不管楼上长期漏水，实际的解决方案是什么？

因漏水而受损的一方应首先要求房屋质检部门对房屋漏水原因及漏水补齐方法作出鉴定报告; 查明后，如属相邻方原因，可根据报告要求相邻方立即或及时进行修复，并可要求相邻方赔偿在修复期间造成的损坏。 如果相邻方不合作，受害方可以将争议诉诸法院。 其法律依据是《民法典通则》第83条

不动产的相邻各方应当本着有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 给相邻当事人造成阻碍或者损失的，应当制止侵权行为，清除阻碍物，赔偿损失。 如果相邻方不遵守法院的判决，受害方可以从楼下要求施工队进行维修，由此产生的费用可以由法院向楼上业主索赔。

楼上不支付赔偿的，可以向法院申请执行。 因此，如果不是楼下人为造成的漏水，则由楼上负责，楼上负责将水修复到不再漏到楼下，并赔偿楼下相应的损失。 有的人干脆去朝堂软化一下，不行了，呵呵，我没说的时候，就把水管剪掉，装作开端，这时代不是狠吗！

5年水质保护，2年管道，保修期不是开发商的责任，不处理当地质监部门投诉，这件事由他们负责，然后去法院起诉，否则保修期是自理！ 另外，在保修期内，同一地点维修两次不好，可以找人维修，费用由开发商承担，如果保修期内，非人工上楼尽快找开发商处理，更多信息，更好的建议，免费提供混凝土防水渗漏修复专业技术咨询，今天免费， 明天漏水，年复一年的维修，年复一年的漏水问题。

下水道是这样做的，开发商负责，属性是一样的。

最主要的是楼上的防水做得不好，不知道是水管漏水还是下水道漏水？

水管问题每天都在漏水，下水道问题是间歇性漏水，不管怎么样都要上楼去修，很麻烦。

要让物业出面与楼上沟通，不考虑使用法律手段。

建议在漏水处加一个木塑挡板，用它来卖房，可以和新主人商量修好。

可以考虑将影子变成间谍的方法。 但很长一段时间都不好。 要彻底解决问题，可以考虑法律手段。

楼上业主漏水，拒绝处理处理方法如下：

1、可以找物业处理，请物业协调解决;

2、如物业未留或物业协调不力，可向业主委员会或业主大会投诉，征求意见。 要求业主委员会督促物业、相关业主及租客配合处理问题，尽快解决漏水问题，如有损失，应索偿;

3、如无行业委员会或行业委员会催促无效，可收集证据和材料，向法院提起诉讼，要求停止侵权行为，恢复原状，赔偿损失。

中华人民共和国民法典

第288条.

不动产相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第290条.

不动产权人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

天然流动水的使用应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。 自然流动水的排放应尊重自然流动方向。

这可以通过以下方式解决：

1、可以向物业投诉，让物业协调解决;

2、向市所在区县住房行政主管部门（住房和城乡建设委员会）反馈投诉，并协调解决;

3、反馈给12345**，转交相关**部门协调解决。

如果上述方法不成功，解决问题的唯一方法就是向法院起诉。

楼上漏水到我家，楼上住户坚决不肯修，怎么办？

答：如果你的权利受到侵犯，先谈判，再找警察谈判，最后用法律**，民事诉讼找财产，找12315，找119酒店必须处理这种情况。

一般都是和楼上协商解决，如果解决不了，可以去社区解决。 如果社区不能解决问题，你可以上街解决。 如果街道不能解决问题，你可以通过司法程序。

如果楼上有漏水，你坚决不修楼上，找物业，如果物业解决不了，那么只能说这样的事情可以用法律手段解决，你家楼上的漏水坚决不修， 你可以找到一个属性，如果这个属性解决不了，那么，最好先找到这个属性来解决它。

如果楼上漏水影响到您的房屋，而楼上居民坚决拒绝维修，您可以向人民法院提起诉讼，人民法院将强制执行。

您可以去物业处理这种情况，因为如果您不能自己解决问题，物业通常会提供帮助。

首先，你先和楼上的居民谈判，如果找不到物业作为中间谈判者，就只能去法院起诉了。

你可以报警。 让警察处理这件事，或者去居委会。 但它不应该像警察那样有效。

楼上漏水下，是一件很麻烦的事情，尽量协商解决，如果是小区房，可以找物业介入，实在不可能，可以走法律程序，因为对方侵犯了你的财产权。

楼上漏水漏到你家，楼上的人不愿意修。 然后，您可以找到该属性并让该属性处理它。 因为社区在财产的管辖之下。

楼上漏水，要对楼上住户坚决不这样修，建议找物业或区居委会协调沟通，否则如果不行，那就只能通过法院诉讼解决。

如果物业处理不了，可以用钢丝将其插入下水道拦截，迫使楼上协商解决方案。

楼上漏水到我家楼上漏水。 楼上来我家的居民坚决不漏水，来我家楼上的居民坚决不修，我该怎么办？ 楼上漏水，楼上来我家的居民坚决不修，怎么办？

我觉得你可以去物业，让物业找到家人，如果不修好，你可以去法院起诉他。

楼上漏水到我家，楼上住户坚决不肯修，怎么办？ 楼上漏水。 如果居民坚决不修理。 然后你就可以走了。 社区进行调解，如果调解失败，他可以去法院起诉他。

因为楼上漏水到你家，让你的家破损，但楼上住户坚决不肯上门修缮，那你就可以向法院提起诉讼，法院会决定处理。

你可以要求物业管理公司或社区出面调解和解，或者干脆去法院起诉他。

楼上漏水到我家，楼上住户坚决不肯修，怎么办？ 我认为如果楼上有漏水，楼上的主人坚持不修理它，你可以找到旅馆。 找一个物业谈谈。 让物业与他交谈。 所以他会修复它。

楼上漏水。 如果你不修，你可以直接找到它。 财产。 如果该物业不负责处理，则可以应用该属性。 居委会将协调解决方案。

回答你楼上漏水，楼上住户坚决不修，我该怎么办？ 然后你得去自来水公司，告诉他们先停水，然后你再去找楼上的租户，所以他要交赔偿金。

你可以去当地的居委会，请他们调解。 如果无法做到这一点，您可以在民事法院提起民事诉讼。

楼上漏水到你家，楼上住户坚决不修，这确实是一件很烦人的事情，我觉得楼上的人实在是太不讲道理了，我觉得你应该找物业来解决这个问题，因为你自己解决不了。

找物业管理部门协调，如果协调不成，法院直接起诉，楼上居民与物业一起起诉。

如果楼上漏水到你家，然后他坚决不修，那你就去找物业找秩序，让他们互相解决，如果楼盘小区解决不了，找**。

找一个房产，这个房产不会被搁置，如果真的无关紧要，就起诉他们，包括房产。

如果楼上漏水，只能请物业帮忙调解，然后说服他们修好。 这种事情你自己处理不了。

楼上漏水被耽误拒绝怎么办？

不知道，你有没有注意到，城乡在很多方面是有区别的，有时候发生什么，你觉得农村好，有时候觉得城市好。 不过一般在农村，邻居们会经常互相拜访，而且关系也很好，当有什么需要帮助的时候，也是邻居第一找的，但是在大城市就不一样了，在大城市里，都是高楼大厦，一栋楼，家里人多，上门拜访的邻居很少， 看来大家都很忙，早出晚归，相遇会少一些，更别说互相了解了。

有些房客在这栋楼里住了大半辈子，却还不知道对面的人是谁？ 这在城市里也比较普遍，毕竟大家工作忙，很少有时间去对方家门口。 在大城市，有时候会遇到这样的事情，就是楼上漏水，对方不愿意处理。

01、先解决，再把解决的成本记录清楚 有时候楼上漏水，楼下的居民是最无辜的，这时候联系楼上的居民，如果你在家，可能更容易做到，如果你不在家，你会先通过**谈判，然后最紧急的事情就是先找人修， 先亲自解决，然后把解决的成本记清楚，这样以后找楼上的人报销。

一般在大城市，楼上漏水，如果楼上的人很会说话，那么这件事情，可以很好的解决，但是有些楼上的居民，即使漏水，也不愿意处理，因为害怕承担成本，所以会推迟。 所以这个时候，就需要找物业帮忙，让物业和他们商量一下，看看最后应该怎么做。

02、亲自上门，商量楼上漏水，长期拒不处理，为了邻里和睦，不能先惊动别人，可以自己去，好好讨论，找出解决办法，落实下来。 在这个过程中，你要有礼貌，不要因为太不耐烦而和对方发生不必要的冲突。 如果一开始态度不对，楼上的人被解雇了，这无疑会引起楼上人的厌恶，所以态度很重要。

03、通过法律途径如果楼上住户相当不讲道理，你跟他讲道理，他不听，物业谈判，又得不到很好的解决办法，你可以通过法律途径解决这个问题，面对这样的楼上住户，这样就比较客观了。 并依照《中华人民共和国民法通则》第83条的规定，要求楼上业主承担维修费用和赔偿责任。

我家住在8楼，一共9层，因为9楼是顶楼，他们的客厅阳台和餐厅，客厅是敞开的，我们楼下是客厅阳台和餐厅之间的一堵墙，就算下雨不关窗户，雨水也不会流到餐厅， 他们家没有那堵墙，雨水可能不习惯关上窗户，导致我们餐厅多次漏水，要告诉他们自己不想听，也不想照顾的样子，生气，如果再出现这种情况，我也准备走正常手续。

我买的二手房装修的时候，楼下都说我们楼上有漏水，但其实也不知道是不是真的漏水。 反正我是从新的装修过来的，不管漏水与否，应该都不是一回事，但是楼下让我修复他以前因为漏水而造成的损坏。 我看了看接下来就要修好了，心里想着反正我也顺便装修修好了，也不想让大家相处得这么不愉快。

楼上楼下，都是邻居，怎么会成为敌人，人家真的那么难相处吗？ 天天吆喝嚷嚷嚷嚷嚷�� 喜欢这个

关键是要确定漏水的原因！ 外墙和楼上阳台下边缘的接缝渗水也很常见。