新房必须支付第一年的取暖费是否有法律依据？

该国没有相关的法律规定。

各地区的供暖规定不同，以北京为例，根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》。

第八条 供暖单位应当符合下列规定：

1）从当年11月15日至次年3月15日，必须保证供暖，并且必须根据实际情况或按照市人民群众的要求提前或延长供暖。

2）供暖期间，实行24小时连续供暖，保证供暖用户室内温度不低于16°C。

3）定期或不定期对加油工、维修等人员进行培训，对持证上岗的加油工、维修等人员进行监督检查;建立健全岗位责任制和各项管理制度。 在供暖期间，向供暖用户公布值班地点、值班**和服务惯例。

4）取暖费严格按照规定的标准收取。取暖费必须专款专用，供暖单位不得改变供暖费的用途。

（五）负责供暖设备的维修、保养和更新（除供暖单位与供暖用户另有约定外），供暖设备的维修和现代化改造必须在当年9月底前完成。

6）点火调试应在供暖开始前进行，供暖系统的冷态试运行和压力试验、注水等工作必须在同年10月底前完成。

7）每年9月底前，要按要求向房地产管理机构登记，接受房地产管理机构的业务指导和监督检查，严格遵守环保、劳动、消防、价格等管理规定。

8）按照市、区、县供热管理费的规定收费。管理费标准由市物价局、市财政局审核，经市人民批准实施。

没拿到钥匙就不打取暖费，好像要交出钥匙，没拿到钥匙就不用付钱，拿到钥匙后也没用付钱。

国家规定，供暖费由业主在指定地点办理，是否支付供暖费应提前一个月通知供暖公司。 物业公司无权收费，也没有住所，所以他们不支付取暖费。 记住，不管物业要什么，都要先看国家文件，再要发票，收据不好，一定要有正式的公章，这样才不敢多收费，乱收费。

新房第一年的取暖费必须全额支付。

根据《辽宁省城市供热条例》第二十三条规定，“新建建筑供热设施的保修期为两个供暖期。 在保修期内，不得暂停供暖。

未入住的房屋，由施工单位承担供暖费用; 对于已入住的房屋，供暖费将由购买者承担。 ”

根据抚顺市《城市供热条例》第十二条规定，新建建筑物供热设施的保修期为两个供暖期。

第三十四条规定：“供热设施保修期内，不得暂停新建建筑物的供热。 未入住的房屋，由施工单位承担供暖费用; 对于已入住的房屋，供暖费将由购买者承担。 ”

在交接的第一年，无论业主是否入住，都需要支付相应的取暖费。 因为供暖设备一般由小区物业管理和安装，所以和物业费、电费通电费是一样的，只要业主办理手续，不管要不要搬进去，都要交相应的费用。 买新房需要很多钱，但是在交房的过程中，还需要支付各种其他费用，包括物业费、取暖费、维修费**等，大多数业主在购买后不会立即入住，所以这些费用受到质疑。

新房交付第一年，需要支付取暖费，但若不接受房屋入住，取暖费由开发商承担。 以辽宁省为例，供热单位按照主管部门批准的供热和计费方式收取供热费，并采用税务部门统一印制的专用票据。 供暖单位不得以单位在分户供暖前所欠的供热费过期为由拒绝供热。

第二十三条 用户应当在供热期开始前或按照合同约定及时缴纳供热费。 用户未与供热单位签订供热合同，但已形成事实供热关系的，用户应当按照规定缴纳供热费。 新建建筑物供暖设施的保修期为两个供暖期。

在保修期内，不得暂停供暖。 未入住的房屋，由施工单位承担供暖费用; 对于已经入住的房屋，购买者将承担取暖费用。

新房交房时应支付的费用。

1. 转让费。

目前，对于首次置业者来说，在申请房产证时有很多相关的优惠政策，比如契税，如果业主购买的是非普通住宅，则需要支付所购房产交易额的4%，如果购买的是普通住宅，且面积小于90，则需要支付所购房产成交额的1%， 而且面积超过90，他需要支付所购房产的交易**。铅橙色粪便。

2. 开发商收取的费用。

在交付过程中，需要支付的费用很多，包括公共维护费、物业费、停车费、装修管理费和水电循环资金等，其中公共维护费用比较大，一般在交付后支付，如果开发商或物业要求提前付款， 业主有权拒绝。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第944条规定，业主应当按照协议向物业服务提供者支付物业费。 物业管理服务提供者已按照协议及相关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业管理服务为由拒绝支付物业管理费。

法律分析：如果尚未交付的房屋没有取暖费，已交付但尚未入住的，应在今年供暖季节开始前向相应的供暖公司提交停止供暖的申请，申请成功后按空置房屋收取费用。

法律依据：1、《物业管理条例》第四十四条规定，在物业管理区域内，供水、供电、燃气、供热、通信、有线电视等单位应当向终端用户收取相关费用。

物业管理服务企业接受委托收取前款规定的费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2、《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中应当履行下列义务：

1）遵守管理章程和业主大会议事规则;

2）遵守物业管理区域内物业共用部位及共用设施设备使用、公共秩序及环境卫生维护的规章制度;

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会的决定;

4）按照国家有关规定缴纳专项维修资金;

5）按时支付物业服务费;

（六）法律、法规规定的其他义务。

总结。 亲爱的，<>

您好，很高兴为您解答。 交付的第一年无需支付取暖费，也没有必须支付的规定。 但开发商一般都要求自己付钱，原因是新房一般比较潮湿，如果不暖气，很容易造成一些问题，比如墙面发霉、管道结冰等，一旦出现问题，那么就是房子质量不好或者没有暖气造成的，无法定义， 容易引起纠纷，所以一般开发商需要支付取暖费。

如果新房尚未交房，取暖费将由开发商承担。

我需要在交货的第一年支付取暖费吗？

亲爱的，<>

您好，很高兴为您解答。 交付的第一年无需支付取暖费，也没有必须支付的规定。 但开发商一般都要求自己付钱，原因是新房一般比较潮湿，如果不暖气，很容易造成一些问题，比如墙面发霉、管道结冰等，一旦出现问题，那么就是房子质量不好或者没有暖气造成的，无法定义， 容易引起纠纷，所以一般开发商需要支付取暖费。

如果新房尚未交房，取暖费将由开发商承担。

屋内没有暖气，业主需要自己铺设，还要支付取暖费。

当你在小区购买的房子不符合交房条件时，开发商会督促你的业主在第一个冬天检查供暖公司没有给你统一供暖后，业主自己购买的供暖设备过冬，在这种情况下，第一年不交取暖费。

如果您不支付取暖费并且不拿钥匙会怎样。

亲，拿到钥匙就意味着拿到房子就收不到房子，当然，你不能支付取暖费和物业费。 但是，有必要仔细查看销售合同中关于交货期的条款，以免违约而造成被动。

2、一般取暖费因地不同，收取方式也不同，可按月、按季度、按年使用。 一般取暖费是根据房屋的大小征收的。 **每月每平方米也不是很高。

3、国家规定，尚未安装供暖设备的，无需缴纳供暖费，但由社区一般统一管理统一安装。

法律依据：《城市供热管理暂行办法》。

第十五条 新建建筑物应当同时安装供热计量和控制装置。 对现有建筑有条件的，按照节能和供热计量的要求进行改造，按两部分供暖价格收取供热费。

第30条？ 用户应按规定的供暖价格按时缴纳取暖费。 对无正当理由拒不缴纳供暖费的用户，供热企业可以按照有关规定征收滞纳金。