私人拥有土地好还是公共土地好？

公共是好的。 在中国，土地一直被视为财富的象征，如果是私有制，那么富人就会拥有很多**土地，如果他们购买了土地，这片土地上的居民呢？ 那么，就算这片土地上没人，那么这些人买的土地太多之后，土地的所有权肯定会有摩擦，那么如何保证自己土地的所有权，靠国家肯定是不够的，只靠自己，那你就需要有自己的臂膀了， 当大鱼吃小鱼，等最后几条大鱼够大，国家就岌岌可危了。

历史上有无数这样的事情。

有公众是好事，因为只有当公众在场时，国家才能在社会两极分化太大，或者人民住房压力太大的时候收回土地并重新分配！

如果是公有制，国家可以更好地规范土地的使用！ 比如中国的城市比越南、韩国等国好，修路速度也比他们好！ 为什么？

因为中国是公有的，而他们是私有的，所以他们的国家是不允许随便碰别人的东西的，如果遇到一个想找麻烦的地主，不仅项目规划难做，而且最终的实施方案肯定不是一个省钱省力的理想方案......

公有制的好处不仅限于这些，但有利益之后会有弊端，但要看是利益多还是弊端多......

现在土地不是私有的，但土地的开发权是私有的，很多人买不起房子。 如果土地是私有的，它将被大企业集团垄断。 别说房了，食品价格会涨。 因为农田也会被垄断，农产品的价格也会上涨。

在新中国成立和实行土地公有制之前的两千年里，中国就是这样一个过程：土地不断被富人占有，不断集中，大量农民失去了土地和生存资料，然后是社会动荡，内战， 和朝代更迭。然后土地被重新分配，农民得到了土地（地主死了或逃跑了）。

然后是另一个循环。

至于说私有好，你发现没有人，他们也不给出理由。

当然，私密是件好事。 正常国家是私有的。 事实上，私有土地并不排除国有或公有土地。

按照现行的国有制度，我国已经实现了土地公有制。 但是这个"公有制"它不等同于完全公有制，甚至可以说是私有制。

举个例子：您在市区购买了一块土地，为期 60 年。 但这块土地在法律上仍然是公有的，属于国家。

它只是供你使用60年，60年后将归还给国家。 从这个角度来看，从表面上看，市镇公有制实际上与私有制差不多。

因此，许多学者在讨论中国特色社会主义道路时，其实是和资本主义相似的。

其实，不管是公有制还是私有制，只有政策灵活适用，适合人民，才是最好的制度。

公开拥有它是件好事，但使用它的权利应该是私人的。

法理分析]：公有制和私有制是两种所有制，前者是全家所有制，在中国表现为全民所有制和国有制（即生产资料属于全民制，但通过生产资料归国家所有制， 这种全民所有制是表现出来的，因为社会主义国家是人民国家）和集体所有制;

后者意味着生产资料是私有的。 比如中国拆迁可以随意拆迁，因为土地属于国家，各国说了算; 西方不是，因为土地是私有的。

在1956年改造之前，这片土地由小农私有。 也就是说，土地被分割成碎片，归农民所有，这是由解放战争时期的土地改革完成的; 经过56年的改造，土地归还国家和集体，土地归公有，农民只有土地使用权，而没有土地所有权。 农民种什么，种多少，由集体决定。

目前，土地实质上仍为公有制。 但是，为了提高农民的生产积极性，改革开放以来，我国农村实行了保户生产制度，即国家将土地租给农民使用，农民自主经营。 它于1956年首次出现在浙江，但立即受到批评，直到改革开放后在全国重新实施。

此外，现在在北京地区有一个新的农村公社的实验。 也就是说，土地实质上仍然是公有的，仍然是家庭生产的，但农民可以继续租赁土地使用权，把土地交给集体管理，农民将按照土地比例获得报酬，从而加快农村土地的集中管理。

从本质上讲，1956年以后，中国的土地所有制是公有制。

法律依据]：《农村集体资金资源管理办法》

一、为加强对农村集体集体的管理，维护农村集体经济组织及其成员的合法权益，促进农村基层党风廉政建设和农村经济社会发展，根据有关法律的规定制定本办法; 法规和政策，结合城镇的实际情况。

第二条 本办法所称农村集体资金，是指集体经济组织的全部货币资金，包括现金和银行存款; 农村集体资产是指集体经济组织投资建设的房屋、建筑物、机器、设备等固定资产，水利、交通、文化、教育等基本公益设施，以及农业资产、物资、债券等其他资产; 农村集体资源是指法律法规规定集体拥有的土地、林地、园地、荒地、贫沟、水面、绿地等自然资源。

第三条 农村集体经济组织是管理农村集体“三都”的主体，有依法保护、经营和管理集体“三都”的权利和义务。 农村集体受法律保护，任何单位和个人不得侵占、平整、破坏、私分、掠夺，或者非法查封、抵押、冻结、出售、没收。

土地私有化的“利润”

土地私有化最根本的好处是可以大大消除城乡差距。

土地私有化后，农民依靠卖地的钱到城市生活，这大大降低了农村人口的比例，从而增加了城市人口的比例。

农民进城后，可以享受到城市现代化建设的服务，大大提高了人民的生活水平。

同时，私有化后，城市人口的增加也将扩大内需，为中国过剩的工业产品提供消费市场，也为未来城市市场经济的发展提供较低的劳动力成本，从而确保中国制造业在未来一段时间内继续保持较高的竞争力。

土地私有化的“弊端”

从历史留给中国的教训来看，土地私有化总体上是不利于农民利益的。

首先，土地私有化并不能保证“耕者的土地”; 二是大多数农民不可能靠卖地致富，也会使农民失去最后一道安全线。

从宏观上看，无论是从保证土地管理规模合理、杜绝土地腐败、实现农业现代化、促进工业化和城镇化健康发展的角度，还是从解决“三农问题”的角度看，土地私有化都不是出路。

中华人民共和国土地管理法第二条 中华人民共和国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有制，即国有土地的所有权由***代表国家行使。

任何单位和个人不得以其他任何形式占有、买卖或者非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家可以为了公共利益，依法征用或者征用土地，并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家不得在法律规定的范围内分配国有土地的使用权。

规律分析：过去实行集体化时，土地公有制不能调动农民的生产积极性，制约了社会经济发展; 但私有制也会导致土地兼并，导致大量农民失去土地，为地主工作，造成贫富差距巨大，社会矛盾尖锐。 总的来说，它也不适合社会经济发展。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权纠纷，应当通过当事人协商解决; 如果谈判失败，将由人民处理。

单位间纠纷由县级以上人民处理; 个人之间、个人与单位之间的纠纷，由乡级人民或者县级以上人民处理。

当事人不接受有关人员处分决定的，可以在收到处分决定通知之日起30日内向人民法森禅明院提起诉讼。

在土地权属和使用权纠纷解决之前，任何一方不得改变土地使用现状。

法律分析：孙优的土地没有私人拆迁，所有土地都归国家所有。 其性质分为分配和转移，一般工厂、学校等公共数量属于分配。 居民的是一种转移。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定供单位或者个人使用。 使用土地的单位和个人有义务保护、管理和合理利用散落的马铃薯土地。

法律分析：没有私人拥有土地，所有土地都属于国家。 其性质分为分配和转移，一般工厂、学校等公办属于分配。 居民的是一种转移。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定供单位或者个人使用。 使用土地的单位和个人有保护、管理和合理使用土地的义务。