可以买开发商交给房产的房子吗？

我觉得很悬疑，像这么有争议的房子，再好也买不了，毕晶可不是我们人好赚点钱的，有很多人为了钱买房是一辈子辛苦，万一出错，打官司就疼筋疼， 都不是100,000确定，无论我多么好都不会想要。

物业公司卖不出去，你只需要拿到开发商的合同（最好去房管局查一下房产的状况），至于欠款，可以拿到按揭贷款，也可以签协议。

这样，桥还桥，路还路，产权就是产权，欠款就是欠款。

开发商的购房合同是未来手续的依据，没有购房合同，什么能说房子是你的，什么将来有什么权利保护。 他们的纠缠一日都没完，你家的产权一天也落不到。

物业的职责是：房屋及配套设施设备及相关场地的维修、保养和管理，以及维护相关区域的环境卫生和秩序的活动。 他们无权买卖商品房。

你可以买它。

但首先你应该找出谁拥有这所房子。

1.如果是在物业管理中，那么物业管理部门有权出售房屋。

2.如果该物业正在开发中，那么您应该找到一个开发项目。

你要想想现在开发商留给谁了，有些开发商会留下一些房子，说他们买了房子或其他借口。 然后是一些特殊的用户，他们不知道你所看重的房子是否会是这种情况。

祝你好运！！！

小区内的房产在房屋建成时由开发商招标，由物业公司投标。 如果任何公司中标，它可以接管社区的物业管理。 因此，社区财产由开发商租用。

如果后来的业主对物业管理公司的管理不满意，社区业主委员会可以重新聘请新的物业管理公司。 如果小区的物业管理不当，业主可以到消费者协会向物业公司投诉，以保障自己的权益。

该物业必须管理社区的公共区域。 如果小区下水道堵塞，供水系统不工作，小区照明不亮，公共设备损坏，所有问题都由物业管理。

该物业还将维修和维护社区内房屋的公共部分，例如屋顶、横梁、内部承重墙和房屋的其他公共部分。

物业管理范围包括社区内的道路、绿化、管线、停车场等。 一些社区将有公共游泳池或娱乐场所，里面的设施由物业管理。

大楼内的垃圾和卫生设施，包括每栋建筑的走廊，均由酒店清理。

物业公司的社区安全管理包括社区居民停车秩序、无序停车秩序、无序施工、门楼出入口、小区绿化、照明、保安系统、消防系统等，需要物业公司管理。 只有社区保安员尽职尽责，保障生命财产安全，才能安心生活; 只有及时修复小区的设备，才能有好休息的地方; 由于社区的绿化面积很大，我们有一个干净舒适的生活区。 可以说，财产渗透到我们生活的方方面面，而这些都是由共享财产为我们创造的。

您好，亲爱的，我很高兴为您解答，物业公司与开发商的关系 房子已经售罄。 1. 物业与开发商的关系是什么 1.隶属关系：事实上，物业公司是开发商的子公司;2、合同关系：

开发商一般会利用原业主的身份签订物业管理合同，然后聘请物业管理公司进行小区的前期管理。 需要注意的是，虽然物业与开发商之间存在一定的关系，但两者的工作范围是完全不同的，因此千万不要混淆。

法律分析：违法，不仅违法而且不合理。

因为：物业前管理是开发商代表所有业主选择的物业服务公司，必须签订物业前服务合同。 业内规范是，开发商不仅不能收取管理费，而且还要为物业推广公司支付启动费。

法律依据：物业管理条例

第二十一条 在业主大会上，业主大会遴选物业管理企业，建设单位聘用物业管理企业的，应当签订书面的物业服务合同。

第二十四条 国家主张，汉孝森建设单位按照招标方式选聘具有相应资质的物业管理企业的原则，将汉孝森建设单位与房地产开发、物业管理分开。