融资租赁可以简单生动地解释吗？

融资租赁主要分为直接租赁和回租。

企业 A 租赁公司 B 设备 ** 供应商 C

直接租赁：甲向乙购买设备，假设资金不够或出于其他原因，向乙借钱，与乙签订设备租赁合同，并约定甲每次向乙偿还本息。 乙与丙签订设备购置协议，将设备提供给甲使用并收取租金。

回租：甲需要营运资金，以设备为抵押向乙借款，但设备在甲仍正常运行。 然后A每次都向B偿还本金和利息，类似于偿还汽车贷款。

租赁的还款方式多种多样，这里只说明等本息的还款方式。

例如，租赁价格为100w，年利率为8%，假设期限为一年。 本息总额为108w，每月等额本息还款额为9w（108w12）元。

首先，融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机器设备等，融资租赁就是你想要一种设备，别人帮你买，然后租给你。 它与普通租赁的区别在于，设备的存储、维护和折旧都站在你这边，很多时候，一台设备只是租给你使用，直到它坏了，即使你不再需要它，你也不能退租，除非合同约定。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的具体要求和供方的选择，向供客人购买租赁标的物，出租给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，租赁标的物的所有权在租赁期内归出租人所有， 承租人有权使用租赁标的物。租赁期满后，支付租金，承租人按照融资租赁合同的规定履行其全部义务，对租赁财产的权属没有约定或者约定不明确的，可以协议补充; 不能达成补充协议的，按照合同或交易惯例的有关条款确定，尚不确定的，租赁标的物的所有权归出租人所有。

融资租赁的特点一般归纳为五个方面。

1、租赁物业由承租人决定，出租人购买出租给承租人使用，租赁期内只能出租给一家企业使用。

2、承租人负责对制造商提供的租赁物业进行验收，出租人不保证租赁物业的质量和技术状况。

3、出租人保留租赁物业的所有权，承租人在租赁期内通过支付租金的方式有权使用租赁物业，并负责租赁期内租赁物业的管理、维修和保养。

4、租赁合同一经签订，任何一方均无权在租赁期内单方面解除合同。 只有在租赁财产被毁坏或证明已丧失使用价值的情况下，才能中止合同的执行，并且对不合理拒绝的处罚是重罚。

第五，租赁期结束后，承租人一般对租赁物业有保留和退租两种选择，如果要保留购买，购买可以通过租赁和双方协商确定。

你需要一辆车来经营一家企业，我买了一辆车，然后租给你经营，你定期租给我。

融资租赁的三种形式是直接租赁、杠杆租赁和售后回租。

直接租赁：这种租赁是指出租人（租赁公司或制造商）直接向承租人提供租赁资产的一种租赁形式。 直接租赁只涉及出租人和承租人两方。

杠杆租赁：出租人在引进资产时，只支付引进所需金额的一部分（通常为资产价值的20%至40%），其余部分从其他贷款人处借款，作为引进资产或租赁权的抵押品; 资产出租后，出租人将贷款偿还给贷方（债权人）并收取租金。

售后回租：这种租赁是指承租人首先将资产出售给出租人，然后再将资产租回的一种租赁形式。

融资租赁的含义

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的具体要求和供方的选择，向供客人购买租赁标的物，出租给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，租赁标的物的所有权在租赁期内归出租人所有， 承租人有权使用租赁标的物。

租赁期满后，支付租金，承租人按照融资租赁合同的规定履行其全部义务，对租赁财产的权属没有约定或者约定不明确的，可以协议补充; 不能达成补充协议的，按照合同或交易惯例的有关条款确定，尚不确定的，租赁标的物的所有权归出租人所有。

以上内容参考：百科 - 融资租赁。

融资租赁，通俗地说，就是“租鸡下蛋，卖蛋租，赚蛋鸡”。

融资租赁是国外仅次于银行信贷的金融工具一旦全面推出，可以在很大程度上解决中小企业的融资难。

融资租赁的一个显着特点是承租人最终向出租人支付的费用高于出租人的支出。 因此，融资租赁的期限很长，长到既能分担设备采购成本，又有一定的利润空间。 出租人不会将其视为设备租赁，而是将其视为具有稳定收入的金融产品。

1、一般来说，如果你想买一台设备来产奶，但是设备比较贵，你买不起，那么你可以由融资租赁公司购买这个设备，然后你签订一份肢体平衡合同，公司会把这个设备租给你使用， 您将根据合同支付租金。

2、融资租赁是指出租人购买承租人所需的设备，然后出租房屋将设备出租给承租人，承租人支付一定数额的租金。

融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人（供应商）的选择，从出卖人处购买租赁标的物，提供给承租人使用，承租人支付租金，租赁期满，货物所有权归承租人所有的交易。

更多信息：融资租赁，也称为融资租赁。 是指承租人选好机器设备，出租人先购买，再出租给承租人使用，承租人按时支付租金后，将融资与融资相结合的经济活动。

租赁期满后，租赁设备可以通过三种方式处理：交出、续租或转让给承租人。 融资租赁是现代租赁中最具影响力、应用最广泛、最成功的形式。 答：或者。

功能。 1）为承租人解决了资金短缺的问题，促进了承租人的设备升级和企业的发展。

2）为投资者提供了新的投资渠道。融资租赁一般都有稳定的现金（租金）汇回，因此风险相对较小。 信托财产的独立性是确保投资者资金安全的制度的一个特点。

3）为信托和投资公司开辟了一种前景广阔的业务类型。

一般业务流程。

仅描述了转租的一般业务流程，其他类型的融资租赁基金信托的业务流程与此类似。 信托法网提醒，转租融资租赁基金信托的一般业务清关流程包括：

1）信托公司与供应商签订采购合同，信托公司与租赁公司A签订融资租赁合同，租赁公司A与租赁公司B签订转租合同;

2）信托公司发行融资租赁基金信托计划，向投资者募集资金;

3）供应商将租赁物业提交租赁公司A（第一承租人）;

4）租赁公司A（第二出租人）将租赁物业转租给租赁公司B（第二承租人）;

5）租赁公司B向租赁公司A支付租金;

6）租赁公司A在扣除一定费用后，将租赁公司B支付的租金以租金的形式支付给信托公司;

7）信托公司从租赁公司A支付的租金中扣除一定的管理费和其他相关费用后，向投资者支付本金和收益。

自2007年金融租赁业务开通以来，以银行为代表的融资租赁企业迅速壮大，融资租赁行业发展迅猛。 根据前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国融资租赁行业市场前景及投资战略规划分析报告》数据，截至2013年底，我国融资租赁合同余额约2.1万亿元，较2012年同期有所增长。 从2007年到2013年，我国融资租赁市场规模从240亿元增加到2.1万亿元，增长了数倍。

未来几年，我国融资租赁业务规模将大幅提升，融资租赁将成为企业尤其是中小企业的重要融资选择。 同时，为了满足市场和客户的需求，许多融资租赁新业态涌现并不断发展，融资租赁行业将从投资向服务转变。 与融资租赁行业"四大支柱"在中国，融资租赁形式已经开始迅速过渡到现代租赁。

可以预见，随着市场竞争的日趋激烈，市场规模的不断扩大，以及客户需求的日益多样化，融资租赁服务的范围和模式将不断创新、发展和完善。

未来，国内租赁企业之间的竞争也将更加激烈，因此不同的租赁企业将基于其在地域、产业、人才、管理、技术等方面的比较优势，不断加大行业竞争力度，发展更加差异化，逐步形成针对不同层次客户、不同行业的细分市场定位。

对于承租人：1、审批程序简单灵活，融资融为一体;

2、还款方式灵活;

3.加速折旧;

4、表外融资和报表优化;

5、改善承租人的资产负债结构;

6.合法避税。

对于第一个商人：它可以发挥主导作用。

融资租赁的四大功能。

1）融资功能 融资租赁本质上是以融资资金为目的，为解决企业资金不足的问题而生产。需要购买设备的企业，只需支付少量资金即可使用生产所需的设备，相当于为企业提供中长期贷款。

2）**功能 融资租赁可以以“租赁和销售”的形式为生产企业提供金融服务。一是可以避免生产企业库存过多，造成流通不畅，有利于社会资金总额的加速周转，提高国家整体效益; 二是可以拓展产品销售渠道，增强产品在国内外市场的竞争力。

3）投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司有权选择租赁项目，可以选择一些风险较小、收益较高、国家产业倾斜的项目给予资金支持。 同时，一些资金闲置、设备闲置的企业，也可以通过融资租赁来增加资产价值。

融资租赁作为一种投资手段，不仅使资金特殊化，而且提高了企业的资产质量，使中小企业能够实现技术和设备的升级改造。

4）资产管理功能：融资租赁将资金的流动与实物的流动联系起来。由于租赁物业的所有权归租赁公司所有，租赁公司对租赁资产负有管理和监督责任，控制资产流动。 随着融资租赁业务的不断发展，设备制造商还可以为设备承租人提供维修、保养、产品升级等专项服务，使其经常使用先进设备，降低使用成本和设备报废风险，特别是对于售价高、技术实力雄厚的设备， 快速隐形损失或低利用率。

我个人的看法如下：

1、研究融资租赁在中国的意义通过对融资租赁的研究，了解当前我国融资租赁经营中会遇到什么样的政策障碍，从而推动最佳政策的改革。 特别是税收、外汇和海关领域的政策障碍。 由于国内各部委行业规章之间缺乏联系或协同作用，现行政策实质上是支持境外金融机构开展境内融资租赁业务，但限制境内金融机构开展融资租赁业务，使境内金融机构在与境外租赁公司的竞争中处于劣势。

2、融资租赁尤其对大型设备、飞机、船舶的进出口具有重要意义，拓宽了进出口商的融资渠道，正确引导金融机构资金进入该行业。 融资租赁结构的种类繁多，从简单到复杂，从在岸到跨境税收和外商出口信贷等。 融资租赁为企业提供了一种非常灵活的、受相关国际法保护的融资手段，对丰富企业融资渠道起到了非常积极和重要的作用。

问题更大。 具有实际意义的主要方面有两个方面：

1、解决企业的融资问题;

2、优化企业财务结构。