结婚3年以上，有房子的，根据新婚姻法，离婚财产分割

1. 这所房子是共同财产，因为你们两个人的名字写在地契上。 既然是联权财产，可以自己协商如何分割，如果协商不成，法官会根据实际情况做出判断，但一般是法官调解。

2.如果需要变更房屋的所有权，那就去当地的房地产部门看看需要办理什么手续，因地而异。

3.既然写了女人的名字，就是共同财产，因为女人的资本很小，就已经分了大部分，两人过了这么久，就算分手尽可能和平。

由于地契属于你们两个人，所以房子的一半归一个人所有。 至于付钱的父母...... 是赠与关系，与房子无关，有借条可以还钱。 呵呵！ 希望对你有所帮助。

它是夫妻双方的共同财产，应由双方平均分配。 如果双方都同意，可以添加父母的名字。 离婚时，财产可以通过协议分割。

天津律师李律师（离婚专业律师）：

它不是对《婚姻法》的故意解释，应被视为夫妻共同财产。 律师应该知道，客户需要的不是一堆法律规定，而是解决问题的方法。

李律师认为，提供免费法律咨询是律师回馈社会的一种方式，律师在办理离婚案件时应以结案、不留隐患为目标。

离婚时，财产归夫妻共同财产所有，应依法分割。

这么麻烦，好好过日子，别走......

结婚三年后，离婚的财产一般由夫妻双方通过合同形式分割，协议不能分割的，个人的专有财产不得分割; 人民法院应当根据财产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则，对共同财产作出判决。

[法律依据]。

《中华人民共和国民法典》第1065条。

男女双方可以约定，婚姻存续期间所得的财产和婚前财产应分别或共同拥有，或部分单独拥有，部分共同拥有。 协议应采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一百六十二条、第一百六十三条的规定。

夫妻双方就婚后取得的财产和婚前财产的约定，对双方都具有法律约束力。

夫妻双方约定夫妻存续期间所取得的财产归对方所有，夫妻对外欠债的对方知晓的，应当清偿夫妻的个人财产。

第1087条.

离婚时，夫妻双方的共同财产应当经双方协议处理; 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的权利和利益，依法予以保护。

离婚后房产归属主要有四种情况：1、一方婚前购买的财产属于其个人财产，夫妻一方在离婚时无权要求分割; 2、如果一方在婚前购买了房产，如果婚后房产证上加上了配偶的名字，则属于夫妻共同财产，离婚时应分割，如何分割由双方协商; 3、婚后一方以个人财产购买的房产，也属于其中一方，但如果房产证上加上配偶姓名，则属于夫妻共同所有; 4、婚后夫妻共同财产购买的房屋属于共同所有制，可按一人半兄弟分割，也可以按出资份额分割。 另外，如果房子是父母买的，有三种情况：

1.父母一方在婚前赠与子女的房屋，如果只登记在子女之一名下，则为子女的个人财产; 2.如果父母一方在婚后给予子女，并且仅登记在其子女之一的名下，则视为其特殊生活用品，属于其个人财产; 3、婚后男女双方共同出资购买房产，再捐赠给夫妻双方的，可视为夫妻双方按各自父母的份额共同分享。

中华人民共和国婚姻法

第十八条 【夫妻一方的财产】 有下列情形之一的，为第一夫妻的财产：

（一）一方的婚前财产;

（二）一方因人身伤害而获得的医疗费、残疾人生活费和其他费用;

（三）遗嘱、赠与合同中确定的财产仅属于夫妻一方的;

4）生活用品单面专用;

（五）其他属于一方的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 （三）第七条：父母一方在婚后由父母一方出资为子女购买的不动产，登记在投资人的子女名下， 根据《婚姻法》第十八条第（三）款的规定，可以视为对子女一方的赠与，不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。

父母双方购买的不动产登记在子女一方名下的，该不动产可以按照双方父母各自出资的份额认定为双方共同所有，但当事人另有约定的除外。

根据最新婚姻法的规定，这个限制已经取消，所以无论你结婚多久，你都可以分割财产。 原则上，如果夫妻双方都没有过错，财产将平分。

婚后，如果夫妻之间没有其他约定，则一般婚前财产仍归个人所有，婚后共同收入为夫妻共同财产，有约定的，以协议为准。

具体法律依据如下：

《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产，由夫妻共同所有：

1）工资和奖金;

2）生产经营所得;

3）知识产权收入;

（四）继承、赠与取得的财产，但本法第十八条第一款规定除外;

（五）其他应当共同拥有的财产。

夫妻双方享有平等的处置共同财产的权利。

第十八条 有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产;

（二）一方因人身伤害而获得的医疗费、残疾人生活费和其他费用;

（三）遗嘱、赠与合同中确定的财产仅属于夫妻一方的;

4）生活用品单面专用;

（五）其他属于一方的财产。

第十九条 夫妻双方可以约定，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产，应当单独或者共同拥有，或者部分单独或者部分共同拥有。 协议应采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻双方就婚姻存续期间取得的财产和婚前财产的约定，对双方都具有约束力。

夫妻双方约定婚姻存续期间取得的财产归对方所有，夫妻对外欠债为第三者所知的，应当用夫妻双方拥有的财产清偿债务。

第三十九条 离婚时，夫妻共同财产应当由双方协议处理; 协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的权利和利益，依法予以保护。

根据《婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处分; 协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决。 丈夫或者盲婆在家庭土地承包、管理中享有的权利和利益，依法予以保护。

第四十条规定，夫妻双方书面约定婚姻存续期间取得的财产归对方所有，一方为抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等承担了较多的义务的，有权在离婚时向另一方请求赔偿， 另一方应予以赔偿。