卖房后卖房需要搬出吗？

通常的做法是保持低定金，最多已经预留了10万元，不搬出就不给预留。 这个时候，你应该没有任何储备，所以如果他不搬出去，你的账户就进不来了，其他问题也不大。 城镇住房拆迁依据的是房产证的面积，而不是户籍。

可是你还是要找他搬出去，为什么你的房子在别人家户口，不舒服，这样的问题不能起诉，法院无权裁定强行驱逐别人户口，只能自己来搬出去。 【可以拿着房产证到当地派出所查一下，户籍内容信息不给你，只给你看家里有没有户口。 】

从理论上讲，只要写在合同上，就可以起诉要求赔偿。 在实践中，房主可以一直拖延，包括赔偿和驱逐。 建议：

与原主沟通协商，恳求好话加警告，但实在不可能用诉求，如果再不可能，找个黑白关系，走一些歪门邪道。无论哪种方式，它都非常耗能，这就是为什么中国人不愿意上法庭的原因。 所以，以后，我可以专心致志，花点时间努力，把事情的所有细节都考虑清楚，换取平安，因为根据《户籍条例》第十条第一款的规定：

公民迁出户籍管辖范围的，应当在迁出前向户籍机关申报迁出户籍，取得迁出证，注销户籍。

他想搬出去就搬出去，如果他不搬出去，最后如果以后想买两套限量房，又没有拆迁协议，他就不能通过审查。

法律分析：卖房不一定非要搬家。 原则上，作为第一方，你有搬出户口的义务，搬出后可以找亲友附或加入单位的集体户口。

但是，规定不是法律，不可能强迫**方搬出，双方在签订购买合同前仍需协商获得公众认可，并在合同条款中注明。

法律依据：《中华人民共和国户籍条例》 第十条 公民迁出户籍管辖时，应当在迁出前向户籍机关报案，取得搬迁证明。 公民移居边境地区，应当取得其惯常居住地县、市、市公安机关的批准。

法律分析：如果房屋出售，不会影响户籍，可以保留在原户籍地。 如需搬迁，可以查阅您搬家地的当地户口簿，当对方愿意接受时，可以回到原居住地派出所办理搬迁手续。

具体办理事宜，可向户口申报地派出所户籍科提交书面申请报告，并提供相应的证明材料，具体需要提供的材料因当地政策而异。

法律依据：《中华人民共和国户籍条例》

第五条 户籍以户口为基础。 与户主同住的，组成一个户，户主为户主。 如果你一个人住，你将成为你自己的一家之主。

居住在政府机关、机关、学校、企事业单位等单位的住户，以及公共宿舍，一并或者单独设立。 户主应当按照本条例的规定负责户口登记。

第六条 公民应当在其惯常居住地登记为永久居民，一个公民只能在一个地方登记为永久居民。

总结。 您好，亲爱的，我会照顾好您的问题 卖房买卖与户口无关，所以买方要求卖家搬户口是不合理的。 买卖双方在交易过程中应当尊重对方的合法权益，并按照相关法律法规行事。

根据我国现行政策，户口地址是个人的合法居住地，个人有权决定是否搬出户口、是否租房或购买新房。 如果买方坚持要求卖方转移账户，可以通过协商解决，双方达成共识后再进行。 但需要注意的是，在办理房产转让手续时，根据当地法规，房产出卖人可能需要提供本人及其家庭成员的身份证、户口簿等材料。

因此，在转让房产所有权的过程中，房产买卖双方可能需要提供相关材料，但并不等同于要求转移户口。 总之，账户的转让属于个人的权利范围，卖方是否愿意转让账户，应由卖方自行决定，买方不能强迫。

房子卖了，买家要我们搬出户口，我们要搬家吗？

您好，亲爱的，我会照顾好您的问题 卖房买卖与户口无关，所以买方要求卖家搬户口是不合理的。 买卖双方在交易过程中应当尊重对方的合法权益，并按照相关法律法规行事。 根据国家现行政策，户口地址是个人的合法居住地，无论是租房还是买房，个人都有权决定是否搬出户口。

如果买方坚持要求卖方转移账户，可以通过协商解决，双方达成共识后再进行。 但需要注意的是，在办理房产转让手续时，根据当地法规，房产出卖人可能需要提供本人及其家庭成员的身份证、户口簿等材料。 因此，在转让房产所有权的过程中，房产买卖双方可能需要提供相关材料，但并不等同于要求转移户口。

总之，账户的迁移属于个人权利范围，卖方是否希望转移账户应由卖方决定，买方不能强迫。

只是别人买了我的房子，我知道不搬出去也没关系，只要买家同意。 但是现在买家不同意担心我们会影响他们的学区，他们想要求我们在规定时间内搬出去，从法律上讲，是不是买家不同意我们局留在那里，所以他们必须搬出去？

您好亲爱的，在法律上，买卖双方没有关于户籍垂直移除的协议和相关法律规定，买方无权要求卖方搬出户籍。 同时，房屋所在的学区与买方购买房产无关，因此不能作为搬家的理由。 如果买家坚持要您转移账户并威胁要采取非法措施，您可以考虑寻求法律援助或报警。

建议您就此问题与买方进行沟通和协商，并尝试达成双方都能接受的解决方案。

但是，如果我们签署协议并在截止日期前搬走呢？

既然您已经签署了协议，您就应该遵守协议。

卖房后，户口必须搬迁，如果新业主同意继续定居，搬迁可能不予执行。 新业主应注意当地户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确规定卖方户籍搬出的时限和违约责任，以增加卖方违约成本，督促卖方严格按照合同履约。

《民法典》第二百零九条 不动产权利的设立、变更、转让和消灭，依法登记生效; 未登记的，除法律另有规定的外，不予生效。 依法属于国家的自然资源的所有权不得登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地登记机关办理。

国家实行不动产统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构、登记方式由法律、行政法规规定。