卖房已经转让，买房签了网上，担心会不会违约

违约金应支付。

网上签房需提交的资料：

卖方：身份证、户口、结婚证、产权证、土地证、产权证、产权证。 有委托处理的，应当提供委托书。

买方：身份证、户口簿、结婚证、有未成年子女持有产权的出生医学证明、有委托的委托书。

在线签名需要提交的要求：

1、委托他人做，需提供经公证的委托书;

2. 买卖双方的身份证明;

3、《二手房交易信息表》;

4、房屋所有权证明;

5、其他必要的相关材料。

1、买卖双方负责在经纪机构端打印在线签署合同文本;

2、当事人变更姓名或身份证号码的，必须告知在线签字服务人员并提供相关证明;

3、在线签字前，买卖双方应充分了解并协商合同的相关条款，可自行添加附加条款;

4、买卖双方应牢记设置的密码，以方便查询;

在线签名流程：

如果买卖双方就买卖合同条款进行谈判，填写《二手房销售信息表》，需要补充合同条款的，可以直接签订补充协议，作为合同内容;

1、买卖双方应当凭相关申请材料办理转让登记手续。

对不符合网上签字条件的，必须及时通知当事人向市住房产权和产权管理部门查询处理相关事宜。 更正（证书）后，即可办理在线签名手续;

2、买卖双方应当凭买卖合同等材料办理交易资金监管手续;

3、在线签名服务人员登录二手房在线签名系统，输入房主提供的房屋所有权证件号码和身份证明号码，并核实房屋所有权证件信息;

经纪机构负责打印在线签订合同的文本; 买卖双方自行进行交易的，各房产交易办公大厅的网上签字窗口负责打印网上签字合同文本，由房产经纪代理中介买卖二手房; 

5、买卖双方签署确认二手房买卖合同内容，设置在线签名查询密码，经买卖双方签字确认后提交网上签字合同;

注：二手房销售在线签约，简化了很多必须亲自完成的流程，极大地方便了购房者的交易，值得提醒的是，虽然在线签约不需要现场交易，但需要承担的风险比较大，购房者在网上签字时一定要多加注意。

毁掉它，否则闲着会很无聊。

二手房在线签字后，在线签字的内容仅限于双方，违约一方需要承担违约责任。 二手房网上签约，也是为了防止一房两房的销售，规范房地产市场。

《民法典》第一百八十六条：因一方违约导致对方当事人的人身权益或者财产权益受到损害的，受害方有权选择要求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条 一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、对当事人采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 一方当事人明示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方当事人可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。

第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过调解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

双方都可以终止合同。

在线签约是指双方签订合同后，到当地房地产部门办理备案手续，并在网上发布。 如果买卖双方终止合同，可以共同到相关房地产部门取消在线签字。

买卖双方将获得在线签字对应的合同编号和密码，合同编号和密码可通过北京市住房和城乡建设委员会**输入，以检查在线签字的有效性。

以当事人名义在线签约的房屋，算作当事人名下的房产，住房单元数按家庭计算。 网上签约可以有效防止“卖多房”的局面，维护北京二手房市场的稳定秩序，让房产交易更加透明。

在线签约并不意味着合同不能被破坏。 违反合同将导致经济责任，具体取决于是否在销售合同上支付了定金。 如果您只是在线签字，并且没有签到其他销售合同，并且没有就是否收取定金达成一致，则这种在线签字可能会违反合同。

如果您已收到（支付）另一份销售合同的定金，则不能违反该合同。 一般情况下，如果账户在15个工作日内未完成，在线签名将自动终止。

这取决于和平条约内容的严谨性。

二手房在线签字后，在线签字的内容仅限于双方，违约一方需要承担违约责任。 二手房网上签约，也是为了防止一房两房的销售，规范房地产市场。 《民法典》第一百八十六条：因一方违约导致对方当事人的人身权益或者财产权益受到损害的，受害方有权选择要求其承担违约责任或者侵权责任。

第五百七十七条 一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 一方当事人明示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方当事人可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过调解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

法律分析：二手房在线签字后不能解除合同，如果合同是违约，但双方可以通过协商解除购房合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条 行为人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大误解实施的民事法律行为。

第一百四十八条 一方当事人以欺诈手段致使另一方当事人实施违背其真实意图的民事法律行为的，受骗人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。

第一百五十五条 无效或者被撤销的民事法律行为，从一开始就不具有法律约束力。