舅舅留下遗嘱,确认其房地产和土地管理合同权将由侄子继承,否则侄子不能继承。

    如果被继承人(舅舅)有遗嘱,并且遗嘱约定被继承人(侄子)将继承其房屋和土地管理承包权(我国土地为国有,不能继承,继承权为商业承包权),则可以继承,否则不能继承,因为侄子不是一阶和二阶继承人。

    无遗嘱的,将承包不动产、土地经营权归还给集体。

    法律依据。 《继承法》第四条 个人因承包而取得的个人所得,依照本法的规定继承。 依法允许个人合同由继承人延续的,应当依照合同办理。

    《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理; 有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理; 有遗赠、赡养协议的,按照协议办理。

    《继承法》第三十二条规定,非继承和遗赠他人的遗产,归国家所有;如果死者生前是集体所有制组织的成员,则该集体所有制组织归其所属的集体所有制组织所有。

  13. 匿名用户2024-01-17

    舅舅这辈子都没娶过他,但他一直靠着我养着,我花自己的钱去看医生。

  14. 匿名用户2024-01-16

    你好,五宝老人家,我们家和老人关系很好,吃饭的时候互相照顾,给老人打电话。 关系非常亲切。 以后照顾抚养他肯定是我侄子的工作,那么既然如此,老人家和村里的土地会不会由我继承?

    国家或村委会不允许我使用或转让供个人使用吗?

  15. 匿名用户2024-01-15

    1、根据国家关于农村土地的规定,村民只有集体土地使用权,使用权随着所有者的丧失而丧失;

    2、但是,可以继承和使用房子,但也要有相应的手续,去乡里问;

    3、村集体要收回地,就要补偿你舅舅家!

  16. 匿名用户2024-01-14

    你好,农村五保户死了,房子是属于谁的。

  17. 匿名用户2024-01-13

    因为是村里的五保,所以继承权应该由村里继承。

  18. 匿名用户2024-01-12

    如果你的家庭是农村人,不要使用“城市”一词,“房地产”一词不适用于农村宅基地房屋,财产法中有明确的规定。 国家在制定宅基地法律政策时也考虑到了住房问题,本着实事求是的精神,房屋与宅基地一致,即如果宅基地不能批准,上述建筑物必须废弃。 你家现在管理的宅基地可能不是一块,你父亲可以为每个宅基地提供审批对象供审批,是否审批依法由审批决定。

    有些地方确实在违规办理房产证,但也是基于宅基地政策,如果宅基地不能审批,就不发房证。

    **对于农村承包用地,总是以村子的子地账为准,相信大家可以问问底账里记载了什么,就知道底账的重要性了。 合同几乎是一张废纸,当然违法反转合同还是违法的,上级会经过调查核实后,对相关违法**人员进行严惩。

  19. 匿名用户2024-01-11

    这要看房子是属于AB的共同财产还是其中一方的财产,这是首先要澄清的,如果是A的财产,那么只有BC可以继承,如果是B的财产,那么原则上BCDE会平分,如果是AB的共同财产,则有不同的比例。 当然,这都是基于最简单的情况,有或没有遗嘱的情况也不同。

  20. 匿名用户2024-01-10

    是的,只有 b 和 c新来者无权继承。

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