那他就不还了，我能去房管局投诉吗？

1.首先，找出业主不退还押金或押金的原因; 2、其次，无论业主出具的收据是定金还是定金，定金均可退还，定金不予退还; 3、最好是谈判，如果谈判失败，不是我们的错，可以报警处理; 4.根据你的描述，应该是你的问题，建议不要因为300元而浪费时间。

除非您继续租用该物业，否则押金不予退还。

该存款不是存款，可被视为无效。 也就是说，它可以全额退款。 当然，中介人在这件事上付出了很多心血，对方的劳动也应该得到尊重。

如果还想租房，还是租房比较好。 如果你真的不想再租房了，可以雇个中介回来，这样你就可以更强了。 以后，记得保护自己的权益，把合同签清楚。

消费者协会不是租客，租金由房屋委员会管理。 根据《城市住房租赁管理办法》，市、县人民**房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市住房租赁的管理工作; 房屋租赁当事人应当自租赁合同签订之日起30日内持有本办法的第十条。

房东不给你退款，你也不跳起来骂街。 现在由你来与房东谈判并撤退一点。 态度好一点。

人们根本无法归还你。 如果我是房东，我不会退款给你。 租房要耗费很多时间，更何况，交完定金后悔之后，那些被拒绝的租客怎么想呢？

抱怨是没有用的。

我是21世纪房地产代理公司的员工！ 自支付押金之日起，您是否已经超过 2 周了，如果是这样，完全有理由要求退还押金！ 如果对方不退，可以致电消费者协会举报**，拨打110等！

试着捣乱！ 不要害怕！ 如果这不起作用，那就走到黑暗中来。

1、如您后悔支付租房押金，您可以根据租赁合同的相关条款或约定承担责任并合理保障自己的权利，但您无权扣押房东的房钥匙，作为业主，房东也有权更换门锁。 2. 存款和存款的区别 1.根据《中华人民共和国担保法》，存款是法律上的专业术语

亲，一般定金是不退的，因为定金是房子的定金，你不租，当然也不退，但你也可以跟人谈谈情况，说没有特别的理由住，不要说要找更合适的，你只是说老家有急事要回去， 如果业主较好，一般会退还给您。谢谢，纯洁。

回不去了！ 你怎么没看清楚？！ 现在定金已经付清了，事情就解决了！

看到有网友说，中介人手里可以要钱，中介会不会傻到跟你说钱还在他们手里？！ 中介会说钱已经给了房东，房东不还，说你违约了。 你联系不到房东，你知道钱在经纪人那里。

如果您不想要房屋的押金，您可以要求开发商搬出，但是，购买房屋的押金不予退还。 如果开发商愿意退还这笔钱，您还需要承担一些费用，例如申请费和贷款公证费是不可退还的。

如果没有理由，开发商不会退款，退款也是买家违约，而且不能全额退款，也给自己带来了很多麻烦，开发商会找中间人卖房，买家在委托公证后支付，然后支付费用支付， 并将产权转让给买受人。

存款和存款有什么区别

1、支付定金的约定来自合同，应按约定支付定金但未支付的，不构成主合同违约; 支付定金的协议是主合同的一部分，如果应按约定支付定金但未支付，则构成对主合同的违约。

2、当交付和接收定金的一方未能履行合同债务时，不会发生预付款的损失或双重返还，定金只能作为损害赔偿使用。

3、法律对定金数额有一定的限制，如《中国民法典》规定定金数额不得超过主合同标的物数额的20%; 押金的金额是双方自由商定的，法律一般不予限制。

一般情况下，买房已经交了定金，说明交易成功了，然后你就不想要了，就是违约。 违约者通常会遭受损失——买方损失定金，卖方赔偿损失。 现在你不要房子了，如果房委会的人能把房子还回去，要押金，那就说明房委会的人真的是面子，所以你不吃经济损失是最好的结果。

定金的作用是保证合同的顺利进行。 定金主要有两种类型：（1）签订正式购买合同前的定金。

在正式签订采购合同前支付的定金，又称定金定金，是指为保证订立正式合同而支付的定金。 如果买家支付了定金但不想买房，那么开发商就不能退还定金。 如果开发商收取了定金但不出售房屋，则定金必须加倍。

但是，如果因双方不可归责的原因不能订立商品房买卖合同，买方可以要求退还押金。 （二）商品房买卖合同约定的定金。 正式购买合同中约定的定金一般分为两种情况：一是发放定金; 另一种是违约定金。

存款的法律后果因存款的性质而异。 1、合同约定合同为终止定金的，在适用定金罚金后，不要求强制履行合同，但当合同损失大于定金赔偿金额时，另一方也可能被要求承担损害赔偿责任。 2、合同约定违约定金的，在适用定金罚金后，可以选择继续履行合同或选择解除合同，当终止合同的损失大于定金赔偿金额时，也可以要求对方承担损害赔偿责任。

您好，您买了房子并支付了定金。

既然你不想要房子，根据法律，你的押金是不可用的，根据押金规则：如果支付押金的一方违约，押金属于收到押金的一方; 如果收取定金的一方违反合同，定金将退还两次。

现在你是支付押金的人，你违约了，所以你不能拿回押金。

现在你正在寻找房管局的人来帮你拿回房子，但能够拿回押金有点神秘。

因为他给我的房子没有我想象的那么好，因为他没有告诉我真相。 一开始我没有注意到他。 他没有给我那么多。

呃呵呵* 不。 >嗯，她给我买了一套80平米的房子，但可用面积不是84平米，他也没有跟我解释，所以我想退押金。

开发商都是**，做违法的事情。

房管局无法退房。

那你就厉害了，你找到了这些人，不是很容易结账吗？

房屋委员会不会对按金和预付款的争议负责，也不会担心按金的退还。 如果您需要退还押金或预付款，则属于民事纠纷，需要到法院提起诉讼。 如有退房纠纷，建议咨询退房信息咨询平台

点击咨询购房定金如何退还，退还定金的具体流程如下：

1、消费者需要提前准备的民事起诉书，应写进具体诉讼的诉讼中。

2、到当地人民法院提起诉讼，提交自己掌握的证据和材料，向开发商申请退还押金。

3、人民法院根据诉讼要求，及时通知有关人员到场。

4、如果合同中事先约定定金可以退还，诉讼判定胜诉，法院将要求开发商在规定时间内将定金退还给买方。 否则，押金通常不予退还。

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在房委会批准的条件下，一般可以要求房委会帮你退房。 房管局认可的条件包括：开发商故意隐瞒已售出房屋已抵押的事实，故意隐瞒已售出房屋已出售给第三方或拆迁补偿房屋的事实，以及开发商在预售房产时未取得预售许可证， 提供虚假的预售许可证，在买方诉讼之日未取得证明等，依法认定购房合同无效，买方有权搬出。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

第12条. 因房屋主体结构质量不合格导致房屋主体结构不能交付使用的，或者房屋交付使用后发现房屋主体结构质量不合格的，应当支持买方解除合同和赔偿损失的请求。 第10条.

买受人要求解除合同、赔偿损失的，严重影响房屋质量的，应予支持。 交付使用的房屋如出现质量问题，由卖方承担保修期内的维修责任; 如果卖方拒绝在合理期限内进行修理或者延迟修理，买方可以自行修理，也可以委托他人修理。 卖方应承担维修费用和维修期间造成的其他损失。

律师分析一般来说，在房管局批准的条件下，请房管局帮你退房，一般是可以的。

例如，开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实; 故意隐瞒所售房屋已出售给第三方或者房屋已搬迁以取得拆迁补偿的事实; 根据法律规定，购买合同无效，买方有权腾出房产。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条。

因房屋主体结构质量不合格导致房屋主体结构不能交付使用的，或者房屋交付使用后发现房屋主体结构质量不合格的，应当支持买方解除合同和赔偿损失的请求。

在房委会批准的条件下，房委会可以帮你退房。 例如，开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实; 故意隐瞒所售房屋已出售给第三方或者房屋已搬迁、拆迁的事实;开发商预售房产时，未取得预售许可证，提供虚假预售许可证，未取得买方诉讼当日的证明等。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格，房屋主体结构不能交付使用的， 或者房屋交付后发现房屋主体结构质量不合格的，应支持买方要求解除合同和赔偿春石子损失的请求。

很多人在交完定金或首付买房后，出于某种原因想搬出去，所以这个时候去房管局帮你退房，能拿到退款吗？

一般来说，在房管局批准的条件下，请房管局帮你退房，一般是可以的。 例如，开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实; 故意隐瞒所售房屋已出售给第三方或者房屋已搬迁以取得拆迁补偿的事实; 开发商未取得预售许可证、提供虚假预售许可证、买方诉讼之日未取得证书等，购房合同依法无效，买方有权搬出。

什么时候可以退房？

1.如果开发者的文件不完整，可以申请退房。

开发商在没有获得预售许可证的情况下经营房屋是违法的，在这种情况下，开发商可能会被要求搬出。

依据：《城镇房地产管理法》第四十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条。

2.如果房屋主体结构质量不合格，可以退房。

如果发现房屋主体结构质量不合格，即使房屋已经交付，也可以申请搬出。

依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条。

3、如果实测面积与临时面积误差比的绝对值超过3%，可以检出。

如果房屋交付时的测量面积与签订合同时的暂定面积之间的误差绝对值超过3%，买方可以要求搬出。

依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条。

4.购房者如果拿不到房产证可以退房。

如果买方因开发商原因无法获得产权证，或无法在合同约定的期限内获得产权证，买方可以申请搬出。

依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条。

5.如果房屋被抵押或出售给第三方，开发商可以搬出。

如果开发商隐瞒了房屋的相关信息，并在未通知买方的情况下将房屋抵押或交给第三方，则买方可以申请搬出。

依据：《最高人民法院关于审理鲁大方商品买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条。

6.开发商可以在交货时间超过指定期限后退房。

如果开发商在收到提醒后3个月内未能交付房产，买家可以申请搬出。

依据：《最高人民法解释》第十五条 齐浩正元关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题。

7.如果由于开发商的原因无法获得贷款，您可以退房。

如果买家因开发商而无法获得贷款，他或她可以申请搬出。

依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条。