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既然你知道是他的钱还是他的名义,那么你应该知道这是婚前的财产,也就是你和你老公结婚前的财产,那么以后你离婚了,你就拿不到房子了,如果你在离婚的时候带着孩子,但是你没有地方住, 男人可以给你一个住的地方,那么房子可能属于你。如果你想买房子,那么你可以把你的名字写在地契上,或者结婚后卖掉房子再买一套,那么它就是共同财产,离婚的时候可以拿到一半。
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谁为房子买单,谁就算数。
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严格来说,婚前的房子是属于个人的,就连妻子也无权要求分割。
但是,如果你也把部分钱给了房子,虽然是在结婚前,那么你可以提供付款证明来要求分割; 或者是按揭,婚后你也要参与还款,那么你就可以要求分拆了。 如果都是他用自己的钱买的,而且也是以他的名义买的,而且只说是婚房,那你就没有权利要求分割。
不需要正义,离婚的时候,你不是有财产分割吗? 但是,如果你断言它,那么你必须证明它。
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肯定是要分割的,只要是夫妻双方任何一方的名,是夫妻双方的共同财产,法院会平分离婚。
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房子是他的。
因为这是他的钱,他的名字被写上了。
这是婚前财产。
但你可以在婚后要求它; 请他也写下你的名字。
或者写一份协议或一些东西,说他愿意和你分享房子。
这时,去公证处公正是有效的。
如果只是写出来,就没有正义。 它在未来不会有效。
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法律分析婚前购买的那部分房屋,婚前支付的那部分,属于个人财产,除非夫妻双方在婚后明确赠与或分享财产,即使加上名字,也只能视为个人财产。 离婚时没有分割。 婚前出资和抵押部分是个人财产,但婚后抵押的部分和妇女因装修房屋或偿还贷款而可能产生的部分出资是婚后的共同财产。
如果离婚,则根据共同财产进行分割。 父母一方出资婚后购房,产权登记在子女名下,为赠予子女,在婚姻存续期间与另一方无关系,离婚时作为夫妻一方的个人财产分割。 婚后,双方父母购买的房屋意外登记在当事人小莹名下,离婚按出资份额进行分割。
法律依据《中华人民共和国民法典》第1087条 离婚时,夫妻双方的共同财产应当以双方协议的方式处分; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。 丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的权利和利益,依法予以保护。
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离婚后的房产分割,男女双方可以通过协商处理。 如果无法就财产分割达成协议,并且双方都想争夺财产,法院通常会按以下方式处理:
首先,双方均有补偿对方的能力,双方同意通过竞价获得财产,由出价最高的人获得,对方按**进行补偿。
二是只有一方有补偿能力,估价机构会根据市场对房屋进行评估,有能力补偿一方给予另一方相应的补偿。
第三,双方都无偿付赔偿金,法院通常会在以下两种方式之间做出选择:一种是不予处理,离婚后通知离婚判决书对财产纠纷另行提起诉讼; 二是法院会考虑照顾取得监护权的一方、妇女儿童的权益、不住户的一方,然后作出属于一方的判决,取得财产的一方会给另一方相应的赔偿。 如果判决后购置房屋的一方不能赔偿另一方,另一方可以根据判决向法院申请执行。
相关法律规定]中华人民共和国民法典
第一百零六十五条 双方可以约定,婚姻关系期间取得的财产和婚前的财产分别或共同所有,或者部分单独和部分共同所有。 协议应采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的,适用本法第一百六十二条、第一百六十三条的规定。
夫妻双方就婚后取得的财产和婚前财产的约定,对双方都具有法律约束力。
夫妻双方约定夫妻存续期间所取得的财产归对方所有,夫妻对外欠债的对方知晓的,应当清偿夫妻的个人财产。
第一百零八十七条 离婚时,夫妻双方的共同财产应当依双方协议处分; 协议不成的,由人民法院根据调查、隐瞒财产的具体情况,按照照顾子女、妇女和无过错当事人权益的原则作出判决。
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法律分析:如果房屋是用夫妻双方在婚姻存续期间的共同财产购买的,无论登记在谁的名下,都是夫妻双方的共同财产,原则上应平分。 如果是一方在婚前购买并以该方名义登记的,则属于该方的个人财产,另一方不得参与分配。
如果是一方在婚前购买并以双方的名义登记的,则属于夫妻共同财产,一般平分。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第1076条 夫妻自愿离婚的,应当签订书面离婚协议书,亲自到婚姻登记机关办理离婚登记。
离婚协议应包含双方的离婚意向以及他们在子女抚养费、财产和债务处置等事项上的共识。 第一百零七十九条 夫妻一方提出离婚请求的,有关组织可以进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解; 如果关系确实破裂,调解失败,应当准予离婚。
调解不成情形之一的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等屡次传授的恶习的;(四)因感情不和而分居两年的; (五)其他导致夫妻关系破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
人民法院裁定不准离婚,双方分居满一年,一方当事人再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 第一百零八十五条 离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当承担部分或者全部子女抚养费。 应承担的费用数额和期限长短由双方约定; 协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或判决不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决中原定金额的合理要求。 第一百零八十七条 离婚时,夫妻双方的共同财产应当依双方协议处分; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。 丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权利和利益,依法予以保护。
婚后取得的房产证,如果结婚时没有对房产进行公证,应该是共同财产。 但是,在离婚和分居的情况下,您在婚前支付的房屋款项应计为夫妻共同财产,并应提前偿还。 如果你说婚后还贷,你必须有证据,或者对方承认你还款的一部分是你的个人财产,否则也是共同财产还款。
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