楼下客厅漏水怎么解决，楼上漏水怎么办

第一种情况是：楼上卫生间和厨房的防水层没有做。 在这种情况下，您需要敲掉地砖并重新进行防水。

为了避免这种情况，业主在装修时应尽量做好防水工作。 标准化施工应进行三次密闭水试验，第一次密闭水试验是在装修工人进入现场之前; 换水换电后，浴室、厨房应重新防水，并进行第二次密闭用水试验; 瓷砖粘贴后，为了避免在铺贴瓷砖过程中损坏防水层，应再次进行密闭水试验。

第二种情况是楼上居民浴室或厨房的地漏堵塞，水通过加热管的外壳泄漏，导致天花板变湿。 保养方法是将楼上居民的供暖管与套管之间的缝隙填平，将套管与供暖管之间的缝隙填平，然后用腻子填充，打磨平整。

此外，尽量避免生活中的地漏堵塞。

第三种情况是：墙体渗水，墙体漏水，渗水，造成墙体产生霉变和粉墙漏水的原因，补救比较麻烦，最重要的是找出原因，用药对。

第四种情况是：窗边渗水，一下雨，窗户就会渗水，导致内墙受潮，然后发霉粉。 窗户渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封处理不好，在这种情况下，业主只需使用密封胶（一般玻璃胶）将窗框与墙体密封即可。

此外，如果外窗台低于内窗台，窗边也会发生渗水。

您好，首先，我们必须弄清楚漏水的原因。

根据以下几点分步排查：

2、如果没有地暖管或地暖管不漏水，要考虑浴室和厨房的漏水和渗水情况

a.观察楼下漏水点与楼上卫生间的位置以及墙体与渗水点的关系（浴室漏水的可能性最大），可能是楼上卫生间墙体向下漏水，通过楼洞或楼缝流向楼下渗水点。 如果存在这种情况，就需要对楼上卫生间的墙壁和墙壁进行防水处理;

湾。与检查浴室的原理相同，检查厨房。

为了安心，最好检查一下。

寻找物业或装修公司。

如果你没有地暖，它与你无关。

法律分析：分析是开发商的责任还是楼上居住者的责任，并要求他们赔偿。 如果不清楚谁负责，可以对双方提起诉讼，以确定责任归属并弥补损失。

由于楼上居民更换了暖气片，更换了供暖管道（将管道埋在地下），供暖管道漏水并渗入楼下，楼下居民的墙壁被损坏，装饰被损坏。

楼上漏水可能是楼上住户或开发商造成的，但无论如何，您都应该首先向楼上住户索赔，如果有足够和充分的证据证明是开发商的过错，开发商会赔偿。 也有可能出现开发商与楼上住户相互推诿的情况，可以根据所受损失的估计金额与楼上住户协商，协商不成的，应向双方提起诉讼，确定责任归属，弥补所遭受的损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 不动产相邻权利人应当按照有利于生产、生活便利、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，从其规定; 法律、法规没有规定的，可以按照当地习俗。

衍生问题：从楼上到楼下的漏水应该由谁负责？

漏水的原因有两个，一是楼上装修的防水处理不合格，二是开发商交付的防水房屋质量。

当楼上是粗糙的房屋自装修时，应先通知楼上邻居，本着友好协商的态度请楼上尽快处理，如果邻居不配合，可以联系物业管理公司，由物业管理公司负责与楼上业主沟通。 如果开发商交付的装修房屋出现漏水，应通知楼上，并立即联系物业管理公司，物业会出面让开发商按照保修协议进行维修。 如果保修期已过，应要求物业命令楼上业主自行维修。

楼上楼下漏水的解决方法如下：

如果楼上漏水，首先要做的是澄清状态。

1.要证明它不是你自己人为损坏的，如果是这种情况，那么就由你自己解决问题了。

2.邻居有责任查明楼上漏水是造成的。 为了查明情况，受损业主可以要求物业质检部门查明漏水原因以及如何修复。

3、要看房子是否还在保修期内，因为新购房者的水质保证一般是5年，管道保修期是2年。 如果房屋漏水不是人为的，并且仍在保修期内，则开发商必须承担相应的责任。

当然，如果你是顶楼的居民，如果楼上有漏水，必须由开发商或物业公司维修，费用由他们承担。

如果是楼上责任，可以起诉对方要求赔偿。

楼上发生漏水的，由下列人员承担相应责任：

1、房屋使用寿命在质量保修范围内，开发商自行负责。

2、漏水部分翻新，装修公司负责。

3、邻方可以根据报告要求邻方立即或及时进行修复，并可以要求相邻方赔偿在修复期间造成的损坏。

在建筑物内居住时一旦遇到漏水，应及时了解情况，以免采取相应措施，控制漏水。 为了避免失去自己的家园或邻居，普通人关注它是一种本能。

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楼上住户漏水，楼下漏水怎么办？ 现在，您必须尽快致电**到该物业，说明位置。 我也要及时上楼与相应的居民沟通，但是隔壁楼层也有进水的现象。

但是，通常漏水是家里没有人造成的，否则不会导致楼下漏水严重。

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如果漏水的房子里没有人，你可以先帮住户关闭走廊里的水闸。 如果水井坊有锁，可以请租客的邻居打开，在这种情况下，物业会迅速派人到现场通知住户。

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关于楼下的漏水，当房主回来时，可以检查漏水的具体严重程度。 通常，水只漏到厨房，不漏到客厅，厨房是瓷砖，加上发现甚至一般不会造成太大的损坏。

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如果对橱柜或客厅造成损坏，可以相应地协商维修或赔偿。 如果只是少量漏水，没有造成实际损坏，则无需要求赔偿。 作为上下的邻居，和谐通常是宝贵的。

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摘要： 1.一旦发现漏水，请立即通知物业。

2.您还应该上楼帮助居民关闭水闸或通知居民。

3、楼下造成的损失可以协商维修或赔偿，且无明显损失的，无需要求赔偿。

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漏水通常有两种类型：一种是由于管道破裂引起的，应更换并重新防水。 另一种是没有做好防水工作造成的渗漏，整体需要重新防水。

有时候漏水不一定是楼上漏水，也可能是自己家里漏水，也可能是隔壁有漏水，最好找专业人士检查一下。

必须了解楼下漏水的原因，才能确定是否由楼上引起。 首先要确定楼上的厨卫是否防水，厨卫的地板上是否有积水现象。 其次，要确保楼上厨房没有漏水，也要看与卫生间的距离。

最后，您家中或楼上的地暖管道也可能漏水。 以上情况均排除在外，要看是不是外墙漏水问题，那么就需要与开发商和物业沟通。 一般来说，楼下漏水的原因首先要弄清楚，这样才能开出正确的药，判断是谁的责任。

我可以上传两个**吗？ 包括隔壁，你的墙外是外墙还是房间？

客厅的墙壁漏水？ 那你知道吗，自己装修家的时候，水管是埋在墙里的，如果有的话，可能是水管连接不对或者爆裂了！ 如果墙上没有埋地水管，你应该花点时间看看墙的漏水部分周围是否有任何水的痕迹。

客厅的另一面墙有什么用，是浴室还是厨房？ 请提供详细的房屋布局图。

烟管里不会有水**，至于你说的污水和污水管，肯定是直上直下的！ 据您介绍，最有可能的是水管损坏，渗水是由于年龄造成的。

建筑物向楼下的漏水可以通过聘请专业师傅，检查管道问题和检查防水层来解决。

1.请专业师傅

如果房屋内出现大面积漏水，影响家居生活，那么这个时候，就需要请专业维修人员及时维修，以免造成更大的损失。

2、检查笨桐管问题

如果管道安装不牢固松动，导致漏水，可以重新安装管道并固定，安装模具并在底部刷水泥油，然后在干燥的管道周围涂上一层防水漆。

3.检查防水层

如果屋面防水层破损，则应先将地面保护层铲掉，然后重新防水，重做防水后，一天后可以进行渗水试验，如果没有问题，可以修复。

笔记：

水从楼上漏到楼下后，在处理时要保证大家的利益。 楼下的人虽然损失特别大，但不允许随意要价，必须从合理的角度处理，以免让邻里关系恶化。

而在处理的时候，修复这个文件樱花和赔偿是两回事，修复必须处理，因为楼下的人是失去利益的人。 但赔偿也是必不可少的，因为它是对个人财产损失的赔偿。

总结。 您好，亲爱的，很高兴为您服务<>

从客厅到楼下的漏水由酒店负责。 1.楼上业主拥有的设施设备出现问题，造成漏水的，楼上业主负责，如厨房、卫生间因防水层失效或管道破损; 2.

如果是公共部分，如果属于所有业主的设施设备（如外墙、排水管管等）出现问题，物业管理公司将与物业委员会协调使用维修**维修3如果楼上业主在日常活动中损坏公共区域，导致漏水，楼上业主应承担 4 的责任如果物业在公共部位的日常维护中，维护不到位或有损坏或破坏导致漏水，则物业有责任，例如，在管道公共部分的日常维护和维修过程中，处理错误导致管道破裂并导致漏水5

如果物业在维护业主的私人设施和设备时操作不当而漏水，则物业应负责。

楼下客厅漏水是谁负责的。

我不小心把家里阳台上的水丢到了客厅和卧室，下楼往下漏水，谁负责受伤。

您好，亲爱的，很高兴为您服务<>

从客厅到楼下的漏水由酒店负责。 1.楼上业主拥有的设施设备出现问题，造成漏水，楼上业主负责，如厨房损耗、核室卫生间等，因防水层失效或管道破损; 2.

如属公共部分，如属于全体业主的设施设备出现问题，导致漏水（如外笑空墙、排水总管等），物业公司应配合物业委员会使用伟邦岩进行维修和维修 3如果楼上业主在日常活动中损坏公共区域，导致漏水，楼上业主应承担 4 的责任如果物业在公共部位的日常维护中，维护不到位或有损坏或破坏导致漏水，则物业有责任，例如，在管道公共部分的日常维护和维修过程中，处理错误导致管道破裂并导致漏水5

如果物业在维护业主的私人设施和设备时操作不当而漏水，则物业应负责。

楼下漏水，造成损坏的要承担相应的责任： 1、房屋交付使用年限内，如在质量保修范围内，由开发商负责 2、如漏水部位改建，有装修企业粗布的城镇行业负责 3、可要求相邻方立即或及时报修， 并可提交相邻方赔偿维修过程中造成的损坏。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益并造成损害的，应当承担其前任的侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，不能证明其无过错的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一百一百六十六条：行为人造成他人民事权益损害的，不论行为人是否有过错，法律规定行为人应当承担侵权责任的，从其规定。